Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5524/2016 ~ М-5504/2016 от 11.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2016 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5524/16 по иску Агафоновой Е. Э., Ромашкиной И. А. к Мосиной О. В., Рязановой Л. Ф., Лыкову Ю. Ф., Шоповой И. И. о выделе доли жилого дома, -

установил:

Истцы- Агафонова Е.Э, Ромашкина И.А. обратились в суд с иском к Мосиной О.В, Рязановой Л.Ф, Лыкову Ю.Ф, Шоповой И.И. и согласно уточненного иска просят произвести раздел домовладения по адресу : <адрес>; выделить и признать за Агафоновой Е. Э. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу : московская область, <адрес>,состоящую из жилого помещения <номер> согласно плану БТИ площадью всех частей помещения 73, 6 кв.м., общей площадью жилого помещения 66, 2 кв.м., а именно: Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 8, 7 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 9, 4 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> кухня площадью 6,8 кв.м., помещение <номер> туалет 1,2 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> н/ж пристройка 7, 4 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 8,9 кв.м., помещение <номер> жилая площадью 10, 4 кв.м., помещение <номер> жилая 16,1 кв.м., помещение <номер> лестничная клетка 3,0 кв.м., помещение <номер> кладовая 1, 7 кв.м.; выделить и признать за Ромашкиной И. А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>,состоящую из жилого помещения <номер> согласно плану БТИ площадью всех частей помещения 50,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 46,3кв.м., а именно: Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 9,1кв.м., Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 9, 5 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> кухня площадью 7,0 кв.м., помещение <номер> туалет 1,2 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> н/ж пристройка 3,9 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 16,8кв.м., помещение <номер> шкаф 0,6 кв.м., помещение <номер> шкаф 1,0 кв.м., помещение <номер> шкаф 1,1 кв.м.; право общей долевой собственности Агафоновой Е. Э., Ромашкиной И. А. право на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>,- прекратить. В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что истцы и ответчики являются совладельцами указанного жилого дома, к соглашению о выделе их долей не пришли. В судебном заседании представитель истцов доводы иска поддержал, уточнив, что истцы просят о выделе принадлежащих им долей в праве собственности на указанный жилой дом.

Ответчики- Мосина О.В, Лыков Ю.Ф, Шопова И.И. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, ранее в ходе рассмотрения дела иск признали полностью.

Ответчик- Рязанова Л.Ф. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, действующий в ее интересах представить не возражал, против выдела долей истцов согласно уточненного иска.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В абзаце 2 подпункта "а" пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно пункту 7 указанного постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчикам: Агафонова Е.Э.-1/12 доля, Мосина О.В.-1/3 доля, Рязанова Л.Ф.-1/12 доля, Ромашкина И.А.-1/12 доля, Лыков Ю.Ф.-1/6 доля, Шопова И.И.-2/8 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП ( л.д. 11).

Истцы указывают, что в соответствии со сложившимся порядком пользования они пользуются следующими помещениями в доме

- Агафонова Е.Э. занимает часть жилого дома,состоящую из жилого помещения <номер> согласно плану БТИ площадью всех частей помещения 73, 6 кв.м., общей площадью жилого помещения 66, 2 кв.м., а именно: Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 8, 7 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 9, 4 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> кухня площадью 6,8 кв.м., помещение <номер> туалет 1,2 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> н/ж пристройка 7, 4 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 8,9 кв.м., помещение <номер> жилая площадью 10, 4 кв.м., помещение <номер> жилая 16,1 кв.м., помещение <номер> лестничная клетка 3,0 кв.м., помещение <номер> кладовая 1, 7 кв.м.;

- Ромашкина И.А. занимает часть жилого дома, состоящую из жилого помещения <номер> согласно плану БТИ площадью всех частей помещения 50,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 46,3кв.м., а именно: Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 9,1кв.м., Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 9, 5 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> кухня площадью 7,0 кв.м., помещение <номер> туалет 1,2 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> н/ж пристройка 3,9 кв.м., Лит. <...> помещение <номер> жилая площадью 16,8кв.м., помещение <номер> шкаф 0,6 кв.м., помещение <номер> шкаф 1,0 кв.м., помещение <номер> шкаф 1,1 кв.м.

Доводы истцов о сложившемся порядка пользования, признаны и не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Соответчики Мосина О.В, Лыков Ю.Ф, Шопова И.И признали исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчикам разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью ответчиков в протоколе судебного заседания. От других совладельцев- Рязановой Л.Ф возражений против предложенного уточненного варианта выдела доли истцов не поступило. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска соответчиками, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В связи с выделом долей право общей долевой собственности Агафоновой Е.Э, Ромашкиной И.А. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, следует прекратить. При этом оставшаяся часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, остается в общей долевой собственности Мосиной О.В, Рязановой Л.Ф, Лыкова Ю.Ф, Шоповой И.И.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>,░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 73, 6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 66, 2 ░░.░., ░ ░░░░░░: ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 8, 7 ░░.░., ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 9, 4 ░░.░., ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ 1,2 ░░.░., ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░/░ ░░░░░░░░░░ 7, 4 ░░.░., ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 10, 4 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ 16,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 1, 7 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>,░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 50,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 46,3░░.░., ░ ░░░░░░: ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,1░░.░., ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 9, 5 ░░.░., ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ 1,2 ░░.░., ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░/░ ░░░░░░░░░░ 3,9 ░░.░., ░░░. <...> ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,8░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ 0,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ 1,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ 1,1 ░░.░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,- ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░