Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2015 (2-2989/2014;) ~ М-3023/2014 от 25.12.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,

при секретаре Шмелевой Н.А.,

с участием представителя истца Ивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лекомцевой О.Н., Лекомцевой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лекомцевой Д.К. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 и просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Лекомцеву В.А. на семью из трех человек на основании ордера была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой истцы Лекомцева О.Н., Лекомцева В.В. проживают по настоящее время. Кроме них в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя Лекомцевой Д.К. По данным Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> зарегистрировано за войсковой частью №. Поскольку право бесплатной приватизации у истцов не использовано ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением о приватизации. Согласно ответу ФГКУ «Западрегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было предложено до передачи спорного жилого помещения в собственность субъекта РФ реализовать свое право на приватизацию при наличии оснований в порядке гражданского судопроизводства.

Истец Лекомцева О.Н. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление, адресованное суду.

Истец Лекомцева В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лекомцевой Д.К., о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление, адресованное суду.

ФИО3 РФо дне слушания извещен надлежащим образом, представитель ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФГКВОУ ВПО Военная академия связи им. ФИО4 С.М. Буденного ФИО3 РФ о дне слушания дела извещено надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, адресованное суду.

Третье лицо ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения ФИО3 РФ о дне слушания извещено надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, адресованное суду.

Представитель истца Иванова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав представителя истца Иванова А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что Лекомцеву В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением по жилью Администрации <адрес>, на семью из трех человек: жену Лекомцева О.Н. и дочь Лекомцева В.В. была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 47 кв.м., жилой 27,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Истцы проживают и зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Кроме них в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь Лекомцева В.В. - Лекомцевой Д.К. Наниматель Лекомцеву В.А. снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ООО «Городская жилищная компания» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной на основании поквартирной карточки.

Согласно сведениям, предоставленным Рязанским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за войсковой частью №.

Из пояснений представителя истца Иванова А.С. и материалов дела, следует, что в 2014 году истцы решили приватизировать квартиру, в которой зарегистрированы и проживают. Из ответа ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истцов следует, что право истцов на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации не оспаривается, однако до передачи занимаемого истцами жилого помещения в собственность субъекта РФ признание права собственности на спорное жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно справки Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ истцы право бесплатной приватизации жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не использовали.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение истцы занимают на законном основании, в отношении данного жилого помещения действует общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договор передачи спорной квартиры в собственность истцов не был заключен по независящей от них причине, истцы вправе реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения путем обращения в суд. Каких-либо запретов на приватизацию данного жилья не имеется.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания за истцами права на приватизацию занимаемого им на законных основаниях спорного жилого помещения и удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лекомцевой О.Н., Лекомцевой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лекомцевой Д.К., к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Лекомцевой О.Н. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Лекомцевой В.В. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Лекомцевой Д.К. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья -                                                            Е.Е. Курдюкова