Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3844/2016 ~ М-3558/2016 от 08.09.2016

дело № 2-3844/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2016 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮЛ1 к Габузян М.А., ФИО1, Габузян Э.М., Симанян С.М. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1 (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Габузян М.А., Симанян С.М., в котором просит: взыскать с них сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по май 2016 года в размере 141051 рубль 67 копеек, пени за просрочку платежей в размере 21967 рублей 17 копеек, сумму госпошлины в размере 4460 рублей 38 копеек, по следующим основаниям: ответчики проживают по адресу: <адрес>, однако не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Истец ЮЛ1 в лице ФИО2 в суде исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно объяснила: с момента обращения в суд и до настоящего времени платежи за коммунальные услуги ответчиками не вносились, мер к погашению задолженности не предпринято.

Ответчики Габузян М.А., ФИО1, Габузян Э.М., Симанян С.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно ( судебное извещение от ДД.ММ.ГГГГ), доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО2, суд находит заявленные подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде, согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Габузян М.А., который состоит в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ; кроме собственника на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении состоят: ФИО1, Габузян Э.М. Симанян С.М. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние: ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ; согласно Договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» выполняет за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, согласно перечню услуг (работ) по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в перечень услуг входит «начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг»; ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кировском районе города Красноярска был вынесен судебный приказ, согласно которому вышеуказанная задолженность была взыскана с ответчиков в солидарном порядке, однако определением мирового судьи судебного участка № в Кировском районе города Красноярска вышеуказанный судебный приказ был отменен.

В связи с тем, что ответчики за период пользования жилым помещением возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объёме внесению платежей в счёт оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, вследствие этого задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ЮЛ1 за период с декабря 2014 года по май 2015 года составила 141051 рубль 67 копеек, исходя из расчета, представленного истцом.

Исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 %, сумма пени составляет 21967 рублей 17 копеек, расчёт суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиком не оспаривается.

Кроме того, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4460 рублей 38 копеек.

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняется ответчиком ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с солидарно с Габузян М.А., ФИО1, Габузян Э.М., Симанян С.М. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги 141051 рубль 67 копеек, пени в размере 21967 рублей 17 копеек, госпошлину в размере 4460 рублей 38 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ЮЛ1: солидарно с Габузян М.А., ФИО1, Габузян Э.М., Симанян С.М. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги сумму 141051 рубль 67 копеек, пени в размере 21967 рублей 17 копеек, госпошлину в размере 4460 рублей 38 копеек, ИТОГО: 167479 (Сто шестьдесят семь тысяч четыреста семьдесят девять) рубля 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2016 года.