Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2016 ~ М-164/2016 от 18.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием: истца – Соловьева В.Н., его адвоката Сорокина В.Я., представившего удостоверение № и ордер №

при секретаре Ельцовой А. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –695/16 по иску Соловьева Владимира Николаевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев В.Н. обратился в Ставропольский районный суд с указанным исковым заявлением.

Просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что данный земельный участок принадлежал ФИО2. Он (истец) является наследником данного имущества по закону, однако во внесудебном порядке возможность зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок отсутствует, поскольку в свидетельстве подтверждающем его право собственности на земельный участок не была указана дата его выдачи, исправлен был номер участка с № на №, а также не полностью были указаны имя и отчество отца- только Ник. Яков. Им (истцом) была получена архивная копия данного свидетельства. На архивном экземпляре свидетельства была указана дата его выдачи ДД.ММ.ГГГГ, но также был исправлен номер участка с № на № и не полностью оказаны имя и отчество отца -Ник.Яков.

В судебном заседании истец и его адвокат заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третье лицо - нотариус Рязанова Л.О., а также третьи лица – Соловьев А.Н., Соловьев Е.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеется.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец Соловьев В.Н., а также третьи лица: Соловьев А.Н. и Соловьев Е.Н., являясь наследниками первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Часть наследственного имущества, была оформлена наследниками. Вступить в права наследования на спорный земельный участок наследники возможности не имеют, поскольку при оформлении свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающем о право собственности наследодателя на имущество были допущены ошибки - не была указана дата его выдачи, исправлен был номер участка с № на №, а также не полностью были указаны имя и отчество наследодателя - только Ник. Яков. В архивной копии данного свидетельства была указана дата его выдачи-ДД.ММ.ГГГГ, но также был исправлен номер участка с № на № и не полностью указаны имя и отчество наследодателя -Ник.Яков.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Ставропольского райисполкома №, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании указанного решения главой администрации с. Пискалы Ставропольского района Самарской области ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона также было исполнено.

Однако при оформлении свидетельства - экземпляра выданного собственнику, были допущены технические ошибки.

Ряд ошибок и исправлений также были допущены и в экземпляре свидетельства переданного в государственный архив на хранение (копия свидетельства предоставлена Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (РОСРЕЕСТР) Самарской области).

Между тем, ненадлежащее оформление документа выданного собственнику, не может служить основанием для ограничения его прав и прав его наследников и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального района Ставропольский Самарской области земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается представленным в суд кадастровым паспортом на участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт допущенных при заполнении свидетельства технических ошибок подтверждается представленными в суд документами.

Факт выдачи наследодателю свидетельства с период ДД.ММ.ГГГГ не оспаривался в ходе рассмотрения дела.

Суд полагает возможным установить дату выдачу свидетельства – ДД.ММ.ГГГГ – согласно даты указанной на экземпляре свидетельства переданного в архив.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности ФИО1 спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком, наследодатель пользовался с момента его выделения. Претензий касательно спорного имущества наследодателю, а в последствии и наследникам никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности ФИО1 в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрировано в соответствии с требованиями ранее действовавшего законодательства.

Суд приходит к выводу, что право на указанное недвижимое имущество приобретено наследодателем при жизни. Его право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано по ранее установленному порядку и является юридически действительным.

Имеющиеся ошибки при заполнении документа, не могут послужить основанием для ограничения прав наследников ФИО1 на оформление наследственного имущества.

С учетом изложенного выше и принимая во внимание, что истец является наследником, вступившим в права наследования и желающим оформить свое право собственности на наследственное имущество, а также с учетом того, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья Шишкин А.Г.