Решение по делу № 2-615/2013 ~ М-474/2013 от 24.05.2013

2-615/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2013 г.                                                                                          г. Белебей

      Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

с участием представителя истцов - Макушева К.Г.,

при секретаре Хуснуллиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова В.М., Федоровой Е.Н., Федорова М.В., Федорова А.В. о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Федоров В.М., Федорова Е.Н., Федоров М.В., Федоров А.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГявляются собственниками (по 1/4 доле каждый) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Комитет по управлению собственности Министерства земельных и имущественных отношений РБ для оформления права собственности на землю, площадью <данные изъяты> кв.м., где им пояснили о необходимости оформления прав на указанный земельный участок в упрощенном порядке, но в Отделе по Ермекеевскому, Белебеевскому районам и г. Белебей Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, было отказано в регистрации, ввиду наличия подчисток и исправлений в первичном документе - в Выписке из протокола № заседания Исполкома <данные изъяты> горсовета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из изложенного, просили признать за ними право собственности на вышеуказанный земельный участок по 1/4 доле за каждым.

Истцы Федоров В.М., Федорова Е.Н., Федоров М.В., Федоров А.В., будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали и просили удовлетворить, в связи с чем суд, с согласия представителя истцов, рассмотрел дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцов - Макушев К.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, при этом просил принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица - представители Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ и Комитета по управлению собственности Министерства земельных и имущественных отношений РБ, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении рассмотрении дела или о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем суд, с согласия представителя истцов, рассмотрел дело без участия третьих лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Так, согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, Федоров В.М., Федорова Е.Н., Федоров М.В., Федоров А.В. приобрели в совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> филиалом ГУП «бюро технической инвентаризации РБ».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона о введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г., граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных предыдущим собственникам таких зданий, строений и (или) сооружений до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования либо если в документе не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Согласно выписки из протокола № заседания Исполкома <данные изъяты> горсовета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ, предыдущему собственнику (ФИО1) земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, был отведен под постройку дома.

Таким образом, установлено, что приобретая жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, истцам в пользовании перешел и земельный участок.

Как усматривается из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м..

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исходя из того, что истцы, являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, и расположенного на земельном участке, предоставленном предыдущему собственнику данного дома до введения в действие Земельного кодекса РФ, в том числе для индивидуального жилищного строительства, при этом в документе не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, истцы имеют право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Принимая во внимание изложенного, суд находит обоснованными исковые требования истцов и удовлетворяет их.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорова В.М., Федоровой Е.Н., Федорова М.В., Федорова А.В. - удовлетворить.

Признать за Федоровым В.М., Федоровой Е.Н., Федоровым М.В., Федоровым А.В. по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ чрез Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: