Решение по делу № 2-5782/2014 ~ М-1644/2014 от 07.03.2014

Дело № 2-5782/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2014 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре Фархутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (до регистрации брака – ФИО19) о признании не приобретшими право на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в обосновании иска, что она является собственником индивидуального жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес>. Иных жилых строений по этому адресу не существует.

В конце января 2014 г. ФИО1 узнала, что в принадлежащем ей на праве собственности индивидуальном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, разрешения на регистрацию которых в своем индивидуальном жилом доме истец ни когда не давала, которое не являются членами её семьи, в том числе бывшими, и которые ни когда не проживали по данному адресу регистрации. Сведения о регистрации указанных граждан в домовую книгу от ДД.ММ.ГГГГ не вносились.

По мнению ФИО1, регистрация ответчиков была осуществлена на основании не соответствующих действительности сведений и документов, недействительность которых была установлена в том числе вступившими в законную силу судебными постановлениями: решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-2219/2009, кассационным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 33-12152/2009, определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-2219/2009.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО15 И.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, конверты с исковыми заявлениями и приложениями к ним и судебными повестками вернулись в суд с надписью «истек срок хранения». Поскольку место жительства ответчиков не известно, судом ответчикам назначен представитель в лице адвоката.

Адвокат ФИО17 ( ордер от ДД.ММ.ГГГГ г.), назначенный судом в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в удовлетворении иска просила отказать.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан в Кировском районе г. Уфы в судебное заседание не явился, был извещен.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> ФИО1 является собственником индивидуального жилого <адрес> (литеры Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5) по <адрес> г. Уфы.

Из технического паспорта на жилой дом (литера (ы): Б) № по <адрес> г. Уфы, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на земельном участке по указанному адресу расположены: жилой дом с цокольным этажом и пристроями (литеры Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5), баня (литер Г), сарай (литер Г1), гараж (литер Г2), уборная, ворота, забор и погреб.

Из представленной суду домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> г. Уфы, начатой ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о регистрации ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в домовую книгу не вносились.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено:

Иск ФИО1 о выделе в натуре доли в праве собственности на домовладение, признании права собственности на самовольные постройки, признании недействительными записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности, признании недействительными договоров дарения и применения к ним последствий недействительности сделок удовлетворить.

Выделить в натуре долю ФИО1 в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, и признать единоличное право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой кирпичный дом общей площадью 64,8 кв.м. под литерами Б, Б1.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенные строения под литерами Б2, Б3, Б4, Б5, Г, Г1, Г2 по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровые № и № 908, выданные на имя ФИО2

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровые № и № 3104, выданные на имя ФИО7.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 28/400 доли в праве собственности на домовладение № по <адрес> г. Уфы и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве долевой собственности ФИО8 и ФИО9

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО5 7/300 доли в праве собственности на домовладение № по <адрес> г. Уфы и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве долевой собственности ФИО5 и ФИО5

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 21/200 доли в праве собственности на домовладение № по <адрес> г. Уфы и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве долевой собственности ФИО11 и ФИО12Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права долевой собственности ФИО4 на индивидуальный жилой <адрес> г. Уфы.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации ФИО2 на долю в размере 7/600 на индивидуальный жилой дом общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м.

Кассационным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения, а кассационные жалобы – без удовлетворения.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, его дочь ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (в девичестве – ФИО19) не приобрели права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Единственным собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Уфа, <адрес>, является ФИО1

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В отношении жилых помещений, по правилам п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Доказательств предоставления ФИО1 во владение и (или) в пользование принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения ответчикам судом не добыто.

Вместе с тем из материалов дела усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, зарегистрировавшись на основании не соответствующих действительности сведений и документов по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности ФИО1, находящимся по адресу: г. Уфа, <адрес>, нарушили права ФИО1 как собственника жилого помещения.

По правилам ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Требования о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства могут быть заявлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713).

Согласно п.п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, органы регистрационного учета производят снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что судебными постановлениями установлены не соответствующие действительности документы, послужившие основаниями для регистрации ответчиков в <адрес> г. Уфы, принадлежащем на праве собственности ФИО1, а иных доказательств возникновения и (или) наличия прав ответчиков на данное жилое помещение судом не добыто, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права на жилое помещение, находящееся по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Шакиров