Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2824/2014 ~ М-1970/2014 от 19.05.2014

Дело № 2-2824/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2014 года                                  г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Войтюховской Я.Н.,

с участием истца Марьясова С.Д.,

ответчиков Марьясова В.С., Григорьевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьясов С.Д. к Марьясов В.С., Григорьева О.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Марьясову В.С., Григорьевой О.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что являясь собственником данной квартиры, он (истец) <данные изъяты>. прописал сына Марьясова В.С. и его знакомую Григорьеву О.В., однако ответчики фактически по данному адресу не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Он (истец) является пенсионером и не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи за ответчиков. При таких обстоятельствах истец просит признать ответчиков утратившими право на пользование жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Марьясов С.Д. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчик Марьясов В.С. с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что <адрес> ранее принадлежала его бабушке – маме истца. По общей семейной договоренности, решили переоформить квартиру на истца, в связи с чем бабушка подарила квартиру последнему. Однако с ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире проживал он (ответчик) со своей гражданской супругой Григорьева О.Ю. Ими за счет собственных средств в квартире был сделан ремонт. Затем, на семейном совете они решили данную квартиру сдавать в аренду, а сами проживать в ином помещении в найм. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ. с данного жилого помещения они выехали, стали проживать по <адрес>1 <адрес>, где проживают до настоящего времени, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, так как такая договоренность была достигнута на семейном совете, в котором ранее принимал участие и истец. До ДД.ММ.ГГГГ он (ответчик) проживал и был зарегистрирован по <адрес>. Затем эта квартира была приватизирована его (ответчика) матерью, он (ответчик) от приватизации в пользу матери отказался. Недвижимого имущества он (ответчика) в собственности не имеет. Не возражал бы относительно исковых требований, если бы истец возместил расходы, понесенные им и его гражданской супругой Григорьевой по ремонту <адрес>.

Ответчица Григорьева О.Ю. с исковыми требованиями не согласилась, дала пояснения аналогичные пояснениям ответчика Марьясова В.С. также отметила, что в ее собственности недвижимого имущества не имеется, в официальном браке с Марьясовым В.С. не состоит, фактически они сожительствуют совместно четыре года.

Представитель третьего лица ОУФМС по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска Пентюхина О.Б., действующая на основании доверенности от 18.03.2013г. сроком до 18.03.2015г., в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным Управления Росрегистрации по Красноярскому краю, собственником <адрес> является истец Марьясов С.Д.

Согласно выписке из домовой книги, по <адрес>, в качестве сына собственника с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время значится зарегистрированным Марьясов В.С., а в качестве знакомой собственника – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Григорьева О.Ю., то есть ответчики по делу.

При этом, Марьясов В.С. на момент регистрации являлся совершеннолетним, соответственно, не обладает безусловным правом проживания (которое включается в право пользования) в данном помещении в смысле ст. 20 ГК РФ, когда место жительство несовершеннолетнего определяется местом жительства его родителя. Григорьева О.Ю. членом семьи собственника никогда не являлась и не является.

Согласно пояснениям обоих ответчиков, по указанному адресу фактически они проживали в ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ уже добровольно выехали и стали проживать по <адрес>, где и проживают на сегодняшний день, оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не производят, общего совместного хозяйства с собственником не ведут.

Принимая во внимание совокупность указанных обстоятельств, суд полагает обоснованным признать ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением, что влечет снятие их с регистрационного учета по данному адресу со дня вступления решения в законную силу, поскольку при отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным домом, регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, согласно которого снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, отсутствие у ответчиков в собственности жилого помещения не порождает права постоянного пользования спорным помещением по изложенным выше основаниям.

Доводы ответчиков о том, что они внесли существенный вклад в восстановление, ремонт спорной квартиры, суд не может принять во внимание, так как указанное не порождает право постоянного пользования ответчиков спорным помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Марьясов В.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Григорьева О.Ю., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Белова

В окончательной форме решение принято 17.07.2014г.