Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2014 ~ М-174/2014 от 15.04.2014

    Дело № 2-183/14

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием истца ФИО8,

ФИО25 третьего лица – ФИО6 муниципального района <адрес> – ФИО18, действующий по доверенности № от 09.01.2014 г.,

при секретаре ФИО19,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в обоснование иска указывая, что в 1992 году в связи с ликвидацией Коллективного предприятия «ФИО7» на территории ФИО7 сельского поселения ФИО6 <адрес> был создан ряд крестьянских фермерских хозяйств, в том числе: КФХ ФИО8 и ФИО20

Из выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МИ ФНС РФ № по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о коллективном предприятии «ФИО7». Ответчики в ходе реорганизации КП «ФИО7» передали свои имущественные паи индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО20 На запрос о предоставлении сведений о списке пайщиков ИП главы КФХ Шувалова и перечне имущества выделенного им на имущественные паи в ходе ликвидации КП «ФИО7», архивный отдел ФИО6 муниципального района <адрес> сообщил, что списки пайщиков КФХ ФИО20 в архивный отдел не поступали.

Вместе с тем указанные обстоятельства не отрицают ответчики. Размер имущественных паев подтверждается свидетельствами о праве на имущественный пай, выделенный ответчикам в ходе реорганизации КП «ФИО7» и свидетельством о праве на наследство по закону.

В связи с выходом пайщиков из состава КФХ ИП глава КФХ ФИО20 истцу в счет имущественных паев указанных пайщиков было выделено здание - «крытый ток».

Истец оплатил стоимость имущественных паев перечисленным пайщикам, что подтверждается договорами купли-продажи имущественных паев, прилагаемыми к настоящему иску.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации указанного объекта недвижимого имущества. Однако это невозможно, поскольку ответчикам было выделено указанное имущество на имущественные паи при ликвидации КП «ФИО7», однако на момент ликвидации указанного юридического лица его право собственности не было зарегистрировано.

Просит признать право собственности на здание «крытый ток» общей площадью 5089,8 кв. м., с инвентарным номером 18:242:002:001482350, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО7 сельское поселение.

В судебном заседании истец ФИО8 иск поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на здание «крытый ток» общей площадью 5089,8 кв. м., с инвентарным номером 18:242:002:001482350, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО7 сельское поселение.

Ответчики ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО22, ФИО12, ФИО12, ФИО23, ФИО24, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление, в котором иск признают, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО6 муниципального района <адрес> – ФИО18 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

ФИО7 сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Выслушав истца ФИО8, ФИО25 третьего лица – ФИО6 муниципального района <адрес> – ФИО18, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Как установлено в судебном заседании, в целях реализации положений, закреплённых в Указе Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Правительством Российской Федерации было вынесено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с п. 9 которого все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов.

В подтверждение доводов истца о том, что спорный объект недвижимости был передан на имущественные паи, а затем выкуплен истцом, подтверждается исследованным в судебном заседании актом № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче кфх ФИО20 основных средств от КП «ФИО7», приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ИП главы КФХ ФИО20 «О передаче здания «крытый ток» в счет имущественных паев», реестром пайщиков № к приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о приеме-передаче здания от ДД.ММ.ГГГГ, договорами купли-продажи имущественных паев, свидетельствами о праве на имущественный пай и другими материалами дела.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО22, ФИО12, ФИО12, ФИО23, ФИО24, ФИО14, ФИО15, ФИО16 обладали правом собственности на спорное имущество, впоследствии проданное ими истцу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из исследованных в судебном заседании договоров купли-продажи, ФИО8 купил здание «крытый ток» у ответчиков за 256998 рублей, данную сумму продавцы получили в полном объеме, что подтверждается их подписями в договорах. Таким образом, факт передачи имущества от продавцов покупателю нашёл своё подтверждение в судебном заседании.

С момента передачи имущества в собственность истца им была проведена техническая инвентаризация приобретенного имущества, что подтверждается техническим паспортом на здание мастерской, расположенной по адресу: ФИО7 сельское поселения ФИО6 <адрес>. Как следует из указанных документов, здание мастерской представляет собой нежилое строение общей площадью 5089,8 кв.м., литера по плану А, с инвентарным номером 18:242:002:001482350, расположенное по адресу: ФИО7 сельское поселение ФИО6 <адрес>.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, несмотря на отсутствие государственной регистрации, с момента которой исчисляется возникновение права собственности на недвижимое имущество, суд при разрешении спора считает необходимым руководствоваться ч.1 ст. 420 ГК РФ, согласно которой договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, и считает, что у истца право собственности на спорный объект недвижимости появилось с момента подписания ответчиками договоров купли-продажи и получении денег за здание крытого тока.

В связи с вышеизложенным суд считает необходимым признать за ФИО8 право собственности на здание «крытый ток» общей площадью 5089,8 кв. м., с инвентарным номером 18:242:002:001482350, расположенное по адресу: ФИО7 сельское поселение ФИО6 <адрес>.

На основании изложенного, ч. 1,2 ст. 35 Конституции РФ, ч. 2 ст. 218, ст. 223, ч. 1 ст. 420 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО8 право собственности на здание «крытый ток» общей площадью 5089,8 кв. м., с инвентарным номером 18:242:002:001482350, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО7 сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:подпись.

Копия верна.

Судья С.А. Коновалова