Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1270/2010 ~ М-1005/2010 от 29.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

8 сентября 2010 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего    -   Бережковой С.Ю.

при секретаре                      -   Морозовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Овсянниковой Надежды Николаевны к ООО ПЖРТ «Куйбышевский»  о возмещении материального и морального вреда, причиненного проливом квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика произвести работы по ремонту кровли и чердачного помещения над квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., а также взыскать с ответчика причиненный проливом квартиры материальный ущерб в размере Номер обезличен руб., компенсацию морального вреда в размере ... руб. и  судебные расходы:  оплату экспертизы в сумме ... руб., оплату доверенности на представителя в сумме Номер обезличен руб., оплату юридических услуг в сумме Номер обезличен руб.

            В судебном заседании представитель истца Морозов С.А., действующий на основании доверенности л.д.5), исковые требования уточнил. Суду показал, что его доверительница является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной на пятом (последнем) этаже дома Номер обезличен по ... ..., которая была приобретена ею по договору купли-продажи. На имя Овсянниковой Н.Н. открыт финансово-лицевой счет, по которому она оплачивает квартплату и  коммунальные услуги. Его доверительницей в квартире производился ремонт:  потолки, откосы окон и балконной двери были отделаны гипсокартонном, оштукатурены ветонитом и подготовлены к оклеиванию обоями и покраске. Во время оттепели в конце февраля 2010 года в результате таяния на крыше дома снежного покрова произошло протекание талых вод в квартиру его доверительницы. В  результате пролива на потолке, стенах, откосах окон появились разводы и грибок, осыпается штукатурка. По факту пролива сотрудниками ЖЭУ-1 12.03.10г. был составлен акт осмотра квартиры. Однако ответчиком не была составлена ни смета, ни какие-либо другие документы, подтверждающие размер ущерба. Поэтому его доверительница была вынуждена обратиться в независимую экспертизу, по заключению которой общая сумма причиненных Овсянниковой Н.Н. убытков составила Номер обезличен руб. Поскольку ущерб Овсянниковой Н.Н. был причинен по вине ответчика, то он просит обязать ООО «ПЖРТ Куйбышевский»  произвести ремонт кровли и чердачного помещения дома Номер обезличен по ... ... над квартирой его доверительницы, взыскать с ответчика материальный ущерб в размере Номер обезличен руб., компенсацию морального вреда в размере Номер обезличен рублей, а также понесенные расходы на проведение экспертизы по оценке причиненного ущерба – в сумме Номер обезличен руб.;  оплату юридических услуг в сумме ... руб., стоимость доверенности в размере Номер обезличен руб., а всего Номер обезличен руб. 

Представитель ответчика ООО «ПЖРТ Куйбышевский»  Драчинская М.В., действующая на основании доверенности л.д. 64), исковые требования признала частично. Суду показала, что с 12.03.08г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» приступило к исполнению своих обязанностей, как управляющая компания жилого фонда Куйбышевского района. К данному жилому фонду относится и дом Номер обезличен по ... .... При выполнении работ и оказании услуг по обслуживанию многоквартирного дома ООО «ПЖРТ Куйбышевский»  руководствуется Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России № 170 от 23.09.03г. Согласно данным Правилам удаление с крыши снега, наледей, сосуль должно производиться по мере необходимости. Из акта осмотра от 12.03.10 г. следует, что снег с  крыши сброшен, что подтверждается подписью ФИО5 17.05.10г. их сотрудником был осуществлен выход в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... .... Итоги осмотра данной квартиры отражены в  дефектном акте, по результатам которого составлена смета причиненного материального ущерба - Номер обезличен руб. Эту сумму они согласны выплатить истице. В  настоящее время выполнен ремонт кровли, позднее будут заделаны тепловые выходы на чердак. Исковые требования Овсянниковой Н.Н. о взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда считает завышенными и необоснованными. Поэтому просила в их удовлетворении отказать.

             Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

 Овсянникова Н.Н. по договору купли продажи от 09.11.05г. приобрела в собственность трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу:  ..., .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 7).

На имя истицы открыт финансово-лицевой счет, по которому она оплачивает квартплату и коммунальные услуги  л.д.8).

 В конце февраля 2010 года в результате оттепели произошла протечка талого снега с кровли в квартиру  Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., в результате чего было повреждено имущество истицы.

  В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По делам о возмещении вреда обязанность доказывания фактов причинения вреда, вины в этом ответчика, наличия причинной связи между действиями ответчика и наступившими последствиями, размер причиненного вреда – лежит на истце. 

 Согласно акту осмотра от 12.03.10г., составленному начальником ЖЭУ-1, на момент обследования квартиры Овсянниковой Н.Н. выявлены следы протечки на потолке и стенах кухни, потолке и стенах комнаты площадью 18 кв. метров (л.д. 11).

 Оценив представленные доказательства, суд считает, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский»  ненадлежащим образом исполняло свои функциональные обязанности по содержанию и ремонту общего имущества, а также приходит к выводу о наличии вины ответчика в затоплении квартиры истицы, что по существу представителем ответчика и не оспаривалось.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.      

Следовательно, с  ответчика подлежит взысканию причиненный Овсянниковой Н.Н. материальный ущерб.

На основании дефектного акта от 17.05.10г. ответчиком составлен локальный ресурсный сметный расчет Номер обезличен РС-1758, согласно которому причиненный истице материальный ущерб составляет Номер обезличен руб. л.д. 66-68).

Однако суд не принимает во внимание данный сметный расчет, поскольку он никем не утвержден и не проверен. Кроме того, не указана должность лица, составившего данную смету.

            Согласно представленной оценке общая сумма причиненного истице материального ущерба составляет Номер обезличен руб., которая складывается из стоимости ремонтных работ в сумме Номер обезличен руб., стоимости строительных материалов в сумме Номер обезличен руб.  л.д. 32-34).

            Эта оценка сомнений у суда не вызывает.

Вместе с тем, суд считает, что из указанной суммы материального ущерба подлежит исключению стоимость подъема стройматериалов в сумме Номер обезличен руб., уборки помещений и вывоза мусора  -  в сумме Номер обезличен руб.

Эти расходы ничем не обоснованы и не подтверждены. Кроме того, по мнению суда, стоимость перечисленных сопутствующих работ должна определяться договором об оказании данных услуг.

Поэтому суд считает, что с ответчика подлежит взысканию причиненный истице материальный ущерб в сумме  Номер обезличен. (Номер обезличен

Не находит суд оснований для удовлетворения исковых требований истицы о возложении на ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязанности произвести ремонт кровли и чердачного покрытия над квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., поскольку согласно справке ЖЭУ-1 ООО «ПЖРТ «Куйбышевский»   от 08.09.10г. над квартирой Овсянниковой Н.Н. выполнены ремонтные работы кровельного покрытия  л.д. 76).

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие

нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

            В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного спора. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и  понесенных потребителем убытков.

            Судом бесспорно установлено и  не оспаривалось представителем ответчика, что вред Овсянниковой Н.Н., как потребителю, был причинен предоставлением ООО «ПЖРТ Куйбышевский»  услуг ненадлежащего качества по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, т.е. в период правоотношений в области защиты прав потребителей.

            При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию компенсация морального вреда.

При определении суммы компенсации морального вреда суд учитывает все обстоятельства дела, характер причиненных истице нравственных страданий, отсутствие каких-либо последствий, а также требования разумности и справедливости, и  полагает возможным взыскать с ООО «ПЖРТ Куйбышевский»   компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей. Компенсацию морального вреда в этой сумме ответчик по существу признал.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу Овсянниковой Н.Н. понесенные ею судебные расходы.

Оплата услуг представителя в сумме Номер обезличен руб. подтверждена представленными договорами о возмездном оказании юридических услуг и кассовыми чеками л.д. 56-57, 74-75) и сомнений у суда не вызывает. 

Однако исковые требования о взыскании этой суммы подлежат удовлетворению в разумных пределах, с учетом сложности данного гражданского дела, подготовки искового заявления, времени участия представителя в судебных заседаниях, а именно: в сумме 5000 руб.

Подлежат взысканию с ответчика судебные расходы за проведение экспертизы в размере 4000 рублей и за оформление доверенности на участие в деле в качестве представителя Морозова С.А. в размере Номер обезличен руб. л.д. 5, 14,16).

Всего же с ответчика в пользу Овсяниковой Н.Н. подлежат взысканию судебные расходы в сумме Номер обезличен руб.).

В соответствии требованиями ст. 103 ГПК РФ с  ООО «ПЖРТ Куйбышевский»   подлежит взысканию гос. пошлина в доход государства.

За исковые требования о возмещении материального ущерба следует взыскать гос. пошлину в сумме Номер обезличен руб. (пропорционально удовлетворенным исковым требованиям Номер обезличен руб.).

За подачу искового заявления неимущественного характера с юридических лиц подлежит взысканию гос. пошлина в размере 4000 рублей. Однако суд полагает возможным снизить данную сумму до 1000 рублей, поскольку основным источником финансирования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является оплата коммунальных платежей гражданами, а также дотации из бюджета г.о. Самара.

 Таким образом, с ответчика с доход государства подлежит взысканию гос. пошлина в общей сумме   Номер обезличен руб.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в пользу Овсянниковой Надежды Николаевны   Номер обезличен руб. -  в возмещение материального вреда; Номер обезличен руб. – компенсацию морального вреда и Номер обезличен руб. -  судебные расходы, а всего  -  Номер обезличен) рублей.

Взыскать с ООО «ПЖРТ Куйбышевский» гос. пошлину в доход государства в сумме Номер обезличен руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

            Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись.  

Мотивированное решение изготовлено 13.09.10г.

Судья подпись.

Копия верна:

Судья –

Секретарь -