Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2461/2014 ~ М-2295/2014 от 24.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ЕВЧЕНКОВОЙ Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Сидневой Т.А к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Сиднева Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Сидневой Т.А. - ФИО6, действующая на основании доверенности, не явилась, хотя была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление от представителя истца о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ранее в судебном заседании представитель истца Сидневой Т.А. - ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ Сидневой Т.А. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого к ней в собственность после смерти ее матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешел жилой дом с надворными постройками служб и сооружений общей полезной площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенный на земельном участке мерой <данные изъяты> кв.м. Домовладение по праву собственности было зарегистрировано за ней в БТИ <адрес>. После перепланировки жилого дома Сиднева Т.А. зарегистрировала право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом по <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа <адрес> сообщила об отсутствии оснований для предоставления ей в собственность бесплатно земельного участка, так как собственником жилого дома по адресу: <адрес> согласно представленным документам, Сиднева Т.А. стала с ДД.ММ.ГГГГ, а не в результате сделки, совершенной до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР». Считает, что Сиднева Т.А. имеет право на предоставление ей в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Из Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО8, следует, что ФИО7 при ее жизни на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками служб и сооружений с полезной площадью <данные изъяты>.м. и жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерой <данные изъяты>м.. Данный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного Кинельской государственной нотариальной конторой, решения Кинельского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №№ Таким образом, жилой дом по <адрес> Сиднева Т.А. приобрела в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с этим Сиднева Т.А. имеет право на предоставление ей земельного участка, фактически находящегося в её пользовании с ДД.ММ.ГГГГ, в собственность бесплатно. Поскольку орган местного самоуправления отказал Сидневой Т.А. в реализации ее права, то она была вынуждена свои имущественные права защищать в судебном порядке. Земельный участок по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, имеет кадастровый номер №, его декларированная площадь составляет <данные изъяты> На основании изложенного, просит признать за Сидневой Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется ходатайство за подписью Главы администрации Прокудина А.А. о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сидневой Т.А. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого к ней в собственность после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешел жилой дом с надворными постройками служб и сооружений общей полезной площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенный на земельном участке мерой <данные изъяты>.м. (л.д.5).

Право собственности на домовладение за наследником Сидневой Т.А. было зарегистрировано в БТИ <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте на жилой <адрес> (л.д.56 – оборотная сторона).

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, после проведенной в жилом доме перепланировки, Сиднева Т.А. зарегистрировала свое право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым ей на праве собственности стал принадлежать одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Администрация городского округа <адрес> отказала Сидневой Т.А. в бесплатном предоставлении земельного участка, на котором расположен жилой дом, на основании того, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> согласно представленным документам, Сиднева Т.А. стала с ДД.ММ.ГГГГ г., а не в результате сделки, совершенной до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» (л.д.26-28).

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что к истице Сидневой Т.А. в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом Сиднева Т.А. зарегистрировала право собственности на жилой дом в соответствии с действующим на тот период законодательством, право собственности на домовладение возникло у Сидневой Т.А., таким образом, до введение в действие Земельного кодекса РФ, поэтому истец вправе приобрести земельный участок, на котором расположен жилой дом, в собственность бесплатно.

Земельный участок по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, имеет кадастровый номер №, его декларированная площадь составляет <данные изъяты>. (л.д.24). <адрес> земельного участка подтверждается также данными технического паспорта на жилой <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>..

При таких обстоятельствах, исковое требование Сидневой Т.А. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сидневой Т.А удовлетворить.

Признать за Сидневой Т.А право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий – подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>