Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2014 ~ М-2074/2014 от 24.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Трофимовой Н.М., с участием представителя истца Константиновой Т.В., представителя ответчика адвоката Ломакина К.В., представившего удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубуровой Н.Н. к Горбачевой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Чубурова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Горбачевой Е.В., в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>

В заявлении указывает, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. Ответчик Горбачева Е.В. была зарегистрирована в указанной квартире, как член семьи бывшего собственника квартиры, еще до того, как истица купила квартиру. Со времени покупки Чубуровой Н.Н. квартиры Горбачева Е.В. в ней не проживает. В настоящее время, в связи с тем, что Горбачева Е.В. зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Константинова Т.В. поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в квартире, не несет расходов по содержанию квартиры, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не является членом семьи собственника.

Местонахождение ответчика Горбачевой Е.В. неизвестно. Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Горбачевой Е.В. назначен адвокат Ломакин К.В.

Представитель Горбачевой Е.В. – адвокат Ломакин К.В. исковые требования Чубуровой Н.Н. не признал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования Чубуровой Н.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес> следует, что между истцом Чубуровой Н.Н. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру за Чубуровой Н.Н.

Из справки-выписки по домовой книге и финансово-лицевому счету по указанной квартире следует, что ответчик Горбачева Е.В. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени не снята с регистрационного учета.

Как следует из показаний представителя истицы, из материалов дела Горбачева Е.В. не является собственником квартиры, после продажи квартиры не проживает в квартире, не несет расходов по содержанию квартиры, вещей ее в квартире не имеется, она никогда не являлась членом семьи истицы.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что Горбачева Е.В. хоть и зарегистрирована по месту жительства в квартире, принадлежащей Чубуровой Н.Н., однако совместно с собственником не проживает, не является членом ее семьи, следовательно право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация по месту жительства истицы ответчика Горбачевой Е.В. нарушает право истицы на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в ее собственности, истица несет дополнительные расходы по содержанию квартиры.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чубуровой Н.Н. удовлетворить.

Признать Горбачеву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>

Решение является основанием для снятия Горбачевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес> органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Е.В.Черенкова