Решение по делу № 2-298/2019 ~ М-211/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-298/2019 УИД: 54RS0012-01-2019-000310-44

Поступило в суд 20.03.2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        «29» апреля 2019 года                             г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи О.А. Титовой,

с участием:

истца – Тимофеева Дмитрия Владимировича,

помощника Барабинского межрайонного прокурора – Ильиной М.А.,

при секретаре судебного заседания О.В. Синюгиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеева Дмитрия Владимировича к Романову Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Тимофеев Д.В. обратился в суд с иском к Романову Н.И., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец в иске указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира была завещана ему его тетей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.. С ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире был зарегистрирован Романов Н.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, который проживал вместе с его тетей до её смерти. После её смерти он в добровольном порядке выселился из квартиры, забрал все свои вещи и в настоящее время место его нахождения ему не известно. С момента перехода к нему права собственности на квартиру романов Н.И. в ней не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время все расходы по содержанию квартиры несет он. Поскольку Романов Н.И. не является членом его семьи, и никогда им не являлся, договора на пользование его жилым помещением он с ним не заключал, иных законных оснований пользования принадлежащим ему жилым помещением у него нет, он с момента смерти его тети ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении не проживает, добровольно выселился из него, в связи с чем, утратил право пользования данной квартирой.

Ответчик Романов Н.И. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства и регистрации, адресу указанному в адресной справке (л.д.19) почтовую судебную корреспонденцию не получает (конверт возвращен с пометкой «Истек срок хранения»), в связи с чем, в силу положений п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела части первой ГК РФ», пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ, пункт 1 статьи 20 ГК РФ, ст. 10 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив основания и требования иска, изучив письменные материалы дела, установил:

С ДД.ММ.ГГГГ. Романов Н.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, нотариусом <адрес> выдано Тимофееву Д.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию, которым удостоверено, что на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, нотариусом <адрес>, наследником указанного в завещании имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является Тимофеев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Наследство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию(л.д.13-15).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик фактически в спорной квартире не проживает, не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения и между ним и собственником отсутствует соглашение о сохранении каких-либо жилищных прав, в связи со сменой собственника, в связи с чем, суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования спорным домом.

Отсутствие сведений о наличии у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у него иного жилого помещения (л.д.17), не является препятствием к удовлетворению требований истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Романова Николая Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Романова Николая Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                подпись                О.А. Титова

Мотивированное решение изготовлено судом 02.05.2019 года