Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2018 (2-4654/2017;) от 20.11.2017

Дело № 2-846/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     город Красноярск    13 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Потылицына А.В.,

при секретаре Михайлиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Черных С.А. к Шаленко А.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Черных С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Шаленко А.Ю., в котором просит обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> путем обеспечения свободного доступа для проведения ремонтных работ в отношении гаража, расположенного у садовых участков № (СНТ «Такмак»), а также просит взыскать с Шаленко А.Ю. расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб.

Требования мотивированы тем, что Черных С.А. является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> Двенадцать лет назад он построил гаражный бокс по адресу: <адрес>. В настоящее время Шаленко А.Ю., являясь собственником земельного участка № по указанному адресу, чинит истцу препятствия в пользовании указанным гаражом, что выражается в том, что истец не может осуществлять работы по ремонту гаража, поскольку ответчик запрещает их проведение. 15 сентября 2014 года между истцом и ответчиком было подписано соглашение, согласно которому Шаленко А.Ю. отказывается от любых притязаний на земельный участок по <адрес> на котором расположен гараж Черных С.А.

Истец Черных С.А., его представители Дутова А.Ю., Нестерова А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

Ответчик Шаленко А.Ю. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов своему представителю Безруких Е.П.

В судебном заседании представитель ответчика Шаленко А.Ю. – Безруких Е.П. против удовлетворения исковых требований возражала, указывая на то, что Шаленко А.Ю. не является собственником земельного участка № и не является членом СНТ. Кроме того, земельный участок № находится в 500 метрах от металлического гаража и каких-либо препятствий он чинить не может. Черных С.А. не является собственником металлического гаража – решением Свердловского районного суда г. Красноярска ему было отказано в признании права собственности на него, так как земельный участок для строительства этого гаража ему не предоставлялся и не выделялся, данный земельный участок является муниципальной собственностью, а гараж самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Третье лицо Киселева Е.В., представители третьих лиц СНТ «Такмак», администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Черных С.А. является собственником земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.33), постановлением мэра               г. Красноярска №272 от 28.07.1993 г. «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г. Красноярска» с приложением списка землепользователей товарищества (л.д.74-75)

В районе СНТ «Такмак» по <адрес> истец разместил металлический гараж, что подтверждается объяснениями представителя истца в судебном заседании, представленными суду фотографиями (л.д. 111-112).

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда                          г. Красноярска от 19.09.2017 г. Черных С.А. в признании права собственности на самовольную постройку – гаражный бокс в районе участка <адрес> отказано (л.д.130-131).

Доказательств, подтверждающих отведение в установленном законом порядке истцу земельного участка для размещения гаража, а также доказательств принадлежности истцу самого гаража на праве собственности, либо ином праве, истцом и его представителями суду не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что ответчик Шаленко А.Ю. чинит истцу препятствия в пользовании земельным участком, на котором расположен данный гараж.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Черных С.А. ни собственником, ни владельцем по иному основанию, предусмотренному законом или договором, гаража и земельного участка, на котором расположен этот гараж, не является, а также не представлено доказательств того, что ответчиком Шаленко А.Ю. чинятся истцу препятствия в пользовании земельным участком, на котором расположен гараж, суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черных С.А. к Шаленко А.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                    А.В. Потылицын