Решение по делу № 2-3562/2016 ~ М-3573/2016 от 16.05.2016

Дело №2-3562/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 18 июля 2016 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Протасовой Е.М., при секретаре Зайцевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насырова Р.Т. к Насыровой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Насыров Р.Т. обратился в суд с иском к ответчику Насыровой Н.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б<адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована Насырова Н.В. Истец и ответчик состояли в браке с 21 августа 2009 года по 30 декабря 2014 года. Насырова Н.В. в настоящее время членом семьи истца не является, в связи с этим не может проживать в спорном жилом помещении. Квартира, расположенная расположенного по адресу: <адрес>, б<адрес>, предоставлена Насырову Р.Т., как военнослужащему в рамках участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. Исходя из этого, жилое помещение не может быть признано общей совместной собственностью истца и ответчика.

Представитель истца Добровольская Т.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Насырова Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в иске, так как спорное жилое помещение относится к общей совместной собственности супругов.

Истец Насыров Р.Т., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – УФМС России по Республике Марий Эл, прокурор г.Йошкар-Олы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, дело правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

26 ноября 2013 года между Салиховой Н.В. (продавцом) и Насыровым Р.Т. (покупателем) заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, в соответствии с которым Насыров Р.Т. купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, б<адрес>.

Право собственности истца на данную недвижимость зарегистрировано 03 декабря 2013 года, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 декабря 2013 года №.

В данной квартире зарегистрированы и проживают истец, ответчик и их малолетний ребенок Насыров А.Р.

Насыров Р.Т. и Насырова Н.В. состояли в зарегистрированном браке с 21 августа 2009 года. Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Йошкар-Олинского судебного района от 28 ноября 2014 года.

Брачный договор между сторонами не заключен, установленный законом режим совместной собственности имущества не изменен. Раздел совместно нажитого имущества супругов между сторонами не производился.

В статье 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 3).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (пункт 1 статьи 30 ЖК РФ).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (пункт 1 статьи 253 ГК РФ).

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (пункт 1 статьи 35 СК РФ).

По настоящему делу установлено, что спорное жилое помещение приобретено истцом в период брака с ответчиком по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация права собственности, а также оплата квартиры также состоялись в период брака.

Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением не может быть прекращено в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, поскольку Насырова Н.В. также является собственником спорной квартиры и имеет равные права с истцом в отношении спорной жилой площади.

Доказательства, свидетельствующих о том, что в силу требований статьи 36 СК РФ спорная жилая площадь является личным имуществом истца, суду не представлены.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение не является совместной собственностью сторон, поскольку оно было приобретено ответчиком в рамках программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, суд находит несостоятельными.

Согласно материалам дела жилое помещение приобретено за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного истцу, как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, что подтверждается договором целевого жилищного займа от 05 ноября 2013 года №, заключенным истцом с ФГКУ «Росвоенипотека», кредитным договором от 05 ноября 2013 года №, заключенным истцом с ПАО Банк ВТБ 24.

В соответствии с пунктами 3.1 договора целевого жилищного займа сумма в размере 757209 руб. 42 коп., была предоставлена истцу для уплаты первоначального взноса по договору купли-продажи квартиры. Возврат кредита в размере 3099 000 руб., выданного для приобретения жилого помещения, и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются также за счет средств целевого жилищного займа в соответствии с пунктом 5.2 договора целевого жилищного займа.

В соответствии со статьями 33, 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместным имуществом. При этом общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 15 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений, предоставления целевого жилищного займа.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих.

В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

В соответствии со статьей 13 указанного Федерального закона основанием для открытия именного накопительного счета участника является внесение сведений о нем в реестр участников.

В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.

Принимая во внимание указанные положения закона, учитывая, что спорная квартира была приобретена ответчиком на основании договора купли-продажи за счет заемных средств, предоставленных ответчику на возмездной основе, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом.

С учетом этого оснований для удовлетворения исковых требований Насырова Р.Т. не имеется, поскольку спорное жилое помещение приобретено в период брака истца и ответчика на основании возмездной сделки.

Оснований полагать, что имущество было приобретено по безвозмездной сделке, не имеется исходя из условий заключенного истцом договора купли-продажи. Суд также учитывает, что законом и кредитным договором предусмотрено, что в определенных случаях у заемщика (истца) возникает обязанность погашать кредит за счет собственных средств.

Суд полагает, что суммы целевого назначения, перечисленные в пункте 2 статьи 34 СК РФ, имеют компенсационный, вспомогательный характер, в то время как жилое помещение в рамках накопительно-ипотечной программы выделяется в связи с прохождением получателем средств военной службы, то есть по смыслу части 1 статьи 10 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» выполнения трудовой функции.

Согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, которые могут иметь не только денежную, но и натуральную форму (статьи 31 ТК РФ), относятся к общему имуществу супругов, соответственно и жилое помещение, приобретенное на средства, предоставляемые государством за выполнение трудовой функции, должно входить в состав общего имущества супругов в соответствии с нормами СК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания Насыровой Н.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по этому адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления Насырова Р.Т. к Насыровой Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.М. Протасова

Мотивированное решение составлено 25 июля 2016 года.