Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2014 ~ М-528/2014 от 04.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре Барченковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

27 августа 2014 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указала, что она является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, оставшегося после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мать зарегистрировала в принадлежащем ей доме своего знакомого ФИО2 После смерти матери ответчик выехал из спорного дома, забрал все принадлежащее ему имущество и с этого времени в указанном доме не проживает. Просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица свои исковые требования уточнила и просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Также пояснила, что в 2002 году ответчик стал жить у своей двоюродной сестры по <адрес> в <адрес>. Проживая у своей сестры, ответчик помогал ее маме ФИО4 по хозяйству. Затем сестра ответчика попросила ее маму взять ответчика жить в дом. Мама взяла его жить в свой дом, а затем в 2006 году она его прописала. До этого ответчик был зарегистрирован в <адрес> в <адрес>. Ответчик жил в доме ее мамы до самой ее смерти в марте 2013 года. Примерно в мае- июне 2013 года ответчик забрал из дома мамы все свои вещи, в том числе машину, бензопилу, газонокосилку, и ушел. Указывает, что членом ее семьи ответчик не является и совместно с ней в спорном доме не проживал. Она зарегистрирована и проживает со своей семьей в <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования и указал, что он согласен добровольно сняться с регистрационного учета в спорном доме. Также пояснил, что после отбытия наказания в 2002 году он стал проживать у своей двоюродной сестры по <адрес> в <адрес>. Он познакомился с матерью истицы и она позвала его жить в свой дом, а 2006 году прописала в нем. Жили они хорошо, он все делал по дому, они купили машину. Потом мать истицы заболела. Он ухаживал за ней. После ее смерти примерно в мае-июне 2013 года он добровольно ушел из спорного дома, забрал все свои вещи и в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, ком.10 у своей сестры. Там же он будет регистрироваться по новому месту жительства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Калужской области в Кировском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причину неявки не сообщил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, что ФИО1 является собственником жилого <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается домовой книгой, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

    В соответствии со ст.288 п.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст.31 ч.1 и 2 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением наравне с собственником возникает только у членов семьи собственника ( к которым относятся его супруг, а также дети и родители, а в исключительных случаях – другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы), при условии их совместного проживания с собственником жилого помещения.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи. Сам же факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Исходя из правовой позиции, изложенной в абз.1 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно справки председателя уличного комитета <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес> не проживает по месту регистрации с июня 2013 года.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что ответчик с июня 2013 года в спорном доме не проживает при отсутствии препятствий со стороны истца, членом семьи ФИО1 не является, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает, какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ними права пользования спорным домом не заключал.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО2 проживает по адресу: <адрес> б, ком.10, где имеет намерение зарегистрироваться по месту жительства.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, допрошенные в судебном заседании пояснили, что ФИО2 проживал с матерью истицы около 10 лет в <адрес> в <адрес>. После ее смерти в июне 2013 года он добровольно выехал из указанного дома и забрал все свои вещи.

    Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, фактически в спорном доме не проживает с июня 2013 года, участия в расходах по содержанию жилья не принимает, основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

С учетом указанных обстоятельств, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья: Е.В.Булыгина