Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2013 ~ М-644/2013 от 29.07.2013

Дело № 2-604/6-2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     «29» августа 2013 года        г. Курск

     Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Чухраевой О.Б.,

при секретаре Егоровой Ю.П.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Спецстрой» к Дроздову Виталию Валентиновичу, Дроздову Виктору Витальевичу, Дроздову Евгению Витальевичу, Дроздовой Галине Николаевне, Шабановой Татьяне Витальевне о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Спецстрой» обратилось в суд с иском к Дроздовым В.В., В.В., Е.В., Г.Н., Шабановой Т.В. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам.

При этом указывает, что ответчики как наниматели жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дом, в котором расположена указанная квартира, находится в управлении ООО УК «Спецстрой» на основании договора управления № от 04.10.2010 года заключенного с комитетом ЖКХ. ООО УК «Спецстрой» предоставило коммунальные и эксплуатационные услуги жителям вышеуказанного дома в полном объеме, однако ответчики надлежащим образом не исполнили всех обязательств по оплате коммунальных услуг. За период с 14.10.2010г. по 31.04.2013г. были выставлены счета-квитанции на оплату в сумме <данные изъяты>. С учетом частичной оплаты за июль 2011г. на общую сумму <данные изъяты> руб., задолженность на апрель 2013 года составляет <данные изъяты> руб. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд о взыскании с ответчиков в солидарном порядке указанной суммы, а также пени за период с 11.11.2010г. по 11.05.2013г. в сумме <данные изъяты> руб., и расходов по оплате госпошлины.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил. В материалах дела имеется ходатайство представителя истца по доверенности Асеева Д.П. о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется совместное заявление ответчиков Дроздовой Г.Н., Дроздова Виталия В., Дроздова Е.В. и Шабановой Т.В. о признании исковых требований, сумму пени считают завышенной, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Дроздов Виктор В. проходит военную службу в войсковой части № по призыву с ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как следует из лицевого счета квартиросъемщика № от 07.05.2013г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Дроздов В.В.(основной квартиросъемщик), с ДД.ММ.ГГГГ его жена Дроздова Г.Н., с ДД.ММ.ГГГГ сын Дроздов В.В., с ДД.ММ.ГГГГ сын Дроздов Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ дочь Шабанова Т.В., с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО12, ДД.ММ.ГГГГг.р.

На основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления общежитиями, в том числе расположенного по адресу: <адрес>, комитетом ЖКХ с ООО УК «Спецстрой» 04.10.2010 года был заключен договор № управления многоквартирным домом(общежитием), срок действия договора с 14.10.10г. по 13.10.13г.

В силу ст.ст.67,153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения(плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что ответчики не исполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения, с октября 2010 года не осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленного истцом и проверенного судом расчета за период с октября 2010 года по апрель 2013 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей составила <данные изъяты>., размер которой не оспорен ответчиками.

При таком положении, заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно указанной суммы задолженности по оплате платежей обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Разрешая требование в части взыскания с ответчика суммы начисленных пени, суд приходит к выводу, что, заявленный ко взысканию размер пени в сумме <данные изъяты>. является завышенным и несоразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиками. С учетом положений ст.333 ГК РФ, требований разумности и справедливости, принимая во внимание сроки обращения истца в суд за защитой нарушенного права при образовавшейся просрочке по уплате платежей с августа 2010 года, суд считает возможным определить ко взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени в размере <данные изъяты> руб.

Также, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке понесенные по делу судебные расходы в виде суммы оплаченной госпошлины при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <данные изъяты>.

Всего с ответчиков в пользу истца ООО УК «Спецстрой» подлежит взысканию сумма <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск удовлетворить частично.

    Взыскать с Дроздова Виталия Валентиновича, Дроздова Виктора Витальевича, Дроздова Евгения Витальевича, Дроздовой Галины Николаевны, Шабановой Татьяны Витальевны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Спецстрой» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 03.09.2013 года.

Судья: