Решение по делу № 2-632/2016 ~ М-132/2016 от 19.01.2016

Дело № 2-632/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гожей Е.А.,

с участием представителя истца ТСЖ «Стрельникова» по доверенности Васильева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Стрельникова» к Беловой ФИО6, Белову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ТСЖ «Стрельникова» обратился в суд с иском к ответчикам Беловой И.А., Белову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры № ... дома №... по ****. С 01 октября 2014 года по 01.12.2015 года у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>. Ссылаясь на ст. ст. 153,155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг юриста в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Стрельникова» заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Белова И.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Ответчик Белов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался в установленном законом порядке, судом с этой целью были предприняты все необходимые меры, в связи с чем, суд расценивает неявку в судебное заседание ответчика как злоупотребление своим правом, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

     Размер платы за коммунальные услуги, в силу ч. 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ***., Беловой И.А. на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> принадлежит жилое помещение, а именно квартира ... по **** на основании договора мены от ***. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ***., Белову Д.А. на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) принадлежит жилое помещение, а именно квартира ... по **** на основании договора мены от ***

Согласно представленного расчета задолженность ответчиков за период с 01.10.2014г. по 01.12.2015г. составляет <данные изъяты>., пени <данные изъяты>.

Сведений об оплате ответчиками задолженности суду не представлено, расчет истца ответчиками не оспорен.

На основании изложенного, суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца в части взыскания с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг юриста в размере <данные изъяты> руб., суд не находит оснований для их удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг от ***., заключенному между ФИО5 (исполнитель) и ТСЖ «Стрельникова» (заказчик), его предметом является то, что заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать заказчику юридические услуги по составлению искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Беловой И.А. и Белова Д.А. – собственников <данные изъяты> доли квартиры ..., д. ... по ****.

Согласно п.п. 3.1 п. 3 стоимость услуг по договору составляет <данные изъяты>.

Суд полагает, что заявленные требования об оплате услуг представителя удовлетворению не подлежат, поскольку ТСЖ «Стрельникова» является юридическим лицом, которое по своему усмотрению может доверить представление своих полномочий любому работнику организации, в том числе и штатному юристу, при его наличии.

Кроме того, истцом не представлены платежные документы, подтверждающие оплату услуг по данному договору.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Стрельникова» удовлетворить частично.

Взыскать с Беловой ФИО8 в пользу товарищества собственников жилья «Стрельникова» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу **** за период с 01.10.2014г. по 01.12.2015г. в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Белова ФИО9 в пользу товарищества собственников жилья «Стрельникова» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу **** за период с 01.10.2014г. по 01.12.2015г. в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Возвратить товариществу собственников жилья «Стрельникова» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Заочное решение может быть отменено районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 25.03.2016 года.

Судья подпись Тараник А.Ю.

Копия верна судья Тараник А.Ю.

Подлинник заочного решения

Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-632/2016