Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1341/2015 ~ М-1319/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-1341/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года     п.Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре Ивачевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации Алексеевского сельсовета <адрес> о признании права совместной собственности на недвижимое имущество, - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,5 кв.метров, жилой площадью 29,9 кв.метров, с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями, в обоснование которых в заявлении указали, что в январе 1995 года ФИО1 и ФИО2 поженились и поселились в <адрес> <адрес>.

Указанный дом был возведен примерно в 1970 году для родителей ФИО2, которые приехали в село как молодые специалисты. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать в 1992 году переехала жить в <адрес>, который был предоставлен ей совхозом.

<адрес> был подарен супругам матерью ФИО2 - ФИО5 на свадьбу в январе 1995 года. Договор дарения указанного дома не оформлялся. <адрес> дома составляет 67,5 кв.м., жилая площадь - 29,9 кв.м., инвентарный №.

С января 1995 года истцы несут бремя содержания жилого дома в надлежащем состоянии, осуществляют его ремонт, в 2010 году провели реконструкцию дома, оплачивают налоги на недвижимость и землю, которая отведена под приусадебный участок, делают это открыто, непрерывно, добросовестно. Никто не оспаривает их право владения указанным недвижимым имуществом, не заявляет на него права. Собственник дома ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, но документов, подтверждающих ее право собственности на дом, не имеется.

Признание права собственности истцов на спорное жилое помещение необходимо для регистрации своего права собственности в регистрирующем органе.

Истцы просят признать право совместной собственности ФИО1. И ФИО2. на недвижимое имущество, - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,5 кв.метров, жилой площадью 29,9 кв.метров, с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № номер кадастрового квартала №, в порядке приобретательной давности.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленного требования настаивающего.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. В обоснование иска привела те же доводы, что указаны в исковом заявлении, указав, что она с мужем ФИО2 несут бремя содержания указанного имущества, - <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно пользуются и владеют этим имуществом более 15 лет, в связи с чем необходимо признать за ними право совместной собственности на спорный объект недвижимости в связи с приобретательной давностью.

Представитель ответчика, - МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> не имеет.

Представитель ответчика, - Администрации Алексеевского сельсовета <адрес> ФИО7, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что не возражают против удовлетворения заявленных истцами требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков - МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации Алексеевского сельсовета <адрес>.

Представитель третьего лица – Райчихинского МО Управления Росреестра по <адрес> ФИО8, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица, - Райчихинского МО Управления Росреестра по <адрес>.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив и оценив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.8-1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетельством о заключении брака серия I-ЖО №, подтверждается, что истцы состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Факт проживания истцов ФИО1 и ФИО2 в спорном жилом помещении с 1997 года подтверждается представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: справкой Администрации Алексеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги от 1997 года №, в соответствии с которой ФИО1 и члены ее семьи проживают на территории Алексеевского сельсовета по адресу: <адрес> 1997 года.

Паспортом гражданина РФ на имя ФИО2, серия №, выданным ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт регистрации истца по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными в судебном заседании квитанциями по оплате за потребленную электроэнергию по адресу <адрес> на имя ФИО2, подтверждается, что истцы пользуются электроснабжением по месту жительства и несут расходы за его потребление.

Квитанциями МИ ИФНС России № по <адрес> подтверждается, что истцом ФИО2 производится оплата земельного налога по адресу: <адрес>.

Кадастровым паспортом земельного участка и техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается наличие объекта недвижимого имущества - жилого дома - 1970 года постройки, подвергшегося реконструкции в 2010 году, общая площадь которого 67,5 кв.метров, жилая - 29,9 кв.метров, инвентарный №, кадастровый номер земельного участка - №

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, подтверждается, что права на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрированы.

Показаниями свидетеля ФИО9, данными в судебном заседании также подтвержден факт длительного проживания (более 15 лет) истцов в <адрес> в <адрес> и открытого непрерывного и добросовестного владения данным домом как своим собственным в указанный период. Истцы, являясь супругами, с 1997 года несут бремя содержания жилого дома в надлежащем состоянии, осуществляли его ремонт, провели реконструкцию дома.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно владеют недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, на протяжении более пятнадцати лет, других собственников данное жилое помещение не имеет. Учитывая, что данное жилое помещение нажито истцами во время брака, надлежит признать его совместной собственностью супругов.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>,

░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>,

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,5 ░░.░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,9 ░░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░) ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░.