Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2013 (2-566/2012;) ~ М-531/2012 от 21.11.2012

дело № 2 – 41 \ 2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2013 года Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Демидовой С.Н.,

с участием истца Шнайдера С.П., его представителя Толстыгина В.П.,

третьего лица ФИО,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнайдера С.П. к Администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шнайдер С.П. обратился в суд с иском к Администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района о признании права собственности на квартиру.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи квартиру у колхоза «Дружба», расположенную в <адрес>. Право собственности в БТИ зарегистрировано не было. После приобретения жилья им произведены внутренние отделочные работы, на приусадебном участке возведены надворные постройки. Сведений о правах на вышеназванную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, но из-за отсутствия регистрации квартиры в БТИ, это можно сделать лишь при признании за ним права собственности в судебном порядке.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истец Шнайдер С.П. и его представитель Толстыгин В.П. поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель ответчика Администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не имеет возражений по иску Шнайдера С.П.

Третье лицо ФИО суду пояснила, что является супругой истца. На момент приобретения квартиры она состояла с истцом в фактических брачных отношениях. Брак между ними зарегистрирован в <данные изъяты> году. Она не возражает о признании за истцом права собственности на квартиру.

Выслушав истца Шнайдера С.П., его представителя Толстыгина В.П., третье лицо ФИО, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Шнайдер С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ истцом с колхозом «Дружба», колхоз «Дружба» в лице председателя колхоза ФИО7 продал, а истец Шнайдер С.П. (ФИО10) купил квартиру в <адрес> за <данные изъяты> руб. стоимость квартиры уплачена при заключении договора.

Из протокола общего собрания уполномоченных членов колхоза «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собранием принято решение о продаже колхозных домов согласно приложению.

Положением о распродаже колхозных домов в личное пользование в колхозе «Дружба» определен порядок и условия продажи жилых помещений, принадлежащих колхозу.

Из архивной справки архивного отдела Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «Дружба» в <данные изъяты> переименован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Дружба». СПК «Дружба» признан банкротом по решению Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, проведена процедура ликвидации.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной в <адрес> ее общая площадь составляет <данные изъяты>

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру, расположенную в <адрес>

Согласно справке Администрации Бартатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № инвентаризация улиц, квартир и домов на территории Бартатского сельсовета была проведена в <данные изъяты> году.

Согласно справке Администрации Бартатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, находящаяся по адресу: <адрес> в собственности и на балансе администрации Бартатского сельсовета не находится.

Согласно сведений, представленных отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинского района квартира, находящаяся по адресу: <адрес> Большемуртинского района Красноярского края не числится в реестре муниципальной собственности района.

Из выписок из похозяйственных книг <адрес> по адресу: <адрес> следует, что истец и его жена ФИО с <данные изъяты> по настоящее время зарегистрированы в указанной квартире.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ показала, что проживает в <данные изъяты> Истец проживает в спорной квартире с <данные изъяты> года. Квартиры строил колхоз «Дружба». Она также купила квартиру у колхоза в <данные изъяты> годы. Квартиры продавали на основании решения собрания колхозников. Стоимость квартиры оплачивалась через кассу, а также дивидендами, начисляемыми на заработную плату. Истец с супругой проживают в данной квартире вдвоем. Ей известно, что истец также купил у колхоза «Дружба» квартиру, в которой он проживает.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО9

Указанными доказательствами подтверждено, что истец Шнайдер С.П. ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, находящуюся в <адрес> по договору купли-продажи, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, продавец квартиры в настоящее время ликвидирован, в связи, с чем суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░