Решение по делу № 2-3309/2016 ~ М-2048/2016 от 02.03.2016

Дело № 2-3309/2016

Решение

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года                                                                                                                 г. Хабаровск

          Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Целищева М.С.,

с участием ответчика Овчинниковой Т.А.,

представителей третьего лица Бугаенко Е.А. и Манукян Д.Б.,

при секретаре судебного заседания Найденкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Овчинниковой Т.А., Овчиннокову Б.В. Овчинникову Е.В., Филипповой Е.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>. В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля. Истец просил суд удовлетворить исковые требования, взыскав солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2877,31 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рубля.

В порядке подготовки к слушанию к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТСЖ «Пан».

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчик Овчинникова Т.А. в судебном заседании требования истца не признала, пояснила, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рубля решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была аннулирована. До <данные изъяты> и после <данные изъяты> обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги она исполняла надлежащим образом.

Представители третьего лица ТСЖ «Пан» Манукян Д.Р., действующая на основании доверенности, и председатель правления товарищества Бугаенко Е.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца по обстоятельствам, изложенным ответчиком Овчинниковой Т.А.

Ответчики Овчинников Б.В., Овчинников Е.В., Филиппова Е.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, об отложении слушания и рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ №, выписке из домовой книги абонентского отдела № МУП <адрес> «РКЦ», ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рубля.

Из предоставленных сторонами доказательств следует, что в период до ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией <адрес> в <адрес> являлось ТСЖ «Пан», что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией дома было избрано ООО «ДВ-Союз». ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома управляющей компанией было вновь избрано ТСЖ «Пан». Наконец, с августа 2014 года управляющей компанией дома выбрано ООО «ДВ-Союз», которое осуществляет обслуживание жилищного фонда и предоставление коммунальных услуг жильцам до настоящего времени.

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы в их системной взаимосвязи, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выставление ООО «ДВ-Союз» ответчикам задолженности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года нельзя признать соответствующим закону. До <данные изъяты> года формой управления многоквартирным домом являлось управлением ТСЖ «Пан». С <данные изъяты> по август 2012 года истцом вносилась плата за жилье и коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Пан», что с учетом неясности формы управления многоквартирного дома, судом признается правомерным. С <данные изъяты> по <данные изъяты> обслуживание жилищного фонда осуществлялось вновь ТСЖ «Пан». Таким образом, суд полагает правомерными доводы ответчика Овчинниковой Т.А. об отсутствии у нее задолженности перед ООО «ДВ-Союз» в оспариваемый период, поскольку действия ответчиков по внесению в этот период платы за жилье и коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Пан» осуществлялись на законных основаниях.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> рубля была аннулирована.

При этом, из предоставленного в дело истцом расчета, задолженность в сумме <данные изъяты> рубля сложилась за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. До и после указанного периода обязанности по внесению платы за коммунальные услуги ответчиками исполнялись надлежащим образом.

В этой связи, суд полагает, что у ответчиков отсутствует задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги за период <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, в связи с чем в удовлетворении требований истца следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Овчинниковой Т.А., Овчиннокову Б.В., Овчинникову Е.В., Филипповой Е.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                      Целищев М.С.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Индустриального районного суда <адрес> М.С.Целищев