Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-778/2013 ~ М-627/2013 от 13.05.2013

      №-2-778/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Старая Русса            11 июня 2013 г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никитина Р.В.,

при секретаре Кудрявцевой А.В.,

с участием истицы Высоцкой Ю.А.,

ответчика Высоцкого А.И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцкой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, к Высоцкому А.И. и Высоцкой В.А. о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО5, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>.

Высоцкая Ю.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 обратилась в суд с иском к Высоцкому А.И. и Высоцкой В.А. о признании в порядке наследования после смерти ФИО9 права собственности на доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.                              В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрел 1/2 долю жилого дома жилого дома по указанному адресу. На основании разрешения на строительство этот дом был снесен, и ФИО5 совместно с Ивановой Н.В. на этом месте возвели новый жилой дом площадью ..... кв.м. Наследниками ФИО5 первой очереди являются она, как супруга, их совместная дочь ФИО3, а также его родители Высоцкий А.И. и Высоцкая В.А. Она от своего имени и имени дочери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Высоцкий А.И. отказался от своей доли наследства в пользу внучки ФИО3 Высоцкая В.А. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Нотариусом ей и дочери выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из автомобиля «<данные изъяты>» в 1/3 и 2/3 долях соответственно. Однако в связи с тем, что муж не успел зарегистрировать право собственности на новый дом, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство этого имущества отказал. Просит суд признать за ней и дочерью право собственности на жилой дом, площадью .... кв.м., в 1/3 и 2/3 долях соответственно.

Истица Высоцкая Ю.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснив, что в иске указала размер причитающихся долей в имуществе, состоящем из 1/2 доли в праве собственности на дом. Исходя из размера этих долей в праве собственности на весь дом, просит суд признать за ней и ФИО3 право собственности на него в 1/6 и 1/3 долях соответственно.

Ответчик Высоцкий А.И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что ему известно, что сын собственными силами и средствами, совместно с Ивановой Н.В., на месте купленного ими старого дома, построил новый дом. После смерти сына он подал нотариусу заявление, в котором отказался от своей доли в пользу внучки ФИО3, поэтому на имущество, входящее в наследство, в том числе на долю в построенном доме, не претендует.

Ответчица Высоцкая В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело без её участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванова Н.В. против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО5 приобрели в равных долях жилой дом, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Они договорились снести старый дом и на его месте построить новый, который будет им также принадлежать в равных долях. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ им было выдано разрешение на строительство нового дома. Осуществив равные финансовые вложения, они построили новый жилой дом площадью ..... кв.м., который в последующем предполагалось разделить на две квартиры. В настоящее время она с семьей уже проживает в своей половине дома. При жизни ФИО5 не успел зарегистрировать право собственности на новый дом, в связи с чем она также не может зарегистрировать право на свою долю, до оформления прав его наследниками.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Факт смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> комитета ЗАГС <адрес>.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и Иванова Н.В. приобрели в долевую собственность в равных долях, в 1/2 доле каждому, жилой дом, площадь .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации общей долевой собственности, с 1/2 долей в праве, на данный жилой дом.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и Ивановой Н.В. представлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью .... кв.м. под выстроенным жилым домом по адресу: <адрес>, под индивидуальную жилую застройку.

Согласно разрешению на строительство, выданному Главным архитектором Администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и Ивановой Н.В. разрешено строительство нового двухквартирного панельного жилого дома, вместо существующего ветхого жилого дома, подлежащего сносу до начала строительства (доля в праве каждого 1/2 ), расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки Старорусского отделения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, представленного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с мансардой площадью .... кв.м.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11. Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).

Из объяснений лиц, участвующих в деле, представленных документов, судом установлено, что ФИО5 собственными силами и средствами, в равной доле участия с Ивановой Н.В., на основании полученного разрешения на строительство, на месте принадлежавшего им на праве собственности ветхого дома, построил новый жилой дом площадью ... кв.м.

Исходя из приведенных правовых норм, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО5 на объект недвижимости, само по себе не может являться основанием для отказа в иске о его наследовании, поскольку суду представлены документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Поэтому право общей долевой собственности ФИО5 ( 1/2 доля в праве) на спорный жилой дом, подлежит включению в состав наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов наследственного дела ФИО5 следует, что он не оставил завещания.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт заключения брака между ФИО5 и ФИО11 (до брака <данные изъяты>) Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС <адрес> комитета ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Отцовство ФИО5 по отношению к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, подтверждено свидетельством о рождении, выданным отделом ЗАГС <адрес> комитета ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о рождении (повторным) ФИО5, выданным отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Высоцкий А.И. и Высоцкая В.И..

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела ФИО5 следует, что            ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> и <адрес> от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась Высоцкая Ю.А.

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди.

В соответствии с п. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> и <адрес> обратился отец ФИО5 - Высоцкий А.И. с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу ФИО3

Заявлений матери наследодателя Высоцкой В.А. о принятии наследства или об отказе от наследства в чью-либо пользу нотариусу не поступало.

В силу п. 1 ст. ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

На основании представленных документов нотариусом верно определены наследственные доли Высоцкой Ю.А.- 1/3 и ФИО3 - 2/3 (в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в её пользу отца наследодателя), и ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При установленных обстоятельствах, входящее в состав наследства ФИО5 право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на спорный жилой дом подлежит наследованию Высоцкой Ю.А. и ФИО3, как наследниками первой очереди, принявшими наследство, в тех же долях - 1/3 и 2/3 соответственно, при этом размер этих доле в праве собственности на дом составит 1/6 и 1/3 долей соответственно.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Высоцкой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, с 1/6 долей в праве, на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, с 1/3 долей в праве, на жилой дом общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородском областном суде в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 14 июня 2013 г. через Старорусский районный суд.

Судья:                                                   .

.

.                 Р.В. Никитин