Решение по делу № 1/2-73/2015 ~ 1//2015 от 12.02.2015

№ 1/2-73/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гридиной М.Н.,

при секретаре Апухтиной Е.Е.,

с участием представителя истца В.Т.П.,

адвоката Уваркиной С.А., предъявившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области к МРИ ФНС России № 8 по Орловской области, Территориальному управлению Росимущества в Орловской области, Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № 8 по Орловской области, ТУ Росимущества в Орловской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В., А.В.И. В обоснование заявленных требований указано, что постановлением Администрации Кромского района Орловской области № 249 от 19.11.1992 года в долевую собственность граждан колхоза «С*****» предоставлено 2848 га сельхозугодий. Администрацией составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанном списке числятся: Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В., А.В.И. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 7391000 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области. Администрацией Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списки невостребованных земельных долей по хозяйствам ответчиков, которые были опубликованы в газете «Орловская правда» и размещены на информационных щитах на территории Апальковского сельского поселения. С момента публикации списков ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности по указанному земельному участку, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ г., не состоялось. Списки собственников невостребованных земельных долей в окончательной редакции утверждены постановлением Апальковского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ Просили суд признать право муниципальной собственности Апальковского сельского поселения на невостребованные земельные доли, изначально принадлежавшие Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В., А.В.И. размером 8,9 га (89000кв.м) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7391000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В., А.В.И.

Определением от 25.02.2015 года прекращено производство по делу в части требования о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю А.В.И. в связи с отказом представителя истца от исковых требований в этой части.

В судебном заседании представитель истца по доверенности В.Т.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просила суд признать право муниципальной собственности Апальковского сельского поселения на невостребованные земельные доли, изначально принадлежавшие Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В. размером 8,9 га (89000кв.м) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7391000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Ответчики Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В. в судебное заседание не явились.

Судом для представления интересов ответчиков Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В., место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Кромской ЮК.

В судебном заседании представитель ответчиков Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В. – адвокат Уваркина С.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков МРИ ФНС России № 8 по Орловской области, ТУ Росимущества в Орловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Кромского района Орловской области № 249 от 19.11.1992 года, в состав земель колхозов был передан специальный земельный фонд района общей площадью 739 га, в том числе пашни 580 га, с целью увеличения дифференцированной нормы бесплатной передачи земель в собственность, из них: колхозу «С*****» в долевую собственность граждан передано в собственность 2848 га площади пашни.

Постановлением главы администрации Кромского района Орловской области № 329 от 30.12.1992 года произведена государственная регистрация коллективного предприятия «Федотово» по производству сельскохозяйственной продукции на базе реорганизованного колхоза «С*****».

Как усматривается из списка членов СКП «Ф******» на предоставление земельной доли, Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В. были предоставлены земельные паи размером 8,9 га сельхозугодий.

На основании постановления главы администрации Кромского района Орловской области № 216 от 09.10.1996 года произведена государственная регистрация товарищества на вере «Г****», образованного в результате реорганизации СКП «Ф******».

По данным администрации, указанные в иске собственники не передали свои земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, в связи с чем, земельные доли указанных собственников вошли в список невостребованных земельных долей.

Список собственников невостребованных земельных долей по СПК «Ф******» Кромского района Орловской области был опубликован администрацией Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области в газете «Орловская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. № №, а также размещен на информационных щитах администрации Апальковского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ в **.** часов в здании <******> проводилось общее собрание собственников земельных долей СПК «Ф******», которое не состоялось из-за отсутствия кворума.

О проведении данного собрания администрация сельского поселения объявила за 90 дней до его проведения путем размещения объявления в газете «Орловская правда» от ДД.ММ.ГГГГ года.

С момента публикации списка собственников невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Апальковского сельского поселения письменные возражения лиц, считающих, что принадлежащие Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В. земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей по СПК «Ф******», не поступили.

Постановлением администрации Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области № № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель несельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>.

Проанализировав изложенное, суд считает, что сроки и процедура утверждения списка невостребованных земельных долей администрацией Апальковского сельского поселения соблюдены.

Земельные доли, принадлежавшие Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В., признаны в установленном законом порядке невостребованными.

Как следует из кадастровой выписки, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7391000 кв.м, имеет местоположение: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Доказательства, подтверждающие, что Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В. каким-либо образом распорядились принадлежащими им земельными долями на указанный земельный участок, в материалах дела отсутствуют.

Право собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за вышеуказанными гражданами не было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать право муниципальной собственности на спорные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области к МРИ ФНС России № 8 по Орловской области, Территориальному управлению Росимущества в Орловской области, Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Апальковского сельского поселения Кромского района Орловской области на невостребованные земельные доли, изначально принадлежавшие Х.В.И., Д.С.А., Ш.С.Д., Ш.О.В., размером 8,9 га (89000 кв.м) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 7391000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий М.Н. Гридина