Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1920/2021 ~ М-1546/2021 от 15.07.2021

Дело №2-1920/2021

УИД 26RS0017-01-2021-003057-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

27 октября 2021 года                                          г. Кисловодск

    Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре судебного заседания Холодковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по исковому заявлению Лаптиева В.А. к Кузнецовой И.В. и Кузнецову А.В. о выделе доли в праве общей долевой собственности в жилой дом блокированной застройки, выделе земельного участка,

установил:

    Истец Лаптиев В.А. обратился в Кисловодский городской суд с иском к Кузнецовой И.В. и Кузнецову А.В. о выделе 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> состоящей из следующих помещений: № - жилой комнаты, площадью 13,9кв.м.; № - жилой комнаты, площадью - 10,0 кв.м.; № – кухни, площадью 3,6 кв.м.; № – тамбура, площадью 1,9 кв.м., вжилой дом блокированной застройки и выделе 3/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно сложившемуся порядку пользования.

Свои требования истец обосновал следующим.

Ему, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.2005 и договора мены квартиры на долю жилого дома от 22.06.2000 принадлежит 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 80,2 кв.м., кадастровый №.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1 271 кв.м., категория земельных участков - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №. Истцу принадлежит 3/7 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам Кузнецовым принадлежит по 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец, на основании постановления главы Администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ, построил жилой дом, общей площадью 458,6 кв.м., с кадастровым номером №, о чем в ЕГРП имеется запись №.

Согласно техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес> расположены два индивидуальных жилых дома: литер А, площадью 80,2 кв.м. и литер В, площадью 458,6 кв.м., находящийся в индивидуальной собственности истца.

Жилой дом литер А, площадью 80,2 кв.м., с кадастровым номером 26:34:100113:27, состоит из следующих помещений: №1 - жилой комнаты, площадью 18,0 кв.м.; № 2 - жилой комнаты, площадью 13,9 кв.м.; №3 – коридора, площадью 4.4 кв.м.; №3а – коридора, площадью 1,8 кв.м.; №4 – жилой комнаты, площадью 10,0; № 5 - жилой комнаты, площадью 11,0 кв.м.; №6 – кухни, площадью 3,6 кв.м.; №7 – тамбура, площадью 1,9 кв.м.; №8 – прихожей, площадью 15,6 кв.м., которое возведено ответчиками самовольно.

В пользовании Кузнецовых находятся помещения: №1 - жилая комната, площадью 18,0 кв.м.; № 5 - жилая комната, площадью 11,0 кв.м.; №3 – коридор, площадью 4,4 кв.м.; №3а- коридор, площадью 1,8 кв.м.; №8 – прихожая, площадью 15.6 кв.м.

Земельный участок, на котором расположен дом литер А фактически разделен на два участка забором и стороны пользуются им, согласно установленным границам.

Согласно постановлению Главы администрации города Кисловодска Ставропольского края №692 от 14.06.2000г., за предыдущим собственником 3/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок - Измайловой Е.А. был закреплен земельный участок площадью 1 062 кв.м. в границах: 34,95+7,38+1,20+4,80+2,50+2,00+ 10,20+3,37+8,25 м. Жилой дом литер А разделен на две половины, имеет отдельные входы-выходы, отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных нужд, земельный участок разделен забором.

    При рассмотрении дела в судебном порядке стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:

Кузнецовой И.В. и Кузнецову А.В. в счет принадлежащих им 4/7 долей в праве на жилой дом с КН №, общей площадью 79,4 кв.м. и 4/7 долей в праве на земельный участок с КН №, общей площадью 1269 кв.м., расположенных по <адрес> в <адрес>, выделяется жилой дом с КН № общей площадью 79,4 кв.м., расположенныйпо <адрес> в <адрес>, а также земельный участок общей площадью 287 кв.м., расположенный по <адрес> в границах:

передняя межа: 23,99 м;

    правая межа: 8,33 м;

    задняя межа: 4,62+1,52+8,24+1,02+0,84+5,60+2,75+5,71+4,28 м;

    левая межа: 7,31+6,06м.

За Лаптиевым В.А. прекращается право общей долевой собственности на 3/7 доли в праве на жилой дом с КН № общей площадью 79,4 кв.м.

За Кузнецовой И.В. и Кузнецовым А.В. признается право собственности на жилой дом с КН № общей площадью 79,4 кв.м., по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве за каждым.

За Кузнецовой И.В. и Кузнецовым А.В. прекращается право общей долевой собственности на 2/7 доли в праве за каждым на земельный участок с КН № общей площадью 1269 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.

За Кузнецовой И.В. и Кузнецовым А.В. признается право собственности на земельный участок общей площадью 287 кв.м., расположенный адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым в границах:

передняя межа: 23,99 м;

правая межа: 8,33 м;

задняя межа: 4,62+1,52+8,24+1,02+0,84+5,60+2,75+5,71+4,28м;

левая межа: 7,31+6,06 м.

Лаптиеву В.А., в счет принадлежащих ему 3/7 долей в праве на жилой дом с КН № общей площадью 79,4 кв.м. и 3/7 долей в праве на земельный участок с КН № общей площадью 1269 кв.м., расположенных по <адрес> в <адрес>, выделяется земельный участок общей площадью 982 кв.м. по <адрес> в <адрес> в границах:

передняя межа: 28,86 м;

    правая межа: 4,28+5,71+2,75+5,60+0,84+1,02+8,24+1,52+4,62м;

    задняя межа: 19,67+2,9+16,02м;

    левая межа: 27,12+3,58 м.

За Лаптиевым В.А. прекращается право общей долевой собственности на 3/7 доли в праве на земельный участок с КН № общей площадью 1269 кв.м., по <адрес> в <адрес>.

За Лаптиевым В.А. признается право собственности на земельный участок общей площадью 982 кв.м., по адресу: <адрес> в границах:

передняя межа: 28,86 м;

правая межа: 4,28+5,71+2,75+5,60+0,84+1,02+8,24+1,52+4,62м;

задняя межа: 19,67+2,9+16,02м;

левая межа: 27,12+3,58 м.

Лаптиев В.А. обязуется за свой счет возвести кирпичный забор толщиной в 1/2 кирпича и высотой не менее 180 см по всей границе с земельным участком Кузнецовой И.В. и Кузнецова А.В.

Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного гражданского дела, истец и ответчики несут самостоятельно и взаимных претензий друг к другу не имеют.

Мировое соглашение сторонами прочитано. Условия соглашения сторонам понятны, согласованы ими и не нарушают прав и интересов сторон и иных лиц. В дальнейшем претензий друг другу иметь не будут.

Стороны просят удовлетворить мировое соглашение и производство по гражданскому делу № прекратить.

В судебное заседание стороны и их представители не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых содержится просьба утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Сторонам понятно содержание ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ о последствиях утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу, о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете.

В связи с утверждением судом мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению на основании ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст.220-221, 224-225 ГПК РФ, суд,

определил:

    Утвердить, заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:

1. Кузнецовой И.В., Кузнецову А.В. в счет принадлежащих им 4/7 долей в праве на жилой домс КН № общей площадью 79,4 кв.м. и 4/7 долей в праве на земельный участок с КН № общей площадью 1269 кв.м., расположенных по <адрес> в <адрес>, выделяется в собственность жилой дом с КН № общей площадью 79,4 кв.м. по <адрес> в <адрес>, а также земельный участок общей площадью 287 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> в границах:

передняя межа: 23,99 м;

    правая межа: 8,33 м;

    задняя межа: 4,62+1,52+8,24+1,02+0,84+5,60+2,75+5,71+4,28 м;

    левая межа: 7,31+6,06м.

2. За Лаптиевым В.А. прекращается право общей долевой собственности на 3/7 доли в праве на жилой домс КН № общей площадью 79,4 кв.м.

3. За Кузнецовой И.В. и Кузнецовым А.В. признается право собственности на жилой дом с КН № общей площадью 79,4 кв.м. по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве за каждым.

4. За Кузнецовой И.В. и Кузнецовым А.В. прекращается право общей долевой собственности на 2/7 доли в праве за каждым на земельный участок с КН № общей площадью 1269 кв.м., расположенный по <адрес>.

5. За Кузнецовой И.В. и Кузнецовым А.В. признается право собственности на земельный участок общей площадью 287 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым в границах:

передняя межа: 23,99 м;

правая межа: 8,33 м;

задняя межа: 4,62+1,52+8,24+1,02+0,84+5,60+2,75+5,71+4,28м;

левая межа: 7,31+6,06 м.

6. Лаптиеву В.А., в счет принадлежащих ему 3/7 долей в праве на жилой дом с КН №, общей площадью 79,4 кв.м. и 3/7 долей в праве на земельный участок с КН № общей площадью 1269 кв.м., расположенных по <адрес>, выделяется в собственностьземельный участок общей площадью 982 кв.м. по <адрес> в <адрес> в границах:

передняя межа: 28,86 м;

правая межа: 4,28+5,71+2,75+5,60+0,84+1,02+8,24+1,52+4,62м;

задняя межа: 19,67+2,9+16,02м;

левая межа: 27,12+3,58 м.

7. За Лаптиевым В.А. прекращается право общей долевой собственности на 3/7 доли в праве на земельный участок с КН № общей площадью 1269 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

8. За Лаптиевым В.А. признается право собственности на земельный участок общей площадью 982 кв.м. по адресу: <адрес> в границах:

передняя межа: 28,86 м;

правая межа: 4,28+5,71+2,75+5,60+0,84+1,02+8,24+1,52+4,62м;

задняя межа: 19,67+2,9+16,02м;

левая межа: 27,12+3,58 м.

9. Лаптиев В.А. обязуется за свой счет возвести кирпичный забор толщиной в 1/2 кирпича и высотой не менее 180 см. по всей границе с земельным участком Кузнецовой И.В. и Кузнецова А.В..

Настоящее определение является основанием для совершения компетентными органами в отношении присужденных сторонам вещных прав на недвижимое имущество необходимых изменений в сведениях технического (инвентаризационного) и кадастрового учёта, внесения регистрационных записей в ЕГРН.

Определение может быть обжаловано в Пятом кассационном суде общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                  А.В. Коротыч