Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2013 ~ М-1038/2013 от 14.06.2013

№ 2-1188/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2013 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Погореловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Строительная корпорация» к товариществу собственников жилья «Алые паруса», Горицкой Л.В., Юфичкиной Е.И., Долговой Г.Н., Витер Л.И., Бурмистровой Г.А., Фомину С.Н., Толкачевой С.А., Маштееву Т.Р., Тиклюк З.А., Рубашкиной Н.А., Кирсанову М.Н., Мищенко И.А., Борисову А.В., Труновой В.П., Хованову А.А., Плетнинцеву С.В., Касаткиной Л.Л., Егорову Д.В., Егоровой С.Д., Колеговой Н.В., Горбуновой З.В., Яковлевой А.В., Томчук В.С., Дементьевой О.В., Алькиной Л.И., Шевяковой И.А., Бурлевой Е.Н., Пилясовой Ф.В., Касаткину М.Г., Никитиной Н.А., Баранникову О.А., Блюдиной Е.А., Артамошкиной Л.Ю. о признании недействительным решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Закрытого акционерного общества «Строительная корпорация» (далее ЗАО «Строительная корпорация») обратилась в Железнодорожный районный суд с иском к товариществу собственников жилья «Алые паруса» (далее ТСЖ «Алые Паруса»), Горицкой Л.В, Юфичкиной Е.И., Долговой Г.Н., Витер Л.И., Бурмистровой Г.А., Фомину С.Н., Толкачевой С.А., Маштееву Т.Р., Тиклюк З.А., Рубашкиной Н.А., Кирсанову М.Н., Мищенко И.А., Борисову А.В., Труновой В.П., Хованову А.А., Плетнинцеву С.В., Касаткиной Л.Л., Егорову Д.В., Егоровой С.Д., Колеговой Н.В., Горбуновой З.В., Яковлевой А.В., Томчук В.С., Дементьевой О.В., Алькиной Л.И., Шевяковой И.А., Бурлевой Е.Н., Пилясовой Ф.В., Касаткину М.Г., Никитиной Н.А., Баранникову О.А., Блюдиной Е.А., Артамошкиной Л.Ю. о признании недействительным решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Свои требования мотивировало тем, что ЗАО «Строительная корпорация» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ТСЖ «Алые паруса» о признании недействительным протокола № общего собрания членов ТСЖ «Алые паруса» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было принято к производству арбитражного суда. Определением судьи арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу прекращено в связи с тем, что данный спор не подведомствен арбитражному суду. В связи с этим, ЗАО «Строительная корпорация» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с исковым заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> отражённого в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «Строительная корпорация» является собственником нежилых помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Сбором денежных средств за коммунальные платежи в данном доме занимается ТСЖ «Алые паруса», но как такового обслуживания дома и придомовой территории организацией не ведётся. По инициативе ТСЖ «Алые паруса» ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание членов ТСЖ «Алые паруса». О дате и форме собрания правление ТСЖ известило собственников объявлением. Из данного объявления было видно, что предстоящее собрание будет проведено с нарушением действующего законодательства, а именно ст. 45 ЖК РФ, так как действующее законодательство не предусматривает такой формы как очно-заочное голосование, тем не менее, правление ТСЖ «Алые паруса» провело собрание именно в такой, созданной ими, форме голосования. Регистрации участников собрания как таковой не происходило, личности явившихся граждан никто не проверял, являются ли собравшиеся граждане собственниками помещений, также никто не проверял, в лист регистрации записывались все желающие. На момент начала проведения собрания присутствовало порядка 30-35 человек при 144 квартирах в доме. Поскольку собрание проходило на улице, то точное количество присутствующих установить было трудно, так как одни люди уходили, а другие приходили. Общее количество собравшихся граждан не превышало 25-30 в течение всего собрания. Никакого голосования на данном собрании не происходило. Вместо этого члены правления ГСЖ «Алые паруса» раздавали пачками незаполненные бюллетени для голосования всем присутствующим. Никаких решений на собрании не принималось. Общее собрание проведено с нарушением норм Жилищного кодекса РФ. ЗАО «Строительная корпорация» не имела возможности ознакомиться с результатами указанного собрания, и была вынуждена обратиться в суд с иском об ознакомлении с документами. В повестку указанного собрания были включены вопросы, затрагивающие интересы ЗАО «Строительная корпорация», как собственника нежилых помещений в доме, в частности о повышении тарифов, закрытии магазина «Пятерочка +». Ссылаясь на Жилищный кодекс РФ, просит суд признать недействительным решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседании представитель ЗАО «Строительная корпорация» Вялов А.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, привел доводы аналогичные указанном в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что решением от ДД.ММ.ГГГГ нарушены права истца, так как ЗАО «Строительная корпорация» несет убытки, связанные с оплатой незаконно установленных тарифов. Указал на то, что срок установленной ст. 46 Жилищного кодекса РФ для оспаривания решения общего собрания ЗАО «Строительная корпорация» не пропущен, пояснив, что ЗАО «Строительная корпорация» не имеет доступа к информационным доскам ТСЖ «Алые Паруса», рассмотрение иска в арбитражном суде длилось 4 месяца. Крое того, ТСЖ «Алые Паруса» не верно проведен подсчет голосов, доверенности на право голосования оформлены ненадлежащим образом.

Представитель ЗАО «Строительная корпорация» Вялова О.А. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, поддержала сказанное представителем ЗАО «Строительная корпорация» Вяловым Ю.А.

Представитель ЗАО «Строительная корпорация» Ефимов В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, пояснив, что общее собрание членов ТСЖ «Алые Паруса», собственников помещений в многоквартирном доме проведено с нарушением требований Жилищного кодекса РФ.

Представитель ТСЖ «Алые Паруса» Щеглов Д.В. исковые требования не признал в полном объеме, указав на пропуск ЗАО «Строительная корпорация» срока исковой давности. Кроме того, пояснил, что общее собрание членов ТСЖ «Алые Паруса», собственников помещений в многоквартирном доме, проводилось в 2 этапа: 1 этап очное – отчет председателя ТСЖ «Алые Паруса»; 2 этап – голосование по вопросам указанным в бюллетенях голосования. Подсчет голосов проведен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

Представитель Егоровой С.Д., Витер Л.И. – Харькова О.А. исковые требования не признала в полном объеме, пояснив, что истцом пропущен срок исковой давности. Решения, принятые на общем собрании членов ТСЖ «Алые Паруса», собственников помещений в многоквартирном доме не нарушают прав и интересов ЗАО «Строительная корпорация».

Ответчики Горицкая Л.В, Юфичкина Е.И., Долгова Г.Н., Витер Л.И., Бурмистрова Г.А., Фомин С.Н., Толкачева С.А., Маштеева Т.Р., Тиклюк З.А., Рубашкина Н.А., Кирсанов М.Н., Мищенко И.А., Борисов А.В., Трунова В.П., Хованов А.А., Плетнинцев С.В., Касаткина Л.Л., Егоров Д.В., Егорова С.Д., Колегова Н.В., Горбунова З.В., Яковлева А.В., Томчук В.С., Дементьева О.В., Алькина Л.И., Шевякова И.А., Бурлева Е.Н., Пилясова Ф.В., Касаткин М.Г., Никитина Н.А., Баранников О.А., Блюдина Е.А., Артамошкина Л.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из содержания ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (пункт 1 статьи 197 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что решение общего собрания членов ТСЖ «Алые Паруса», собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАО «Строительная корпорация» обращалась в ТСЖ «Алые Паруса» с заявлением о предоставлении протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «Алые Паруса» информировало ЗАО «Строительная корпорация» о том, что выписка из протокола № общего собрания членов ТСЖ «Алые Паруса» от ДД.ММ.ГГГГ размещена на информационных стендах.

ДД.ММ.ГГГГ Петров В.Н., ЗАО «Строительная корпорация» обратились в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском о возложении обязанности предоставить документы.

ДД.ММ.ГГГГ от ЗАО «Строительная корпорация» поступило заявление об отказе от исковых требований в связи с предоставлением документов для ознакомления.

ДД.ММ.ГГГГ от Петрова В.Н. поступило заявление об отказе от исковых требований в связи с предоставлением документов для ознакомления.

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Петрова В.Н., ЗАО «Строительная корпорация» к ТСЖ «Алые паруса» о возложении обязанности предоставить документы прекращено.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству исковое заявление ЗАО «Строительная корпорация» к ТСЖ «Алые Паруса» о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ «Алые Паруса» от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ЗАО «Строительная корпорация» к ТСЖ «Алые Паруса» о признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ «Алые Паруса» от ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Строительная корпорация» обратилось в Железнодорожный районный суд с указанным иском.

Таким образом, исковое заявление в Железнодорожный районный суд поступило более чем через 9 месяцев после того как ЗАО «Строительная корпорация» ознакомилось с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается:

1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);

2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил, переведенных на военное положение;

3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);

4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение;

5) если стороны отношений заключили соглашение о проведении процедуры медиации в соответствии с Федеральным законом "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)".

Из содержания п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается, в частности, предъявлением иска в установленном порядке, то есть с соблюдением правил о подведомственности и подсудности дела, о форме и содержании искового заявления, об оплате его государственной пошлиной, а также других предусмотренных ГПК РСФСР или АПК РФ требований, нарушение которых влечет отказ в принятии искового заявления или его возврат истцу.

Поскольку исковое заявление в Арбитражный суд Ульяновской области подано с нарушением правил подведомственности, подача указанного искового заявления в арбитражный суд, не прерывает течения срока исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (ч. 1). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2).

Ответчиком было заявлено о применении последствий пропуска ЗАО «Строительная корпорация» срока на обращение в суд с иском о признании недействительным решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ЗАО «Строительная корпорация» к ТСЖ «Алые Паруса» не имеется.

ЗАО «Строительная корпорация» обращалась в суд с иском к Горицкой Л.В, Юфичкиной Е.И., Долговой Г.Н., Витер Л.И., Бурмистровой Г.А., Фомину С.Н., Толкачевой С.А., Маштееву Т.Р., Тиклюк З.А., Рубашкиной Н.А., Кирсанову М.Н., Мищенко И.А., Борисову А.В., Труновой В.П., Хованову А.А., Плетнинцеву С.В., Касаткиной Л.Л., Егорову Д.В., Егоровой С.Д., Колеговой Н.В., Горбуновой З.В., Яковлевой А.В., Томчук В.С., Дементьевой О.В., Алькиной Л.И., Шевяковой И.А., Бурлевой Е.Н., Пилясовой Ф.В., Касаткину М.Г., Никитиной Н.А., Баранникову О.А., Блюдиной Е.А., Артамошкиной Л.Ю. о признании недействительным протокола № общего собрания членов ТСЖ «Алые паруса» от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что указанные лица нарушили права и законные интересы ЗАО «Строительная корпорация», не представлено.

Исковые требования ЗАО «Строительная корпорация», к Горицкой Л.В, Юфичкиной Е.И., Долговой Г.Н., Витер Л.И., Бурмистровой Г.А., Фомину С.Н., Толкачевой С.А., Маштееву Т.Р., Тиклюк З.А., Рубашкиной Н.А., Кирсанову М.Н., Мищенко И.А., Борисову А.В., Труновой В.П., Хованову А.А., Плетнинцеву С.В., Касаткиной Л.Л., Егорову Д.В., Егоровой С.Д., Колеговой Н.В., Горбуновой З.В., Яковлевой А.В., Томчук В.С., Дементьевой О.В., Алькиной Л.И., Шевяковой И.А., Бурлевой Е.Н., Пилясовой Ф.В., Касаткину М.Г., Никитиной Н.А., Баранникову О.А., Блюдиной Е.А., Артамошкиной Л.Ю. о признании недействительным протокола № общего собрания членов ТСЖ «Алые паруса» от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению, поскольку предъявлены к ненадлежащим ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░