Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3432/2018 ~ М-3349/2018 от 26.10.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону

19 декабря 2018 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевяковой В.В. к Соколову В.В. о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону суд с настоящим иском.

Истец Шевякова В.В. в судебном заседании пояснила, что она, согласно сведений из ЕГРН является собственником 7/9 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за регистрационным №, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием этому послужило достигнутое мировое соглашение, утвержденное определением Совететского районного суда г. Ростова-на-Дону от 31.10.2005 г. и дубликат договора на передачу квартиры в долевую собственность гражданина от 02.08.2018 г.

Собственником 2/9 доли в праве на вышеприведенную квартиру является ответчик Соколов В.В., который проживает в ней и занимает всю площадь.

С ноября 2005 г. она в данной квартире не проживает, так как была вынуждена временно уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует ей в осуществлении права на проживание в данной квартире. Ответчик сменил входные замки, ключи ей не предоставляет, в квартиру не пускает. Ответчик считает, что она не имеет права проживать в данной квартире.

Она неоднократно предпринимала попытки для вселения в спорное жилое помещение, обращалась по данному факту в полицию, но это не принесло желаемого результата. Ей разъяснили, что защита жилищных прав осуществляется судом в порядке гражданского судопроизводства.

Все это время она вынуждено проживает у своих друзей или знакомых, и в собственности другого жилого помещения не имеет. ДД.ММ.ГГГГ у нее родилась дочь ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении № в Отделе 3AГС администрации <адрес>, является матерью-одиночкой. При этом, малолетний ребенок так же вынуждено терпит постоянную смену места жительства, при наличии у матери своего жилья, где они проживать не могут.

На этом основании просила вселить ее в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обязать ответчика Соколову В.В. не чинить ей препятствий в проживании в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Соколов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако Соколов В.В. судебные повестки не получает, согласно адресной справки, Соколов В.В. зарегистрированным не значится, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Шаталина Ж.В. (ордер № 115029 от 12.12.2018 г.), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что Шевяковой В.В. они знают давно и им известно о том, что в своей квартире она не проживает, так как отец ее туда не пускает, проживает в квартире с новой женой.

Суд, выслушав истца, адвоката, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке установленном судом.

В силу ч-1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что истец Шевякова В.В. согласно сведений из ЕГРН является собственником 7/9 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН, 2/9 доли в праве собственности на вышеприведенную квартиру является ответчик Соколов В.В., который проживает в ней и занимает всю площадь, при этом, препятствует Шевяковой В.В. в проживании в вышеуказанной квартире, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела, а так же показаниями в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО8, указанные обстоятельства ответчиком опровергнуто не было.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о вселении и нечинении препятствий в проживании Шевяковой В.В. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Вселить Шевяковой В.В. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Соколову В.В. не чинить препятствия Шевяковой В.В. в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2018 года

С у д ь я: