Решение по делу № 2-71/2015 (2-1929/2014;) ~ М-1792/2014 от 07.11.2014

копия

дело № 2-1929/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 19 января 2015 года

Судья Можайского городского суда Московской области Жирнов М.Л., при секретаре Шпарун С.М., участием истца ФИО3, его ФИО1 ФИО7, ответчика ФИО4, ответчика ФИО2, ФИО1 ФИО1 «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>» ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, о восстановлении границ земельного участка, третьи лица: ФИО1 «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>», администрации сельского поселения Горетовское Можайского муниципального района <адрес>, -

у с т а н о в и л :

Иванов Ю.С. обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО2, о восстановлении границ земельного участка, в котором просит суд обязать ФИО4 восстановить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, площадью 490 кв.м., принадлежащего ему на праве собственности, путем переноса забора на границы земельного участка, установленные в ГКН и обязать ФИО2 не чинить ему препятствия в установлении забора по границе его земельного.

Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Красновидово, площадью 490 кв.м.. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Принадлежащий ему земельный участок граничит с земельными участками с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО4 и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2.

На земельном участке, принадлежащем истцу ответчиком ФИО4 установлен его забор, а ответчик ФИО2 не позволяет истцу установить забор по границе его участка.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении своих требований.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, но пояснил, что готов передвинуть свой забор в соответствии с границами указанным в правоустанавливающих документах.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что истец должен устанавливать свой забор оставив место для прохода между участками, который там существовал всегда.

ФИО1 администрации сельского поселения Горетовское Можайского муниципального района <адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1 «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>» разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 490 кв.м.. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о праве собственности и кадастровой выпиской, а также материалами кадастрового дела.

Границы земельного участка истца установлены.

Ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участком с кадастровым номером № границы земельного участка установлены.

Ответчику ФИО2 принадлежит земельным участком с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены.

Земельные участки ответчиком граничат с земельным участком истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами кадастровых дел на указанные земельные участки и земельные участки с кадастровыми номерами №.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «ГеоПлюс» ФИО9 границы земельного с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 по фактическому пользованию не соответствуют сведениям об этих границах, содержащихся в ГКН.

Как следует из указанного заключения, забор, ограждающий земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО4 находится на земельном участке, принадлежащем истцу, то есть находится в пользовании ФИО4.

Согласно статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, иск в части возложения на ФИО4 обязанности восстановить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 490 кв.м., принадлежащего истцу, путем переноса забора на границы земельного участка установленные в ГКН подлежит удовлетворению.

Как следует из указанного выше заключения кадастрового инженера, ограждение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2, установлено по границе с земельного участка истца.

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО2 между её забором и забором истца должен быть оставлен проход. Таким образом, истец при установке своего забора, по её мнению должен отступить на расстояние необходимое для осуществления прохода.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно требование ответчика ФИО2 об обустройстве прохода между её земельным участком и земельным участком истца нарушают его права.

На основании изложенного суд приходит к выходу

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО2, о восстановлении границ земельного участка, третьи лица: ФИО1 «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>», администрации сельского поселения Горетовское Можайского муниципального района <адрес>, удовлетворить.

Обязать ФИО4 восстановить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 490 кв.м., принадлежащего ФИО3, путем переноса забора на границы земельного участка, установленные в ГКН.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО3 в установлении забора по границе, принадлежащего ему земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 490 кв.м., установленной в ГКН.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна _______________ судья М.Л. Жирнов