Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4279/2015 ~ М-3358/2015 от 09.07.2015

№ 2-4279/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 октября 2015 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.,

при секретаре Груба В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Немченко С.В. к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону о сохранности в перепланированном, реконструированном и переустроенном состоянии домовладения и признании на него права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Бубенко В.Г. была заключена сделка, по которой домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, со всеми перестройками перешло в пользование истца. По истечении некоторого времени истец с целью улучшения своих жилищных условий истец самовольно возвел в литер "Ж" жилой дом литер "ж", общей площадью 63 кв.м. Земельный участок, на котором расположено домовладение, площадью 105 кв.м. сформирован, поставлен на кадастровый учет и находится в зоне многофункциональной застройки.

Согласно заключению эксперта №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, конструктивные элементы жилого дома литер "Ж,ж" не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этой связи, истец просит сохранить в литер "Ж" жилой дом литер "ж", общей площадью 63 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном, переоборудованном и переконструированном состоянии, а также признать на него право собственности за истцом.

Суд приходит к выводу о необходимости оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку истец, не просившая о разбирательстве дела в ее отсутствие, не явилась в суд по вторичному вызову, а ответчик не настаивал на рассмотрении дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Немченко С.В. к <адрес> о сохранности в перепланированном, реконструированном и переустроенном состоянии домовладения и признании на него права собственности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Председательствующий                                                     Галицкая В.А.