Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2015 ~ М-584/2015 от 23.04.2015

Дело № 2-694/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сысоевой О.В.,

при секретаре Максимовой Т.Н.,

с участием истца Афанасьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой Е. С.. Кондратьевой О. Г. к Администрации Гирвасского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева Е.С., Кондратьева О.Г. обратились в суд с указанным иском по следующим основаниям. ХХ.ХХ.ХХ умерла АЕФ после ее смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: ........ кадастровый номер № .... Указанный дом приобретен умершей по договору купли-продажи, удостоверенному секретарем исполкома <...> поселкового Совета народных депутатов от ХХ.ХХ.ХХ. Истцы являются наследниками по завещанию на указанный дом в <...> доле каждая. Истцы своевременно обратились к нотариусу и приняли наследство умершей АЕФ Договор купли-продажи нотариально не был удостоверен, умершая на дату смерти более <...> лет проживала в указанном доме, открыто и добросовестно им владела. В связи с изложенными обстоятельствами Афанасьева Е.С., Кондратьева О.Г. просят признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: ........, кадастровый номер № ... в размере по <...> доли в праве.

В судебном заседании истец Афанасьева Е.С. поддержала иск по изложенным в заявлении основаниям. В судебное заседание истец Кондратьева О.Г. не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик – Администрации Гирвасского сельского поселения – извещены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, возражений относительно заявленного иска не представили.

Третьи лица – Управление Росреестра по РК, Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия, нотариус Прионежского нотариального округа Журавлева О.В – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили, оставили его разрешение на усмотрение суда.

Третье лицо – Администрация Кондопожского муниципального района – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили.

Третьи лица – Екименок Т.Г., Антонова Л.Е., Припышная М.Г., Иванова О.В., ЗборовскаяЛ.Г., Учакина А.Г. – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлениях от ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ просили о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, одним из способов защиты является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п. 1 ст. 12 и п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. Статья 17 Закона называет среди оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлены, подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

Как следует из договора от ХХ.ХХ.ХХ, К продала АЕФ принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом, общей полезной площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> находящийся в ......... Договор удостоверен секретарем исполкома <...> поселкового Совета народных депутатов <...>, зарегистрирован в реестре № № ....

Согласно справке Администрации Гирвасского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ № № ..., запись в похозяйственной книге ........ о наличии у АЕФ жилого дома, расположенного по адресу: ........ отсутствует. Похозяйственный учет ведется только на постоянно зарегистрированное население, АЕФ не была зарегистрирована по адресу: ........

Как следует из завещания от ХХ.ХХ.ХХ, АЕФ из принадлежащего ей имущества завещала Кондратьевой О.Г. и У.Е.С. в <...> долях - жилой дом, находящийся в .........

ХХ.ХХ.ХХ У.Е.С. вступила в брак с АВС и ей присвоена фамилия Афанасьева, согласно свидетельству о заключении брака № ....

АЕФ умерла ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается свидетельством о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

Как следует из материалов наследственного дела № ... к имуществу умершей ХХ.ХХ.ХХ АЕФ, ХХ.ХХ.ХХ к нотариусу обратились ее наследники Афанасьева Е.С. и Кондратьева О.Г. за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящейся по адресу: ......... Сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию отсутствуют.

АГИ и АЕФ являются <...> А.О.Г., ХХ.ХХ.ХХ г.р. (свидетельство о рождении № ... от ХХ.ХХ.ХХ).

ХХ.ХХ.ХХ А.О.Г. вступила в брак с КН и ей присвоена фамилия Кондратьева, согласно свидетельству о заключении брака № ....

Как следует из ответа Администрации Гирвасского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ № ... на запрос нотариуса завещание от имени АЕФ, ХХ.ХХ.ХХ г.р., удостоверенное В, секретарем исполкома <...> поселкового Совета народных депутатов <...> ХХ.ХХ.ХХ за р.№ ... не отменялось. На ХХ.ХХ.ХХ В, секретарь исполкома <...> поселкового Совета народных депутатов <...>, была наделена полномочиями совершать нотариальные действия.

АВГ умер ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается свидетельством о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

Как следует из пояснений истца Афанасьевой Е.С., <...> умершей АЕФ - Екименок Т.Г., Припышная М.Г., ЗборовскаяЛ.Г., Учакина А.Г., <...> умершего АВГ – Антонова Л.Е. и Иванова О.В. не претендуют на жилой дом, указанный в завещании АЕФ

По сведениям Управления Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: ........ кадастровый номер № ... отзыв от ХХ.ХХ.ХХ.

Сведения о здании с кадастровым номером № ... были внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (в последующем - в ГКН) в соответствии с Порядком включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 № 1, на основании технического паспорта на дом ........, инвентарный номер № ... по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ, переданного <...> в установленном порядке отзыв от ХХ.ХХ.ХХ.

Приложенная к отзыву Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия копия технического паспорта дом ........, инвентарный номер № ... по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ (архивный экземпляр) соответствует оригиналу технического паспорта, предъявленному истцом в судебном заседании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы обращались с заявлением к нотариусу ХХ.ХХ.ХХ о принятии наследства после смерти АЕФ, наступившей ХХ.ХХ.ХХ.

Материалами дела также подтверждается, что АЕФ при жизни принадлежало недвижимое имущество – жилой дом, находящийся по адресу: ........, кадастровый номер № .... Права на указанное имущество не были оформлены в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, в связи с чем после смерти наследодателя истцы были лишены возможности получить свидетельства о праве на наследство по завещанию на данное имущество, поскольку оно не могло быть включено в наследственную массу. Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Администрация Гирвасского сельского поселения и третьи лица, являющиеся наследниками после смерти АЕФ, не представили своих возражений относительно заявленных требований, сообщили об отсутствии таких возражений, не заявили о своей заинтересованности в данном имуществе, другие наследники отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для государственной регистрации соответствующих прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Афанасьевой Е. С. и Кондратьевой О. Г. удовлетворить.

Признать за Афанасьевой Е. С. право собственности в порядке наследования на <...> долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ........, кадастровый номер № ....

Признать за Кондратьевой О. Г. право собственности в порядке наследования на <...> долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ........, кадастровый номер № ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Сысоева

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2015