Решение по делу № 2-432/2017 (2-4561/2016;) ~ М-4289/2016 от 07.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-432/2017 по иску Администрации Клинского муниципального района к ЛОСЕВУ В.С., ЛОСЕВОЙ Т.В. и ЛОСЕВУ Р.В., в том числе, как законному представителю З., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

Установил

/дата/ 2016 года Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с иском к Лосевым В.С., Т.В. и Р.В., к последнему, в т.ч. как законному представителю несовершеннолетней З., о снятии с регистрационного учета по адресу: /адрес/, и об освобождении указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что по договору социального найма ответчики были нанимателями данной квартиры, расположенной в жилом доме, который, по заключению межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений № № 1, 2, № № /номер/-/номер/ от /дата/ 2010 года, по постановлению Главы Клинского муниципального района № 200-ПГ от /дата/ 2010 года был признан аварийным и подлежащим сносу; постановлением № /номер/ от /дата/ 2015 года ответчикам, в связи со сносом аварийного фонда, предоставлено жилое помещение по адресу: /адрес/; /дата/ 2015 года между Администрацией Клинского МР и ответственным квартиросъемщиком Лосевым В.С. заключен договор социального найма жилого помещения № /номер/ на новую квартиру; /дата/ 2016 года Лосевым В.С. подписан акт приема-передачи жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: /адрес/, он получил ключи от новой квартиры, претензий к жилому помещению не имел; однако, до настоящего времени ответчики обязательства по освобождению занимаемой квартиры в аварийном доме не исполнили и остаются быть зарегистрированными в прежней квартире по адресу: /адрес/.

/дата/ 2017 года Администрация Клинского муниципального района изменила предмет иска: просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: /адрес/, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Клинского муниципального района - Грудкова О.С. поддержала иск, по изложенным в нём основаниям.

Ответчики Лосевы В.С., Т.В. и Р.В. в судебное заседание не явились и о причинах своей неявки не сообщили, о рассмотрении дела они были извещены /дата/ 2017 года, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району - Глухова Н.С. в судебном заседании поддержала иск и пояснила, что квартира № /номер/ в доме № /номер/ в пос. /адрес/, в которой проживает несовершеннолетний ребенок, находится в аварийном доме, в связи с чем проживание в такой квартире является опасным для ребенка.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По ст. 314 п. 1 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода; по п. 2 той же статьи Кодекса, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Как указано в лицевом счете № /номер/ квартиры № /номер/ в доме № /номер/ в пос. /адрес/ от /дата/ 2016 года, Лосевы В.С., Т.В., Р.В. и несовершеннолетняя З., /дата/ 2014 года рождения, постоянно зарегистрированы по указанному адресу, те же данные содержатся в выписке из домовой книги от /дата/ 2016 года (л.д. 11).

Постановлением Главы Клинского муниципального района от /дата/ 2010 года № /номер/, в том числе, многоквартирный жилой дом № /номер/ в пос. /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, Администрации района поручено расторгнуть договоры социального найма квартир в этом доме, решить вопрос о переселении граждан, зарегистрированных в нём, исключить этот жилой дом из реестра муниципальной собственности и произвести его снос, после расселения граждан (л.д. 8-9).

Постановлением И.о. Руководителя Администрации Клинсокго муниципального района от /дата/ 2015 года предоставлено жилое помещение, в связи со сносом аварийного фонда, и заключен договор социального найма квартиры по адресу: /адрес/, с Лосевым В.С. составом семьи 4 человека (он, Лосев Р.В., Лосева Т.В., З.) (л.д. 10), /дата/ 2015 года между Администрацией Клинского муниципального района, наймодателем, и Лосевым В.С., нанимателем, членами семьи которого являются Лосевы Т.В., Р.В. и З., заключен договор социального найма № /номер/ в отношении указанной квартиры (л.д. 5-6), /дата/ 2015 года Лосев В.С. подписал акт приема-передачи данного жилого помещения и получил ключи от нового жилого помещения (л.д. 7).

Как следует из приведённых выше лицевого счета и выписки из домовой книги квартиры № /номер/ в доме № /номер/ в пос. /адрес/, ответчики более десяти месяцев остаются быть зарегистрированными в этой квартире, что является необоснованным и незаконным.

Поэтому суд удовлетворяет предъявленный к ним иск.

Удовлетворяя заявленный иск, суд взыскивает с совершеннолетних ответчиков в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере по /сумма/ рублей, с каждого, а всего /сумма/ рублей, согласно ст. 333.19 п. 1 пп. 3 Налогового кодекса РФ, от уплаты которой Администрация была освобождена определением суда от /дата/ 2016 года, на основании ст. 333.36 п. 1 пп. 9 Налогового кодекса РФ (л.д. 1).

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать ЛОСЕВА В.С., ЛОСЕВУ Т.В., ЛОСЕВА Р.В. и ЛОСЕВУ З. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ЛОСЕВА В.С., ЛОСЕВОЙ Т.В., ЛОСЕВА Р.В. и З. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/.

Взыскать с ЛОСЕВА В.С., ЛОСЕВОЙ Т.В. и ЛОСЕВА Р.В. государственную пошлину в бюджет Клинского муниципального района в сумме по /сумма/ рублей, с каждого.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский     областной     суд через Клинский     городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ