Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4060/2015 ~ М-3542/2015 от 03.07.2015

ДЕЛО № 2-4060/2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12.08.2015 г.                                                                                                г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                    Колосковой О.Р.

при секретаре                                        Малаховой Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Шахты к Короткову С.А. о выкупе жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Шахты обратилась с исковым заявлением к Короткову С.А. о выкупе жилого помещения.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что право собственности на <адрес> литер А по <адрес> в <адрес> общей площадью 34,9 кв. м, зарегистрировано за Коротковым С.А.

<адрес> лит А по <адрес> признан аварийным в 2002 году. Распоряжением мэра г. Шахты от 21.11.2007г. № утвержден список многоквартирных жилых домов <адрес>, признанных аварийыми и непригодными для постоянного проживания, в котором дом значится.

Коротков С.А. был согласен на переселение. Так 04.04.2014г. он предоставил пакет документов и заявление о рассмотрении вопроса переселения.

14.03.2014г. с Коротковым С.А. на основании его заявления был согласован способ отселения - выплата выкупной стоимости.

Коротков С.А. 06.03.2015г. представил заключение лицензионной организации ООО «Риэлти» об определении рыночной и ликвидационной стоимости квартиры. Рыночная стоимость составила <данные изъяты> рублей, ликвидационная <данные изъяты> рублей.

Рассмотрев данный отчет, управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства пришло к выводу о завышенной рыночной цене квартиры, в связи с чем обратилось в Шахтинское отделение Экпертно-оценочной компании «Юг-Стандарт» для подготовки заключения об оценки рыночной стоимости квартиры.

По результатам проведенной оценки стоимость <адрес> в аварийном доме составила <данные изъяты> рублей.

07.04.2015г. ФИО13 было вручено письмо в котором указано, что оценка ООО «Риэлти» завышена, и о том, что Администрацией г. Шахты проведена другая оценка, сумма по которой составила <данные изъяты> рублей. И было вручено постановление об изъятии квартиры и проект договора выкупа.

Коротков С.А. отказался подписывать проект договора.

Просит изъять путем выкупа у Короткова С.А. в муниципальную собственность аварийное жилое помещение - <адрес> литер А по <адрес>, общей площадью 34,9 кв. м (кадастровый номер объекта № по цене выкупа в размере <данные изъяты> рублей.

Прекратить зарегистрированное за Коротковым С.А. право собственности на <адрес> литер А по <адрес>, общей площадью 34,9 кв. м (кадастровый номер объекта №

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на <адрес> литер А по <адрес>, общей площадью 34,9 кв. м (кадастровый номер объекта №

Обязать Короткова С.А. освободить <адрес> литер А по <адрес>, общей площадью 34,9 кв. м.

Представитель истца, Коваль С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Коротков С.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем подал письменное заявление.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Администрации г. Шахты к Короткову С.А. о выкупе жилого помещения - удовлетворить в полном объеме.

Изъять путем выкупа у Короткова С.А. в муниципальную собственность аварийное жилое помещение - <адрес> литер А по <адрес>, общей площадью 34,9 кв. м (кадастровый номер объекта № по цене выкупа в размере <данные изъяты> рублей.

Прекратить зарегистрированное за Коротковым С.А. право собственности на <адрес> литер А по <адрес>, общей площадью 34,9 кв. м (кадастровый номер объекта №

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на <адрес> литер А по <адрес>, общей площадью 34,9 кв. м (кадастровый номер объекта №

Обязать Короткова С.А. освободить <адрес> литер А по <адрес>, общей площадью 34,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 17.08.2015 года.

                                Судья:                    О.Р. Колоскова