Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2018 ~ М-858/2018 от 24.07.2018

Дело № 2-1031/2018

Решение

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Петрове Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кельмаева Антона Александровича к Кельмаевой Наталье Анатольевне, Комиссаровой Марине Александровне о признании права собственности на гараж,

Установил:

Кельмаев А.А. обратился в суд с иском к Кельмаевой Н.А., Комиссаровой М.А. о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировал тем, что 01 августа 2005 года умер отец истца ФИО1, который на день смерти был зарегистрирован по адресу: .... Наследниками по закону являются истец, его мать Кельмаева Н.А., его сестра Комиссарова М.А. После смерти отца было оформлено наследство на всё имущество, кроме гаража, поскольку не было найдено документов на гараж, кроме членской книжки. В 2008 году наследники договорились о разделе гаража, в связи с чем, была переоформлена членская книжка на имя истца. С 01 июля 2008 года истец является единственным владельцем и пользователем гаража. Истец своими силами и за счет своих денежных средств произвёл реконструкцию спорного гаража. При попытке оформить гараж в собственность в 2018 году после проведения реконструкции Кельмаев А.А. узнал, что гараж № в блоке № гаражного кооператива № 27 г. Саров Нижегородской области принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании распоряжения администрации г. Арзамас-16 № 992-П от 29 сентября 1993 года, регистрационное удостоверение №. Для оформления права собственности на гараж истец вынужден обратиться в суд, так как оформить право на него в досудебном порядке не представляется возможным. Истец просил признать за ним право собственности на гараж № в блоке № гаражного кооператива № 27 г. Саров Нижегородской области.

В судебное заседание истец Кельмаев А.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кельмаев Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик Комиссарова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Кооператива № 27 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей стоянок в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Грищенко Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником гаража № в блоке № кооператива № 27 г. Саров, что подтверждается регистрационным удостоверением №, распоряжением администрации г. Арзамас-16 от 30 сентября 1993 года № 992-П «О регистрации гаражей».

По данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 02 августа 2018 года гараж №, расположенный в блоке № гаражного кооператива № 27, принадлежит ФИО1

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 02 августа 2018 года нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., в ЕГРН отсутствует.

Согласно наследственному делу №, открытому после смерти ФИО1, умершего 01 августа 2005 года, наследниками, принявшими наследство являются Кельмаев А.А., Кельмаева Н.А., Комиссарова М.А.

Наследники Кельмаева Н.А. и Комиссарова М.А. на спорный гараж требований не заявили.

Кельмаев А.А. с 01 июля 2008 года является членом гаражного кооператива № и владеет гаражом №, расположенным в блоке № гаражного кооператива № 27, что подтверждается членской книжкой и справкой от 18 января 2018 года № 2/27.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива № 27, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлено в пределах границ земельного участка.

Следовательно, указанный гараж не является самовольной постройкой.

Кельмаев А.А. принял наследство (гараж) после смерти ФИО1 как наследник первой очереди. Кроме истца наследниками являются супруга умершего ФИО1 и дочь умершего Комиссарова М.А., которые не претендуют на данное спорное имущество.

В силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к Кельмаеву А.А. как наследнику с 01 августа 2005 года перешло право собственности на наследство ФИО1

Истец как наследник первой очереди по закону принял наследство после ФИО1, что подтверждается ответом на судебный запрос нотариуса г. Саров Грищенко Т.С.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В настоящее время спорный гараж находится во владении Кельмаева А.А., который открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию.

Иные наследники фактически отказались от спорного гаража в пользу Кельмаева А.А., о чем свидетельствует признание иска Кельмаевой Н.А. и отсутствие возражений на иск от Комиссаровой М.А., в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, 18 ░░░░ 1989 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ****, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 27, ░░░░ №, ░░░░░ №, ░░░░░░ ░12, ░░░░░░░░ 28,2 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░