Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2018 (2-1633/2017;) ~ М-1563/2017 от 19.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                          14 февраля 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием представителя истца – Хомуевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-110/18 по исковому заявлению в интересах Бычковой С.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности в порядке наследования на гараж,-

У С Т А Н О В И Л:

Бычкова С.В. обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности в порядке наследования на гараж.

В судебном заседании представитель истца - Хомуева Т.В., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что Бычкова С.В. является дочерью ФИО4, умершего <Дата обезличена>. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде гаража, инвентарный <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 22,80 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен>. После смерти отца Бычкова С.В. пользуется гаражом. При обращении к нотариусу для принятия наследства ей, Бычковой С.В., было отказано в выдаче свидетельства из-за пропуска установленного законом срока для принятия наследства. Другие наследники: отец и мать ФИО4 - ФИО1 и ФИО2, от наследования гаража отказались, просил исковое заявление в интересах Бычковой С.В. удовлетворить, признать за истцом - Бычковой С.В., право собственности в порядке наследования на гараж, инвентарный <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 22,80 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица - Хомуев А.Т. и Хомуева П.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представили заявление о согласии с иском Бычковой С.В., претензий не имеют. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав мнение представителя истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление в интересах Бычковой С.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности в порядке наследования на гараж подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, из паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Бычкова С.В., <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 9).

Из Свидетельства о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО3 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и её родителями являются ФИО4 и ФИО5, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.10).

Согласно Свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> известно, что ФИО7 и ФИО3 <Дата обезличена> заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Бычковы», актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 11).

Из Свидетельства о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО4 (отец истца) умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.12).

Из сообщения ГУП СО «ЦТИ» г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО4 зарегистрирован <Дата обезличена> реестр <Номер обезличен> собственником гаража (инв. <Номер обезличен>) по адресу: <Адрес обезличен>. Основанием является: Разрешение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданное Отделом архитектуры и градостроительства при Администрации г.о.Чапаевск. (л.д. 13).

Согласно Разрешению <Номер обезличен> Отдела архитектуры и градостроительства при администрации г.Чапаевск от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО4 разрешено произвести узаконение кирпичного гаража, размером 4,75х6,1 м., в районе <Адрес обезличен> за ГАТК, Постановление <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.15).

Из кадастрового паспорта здания – гаража, площадью 22,8 кв.м., расположенного адресу: <Адрес обезличен>, <Дата обезличена> года постройки, имеет кадастровый <Номер обезличен>. (л.д. 15 - 16).

По сведениям кадастрового паспорта земельного участка от <Дата обезличена> усматривается, что земельный участок расположен по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен> за ГАТК, площадь 29 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>. (л.д.17).

Из справки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> известно, что ФИО4, умерший <Дата обезличена>, на день смерти был зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. На день смерти с ним были зарегистрированы: ФИО5 - бывшая жена; ФИО6 - брат бывшей жены. (л.д. 18).

Из технического паспорта гаража, инвентарный <Номер обезличен>, правообладатель ФИО4, усматривается, что гараж имеет площадь 29 кв.м. (л.д.19-23).

Из отчета <Номер обезличен> об оценке рыночной стоимости гаража от <Дата обезличена>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, известно, что рыночная стоимость гаража, площадью 22.8 кв.м., по состоянию на <Дата обезличена>, составляет 30.200 руб. (л.д. 24-29).

Согласно Свидетельству <Номер обезличен> о праве собственности на землю постоянного пользования от <Дата обезличена> ФИО4 на основании решения главы администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен земельный участок, площадью 29 кв.м., в районе <Адрес обезличен> за ГАТК, для строительства гаража - разрешение 123193 от <Дата обезличена>.

Из сообщения нотариуса <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что факту смерти ФИО4, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен> по заявлению супруги наследодателя - ФИО5. <Дата обезличена> от отца наследодателя - ФИО1, поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество состоит из предварительной компенсации на оплату ритуальных услуг по договорам накопительного личного страхования жизни по лицевому счету <Номер обезличен>, в сумме 5.158 рублей. <Дата обезличена> отцу наследодателя - ФИО1, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за <Номер обезличен> на предварительную компенсацию, на оплату ритуальных услуг по договорам накопительного личного страхования жизни по лицевому счету <Номер обезличен>, в сумме 5.158 рублей. На иное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из наследственного дела <Номер обезличен> по факту смерти ФИО4, умершего <Дата обезличена> известно, что ФИО1 (отцу) было выдано свидетельство от <Дата обезличена> о праве на наследство по закону по реестру на предварительную компенсацию, на оплату ритуальных услуг по договорам накопительного личного страхования жизни по лицевому счету <Номер обезличен> в сумме 5.158 рублей.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены случаи регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года), в упрощенном порядке (ч.1 ст.49). Перечень документов, на основании которых осуществляется такая регистрация, приведен в ч.1 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" по правилам этой статьи Закона можно зарегистрировать право собственности на земельный участок в случае, когда гражданин обладает правом собственности на здание (строение) или сооружение, расположенное на этом участке, если такое право перешло к нему в порядке наследования или по другим основаниям.

Таким образом, анализируя вышеприведенные нормы закона и аргументы представителя истца, суд приходит к выводам, на основании которых принимается решение.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, умершим <Дата обезличена>, при жизни был построен гараж, площадью 22,80 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен> После его смерти наследником по закону является дочь – Бычкова (ФИО8) С.В.. Другие наследники - родители умершего ФИО4: ФИО1 и ФИО2, на наследство в виде гаража не претендуют. Спора о праве наследования нет.

С учётом изложенного, исковое заявление Бычковой С.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности в порядке наследования на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление в интересах Бычковой С.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Бычковой С.В., <Дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования на гараж, кадастровый <Номер обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, общей площадью - 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

                                     Мотивированное Решение изготовлено

18 февраля 2018 года.