Решение по делу № 2-1460/2013 ~ М-1133/2013 от 20.11.2013

Дело № 2-1460/2013

         З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Березовка

Красноярский край                                18 декабря 2013 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи                         Романовой О.А.

при секретаре                                 Медюк Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис » к Мирицкой Елене Дмитриевне, Мирицкому Дмитрию Николаевичу, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Мирицкой Юлии Дмитриевны о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    ООО «Жилсервис » обратилось в суд с иском к Мирицкой Е. Д., Мирицкому Д. Н., действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Мирицкой Ю. Д. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что компания с <дата> уставные функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом.

    Ответчики, проживающие в <адрес> являются нанимателями данного жилого помещения, имеют задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг с <дата>., последний платеж по оплате коммунальных услуг произвели в <дата> Задолженность на <дата>. составляет № рублей. Компания обращалась к ответчикам с требованием об исполнении условий договора и оплате задолженности, но задолженность погашена не была.

Просит на основании ст.ст.30,153 ЖК РФ, 309678 ГК РФ взыскать с Ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО « Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № руб. за запрос информации в ЕГРЛ и возврат госпошлины в размере № рулей.

Представитель истца ООО « Жилсервис» Вензелева О.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям. Просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Мирицкая Е. Д., Мирицкий Д. Н., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Мирицкой Ю. Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали, письменных возражений в суд не представили.

С учетом мнения представителя истца, согласившейся на рассмотрение дела в заочном порядке, на основании ст.233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Как видно из представленного в деле договора управления многоквартирным домом от 2006 года и приложения к нему ООО "Жилсервис" является исполнителем функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>», на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

То есть обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчиков перед истцом с момента заключения договора.

В соответствии с п. 3.4.7 Договора Собственник квартиры обязуется ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 21.10.2013г., и квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики Мирицкий Д.Н,, Мирицкая Е.Д., Мирицкая Ю.Д,

Как видно из ответа ЕГРП от <дата>. ( л.д. 14) право собственности на квартиру, расположенную п<адрес> за кем не зарегистрировано.     Согласно представленной в деле квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ( л.д. 10), выписке по начислению задолженности ( л.д. 12) у ответчиков имеется задолженность за период с <дата>. <дата>. в размере № рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполняют свою обязанность по оплате истцу предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке также подлежит сумма по оплате информации из ЕГРП в размере № рублей и возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере № руб. от суммы иска № руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

    Исковые требования ООО «Жилсервис» к Мирицкой Елене Дмитриевне, Мирицкому Дмитрию Николаевичу, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Мирицкой Юлии Дмитриевны о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Мирицкой Елены Дмитриевны, Мирицкого Дмитрия Николаевича в пользу ООО « Жилсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме № рублей, расходы по оплате информации из ЕГРП в сумме № руб., а также расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме № рублей, а всего №

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения изготовленного в окончательной форме, в том случае, если представят в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых они не могли сообщить суду, при этом ответчики должны ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                               О.А.Романова