Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2011 ~ М-268/2011 от 14.02.2011

                № 2-585/2011.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново          31 марта 2011 года

Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шрамова Сергея Леонидовича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

              У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Емельяновского 19.04.1991 года №174 решено разрешить строительство индивидуальных гаражей Емельяновского лесхоза. На базе Красноярского объединенного авиаотряда было создано гаражное общество «<данные изъяты>». Решением Емельяновского поселкового Совета народных депутатов от 23.06.1991 года №74 ГО «<данные изъяты>» было зарегистрировано в пос. Аэропорт «Емельяново». На основании решения Емельяновского районного совета народных депутатов от 19.04.1991 года №174 27.11.1992 года Емельяновекой поселковой администрацией ГО «<данные изъяты>» было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. В 1992 году членам ГО «Елка» были выданы земельные участки для строительства индивидуального гаража. Истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и пользуется земельным участком № по адресу: <адрес> Истец полагает, что в силу требований ФЗ «О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ у него возникло право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Ермакова В.Г. требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации Емельяновского района Гак Ю.М. в зал суда не явилась, представила отзыв на иск, согласно которым просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Емельяновского района, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, пояснила, что документы подтверждающие факт выдачи земельных участков, а также кем выдавались вышеуказанные земельные участки, истец не предоставил, следовательно, довод истца о выдаче ему спорного земельного участка является не состоятельным. Кроме того, полагала, что граждане, а также юридические лица не могут распоряжаться земельными участками предоставленными им на праве постоянного (бессрочного) пользования, следовательно, ГО «<данные изъяты>» не имело правомочий на выделение земельного участка Истцу. А потому право Истца не могло возникнуть в силу статьи 20 п. 4 Земельного Кодекса РФ. Также считала, что документов, подтверждающих, что председатель, а также члены ГО «<данные изъяты>» не возражают в выделении земельного участка Истцу не предоставлено. Полагала, что поскольку свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано не отдельному гражданину (Шрамову Сергею Леонидовичу), а ГО «<данные изъяты>», то земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Также полагала, что поскольку строительство объекта велось без получения надлежащих разрешений в соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ данный объект является самовольной постройкой, и таким образом, Шрамов не приобретает на нее право собственности. Также не предоставлено техническое заключение о состоянии строительных конструкций самовольных построек, не подтверждается, что работы по строительству спорных объектов недвижимости выполнены с соблюдением действующих строительных норм и правил, а сами объекты могут быть приняты в эксплуатацию. Таким образом, истец не может не только приобрести право собственности на спорный земельный участок, но и реализовать свое право на приобретение в собственность гаража, возведенного на вышеуказанном земельном участке. Таким образом, считала, что указанные в иске обстоятельства, на которые ссылается истец, не подтверждены доказательствами.

Председателя ГО «<данные изъяты>» Назина Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно Федеральному закону «О собственности в РСФСР» от 30.11.1994 года № 52-ФЗ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество».

В силу ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и иными федеральными законами».

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела:

- Земельный участок площадью 1,5 га был выделен Красноярскому объединенному авиаотряду под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес> на землях Емельяновского лесхоза (решение исполкома Емельяновского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.7)

- На основании решения 23.06.1991 года было зарегистрировано гаражное общество «<данные изъяты>» (л.д.8)

- ГО «Елка» 27.11.1992 года было выдано свидетельство о праве собственности на землю (бессрочного) пользования указанной землей площадью 1,5га (л.д.9);

- Истец является членом ГО «<данные изъяты>, имеет в пользовании участок № площадью 47 м2 - справка председателя ГО «<данные изъяты>» - л.д.10, план земельного участка - л.д.12;

- Согласно уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений отсутствует запрашиваемая на спорный земельный участок информация (л.д.11).

При таких обстоятельствах, у истца возникло право собственности на земельный участок общей площадью 47 м2 расположенный по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шрамова Сергея Леонидовича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шрамовым Сергеем Леонидовичем право собственности на земельный участок площадью 47 м2, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенного пункта, для строительства индивидуального гаража.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011 года.

Председательствующий