Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1707/2011 ~ М-1530/2011 от 12.10.2011

Дело № 2-1707/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Хворостовской Л.А.

при секретаре Краснояровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Уманской Татьяне Александровне, Уманскому Виталию Владимировичу, Уманскому Николаю Юрьевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: ЗАТО адрес, являются нанимателями жилого помещения. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, за период с 11.02.2004 года по 30.09.2011 года задолженность составила 210 731 руб. 14 коп. На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг ими не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке:

- с Уманской Т.А. за период с 11.02.2004 г. по 14.10.2004 г. в сумме 24953 руб. 18 коп.;

- в солидарном порядке с Уманской Т.А. и Уманского Н.Ю. за период с 15.10.2004 г. по 17.01.2005 г. в сумме 1056 руб. 79 коп.;

- в солидарном порядке с Уманской Т.А., Уманского Н.Ю. и Уманского В.В. за период с 18.01.2005 г. по 29.01.2009 г. в сумме 70174 руб. 79 коп.;

- в солидарном порядке с Уманской Т.А. и Уманского В.В. за период с 30.01.2009 г. по 27.05.2010 г. в сумме 27188 руб. 55 коп.;

- в солидарном порядке с Уманской Т.А., Уманского Н.Ю. и Уманского В.В. за период с 28.05.2010г. по 30.09.2011г. в сумме 87357 руб. 83 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» по доверенности Кругликова О.В. в судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным доводам, указав, что возражает против требований ответчиков о применения срока исковой давности, так как ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят с 2004 года, об имеющейся задолженности извещались ежемесячно путем направления счетов-квитанций. Также указала, что с учетом применения срока исковой давности сумма долга, подлежащая взысканию с ответчиков составляет 109992 руб. 62 коп., что подтверждается представленной справкой-расчетом.

Ответчики Уманская Т.А. и Уманский В.В. в судебном заседании иск признали частично, указав, что сумму долга не оспаривают, однако просили применить к исковым требованиям срок исковой давности. С представленным истцом расчетом задолженности с учетом применения срока исковой давности, согласны.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом, ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, что подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела. Ответчик Уманская Т.А. является собственником жилого помещения согласно договору купли-продажи 51-АА173132 от 11.02.2004 года.

С 11.02.2004 года по настоящее время ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики ежемесячно извещались истцом о необходимости внесения платы за жилье и коммунальные услуги путем направления счетов - квитанций по их месту жительства, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2004 г. по 30.09.2011 г. ответчики вносили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 30.09.2011 года составляет 210 731 руб. 14 коп.

Ответчики наличие задолженности не оспаривают, однако заявили о применении по данному иску срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно положениям ст.203 ГК РФ течение срока давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В пункте 19 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12, 15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ), суду необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия, имея при этом в виду, что перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Судом установлено, что истец обратился в суд с иском 12.10.2011 года. На момент подачи иска в суд срок исковой давности по периодическим платежам за предоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья в виде задолженности за период с 11.02.2004 г. по 01.10.2008 г. истек. Доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока, установленного ст.196 ГК РФ, на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также доказательств признания ответчиками долга, истец суду не представил.

Таким образом, по ходатайству ответчиков, в соответствии с положениями ст.ст.199, 203 ГК РФ, суд применяет исковую давность в споре и отказывает ОАО «ЕРЦ» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2004 г. по 01.10.2008 г.

Исковые требования ОАО «ЕРЦ» в части взыскания с ответчиков долга за период с 12.10.2008 года по 30.09.2011 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, с учетом произведенных платежей за период с 01.10.2008 года по 28.02.2009 года и с учетом применения срока давности, суд взыскивает с соответчиков в пользу ОАО «ЕРЦ» задолженность в следующем порядке:

- с Уманской Т.А. и Уманского В.В. за период с 01.03.2009 г. по 27.05.2010 г. в сумме 22634 руб. 79 коп.;

- с Уманской Т.А., Уманского Н.Ю. и Уманского В.В. за период с 28.05.2010 г. по 30.09.2011 г. в сумме 87357 руб. 83 коп.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспаривается.

С 15.10.2010 года действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 16.04.2011 года между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Уманской Татьяны Александровны, Дата года рождения, уроженки адрес Уманского Виталия Владимировича, Дата года рождения, уроженца адрес, за период с 01.03.01.2009 года по 27.05.2010 года в сумме 22634 руб. 79 коп. и государственную пошлину в доход местного бюджета в долевом порядке с каждого по 349 руб. 82 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Уманской Татьяны Александровны, Дата года рождения, уроженки адрес, Уманского Николая Юрьевича, Дата года рождения, уроженца адрес, Уманского Виталия Владимировича, Дата года рождения, уроженца адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 28.05.2010 года по 30.09.2011 года в сумме 87357 руб. 83 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., а всего 87757 руб. 83 коп., и государственную пошлину в доход местного бюджета в долевом порядке с каждого по 766 руб. 74 коп.

В остальной части исковых требований ОАО «Единый Расчетный Центр» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий Л.А.Хворостовская

СПРАВКА: решение не обжаловалось.