Решение по делу № 2-618/2017 ~ М-610/2017 от 27.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.08.17 года                                                                                         г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд ЯНАО в составе

председательствующего судьи                        Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания                Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-618/2017 по иску Головко Ярослава Васильевича к Гумеровой Виктории Ильдаровне, управляющей компании ООО «ЯмалСтройСервис» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг на квартиру

                                                              У С Т А Н О В И Л:

         Головко Я.В., обратился в суд с иском к управляющей компании ООО «ЯмалСтройСервис» об обязывании разделить лицевой счет на оплату за квартиру ... с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату 1/3 доли начислений, что соответствует его доле в праве собственности на жилое помещение; с иском к собственнику 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру Гумеровой В.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг на данную квартиру за отопление, холодное водоснабжение, стоки холодной воды, содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме, электроэнергию по тем основаниям, что разрешить спор без судебного вмешательства не представляется возможным.

         В судебном заседании истец Головко Я. В. на исковых требованиях настаивал, по тем же основаниям, указав, что жилое помещение водосчетчиками не оборудовано, в связи с чем начисление по услуге холодного водоснабжения и стоки холодного водоснабжения следует распределить с ответчиком Гумеровой В.И. в равных долях. Так как она зарегистрирована в квартире, оплату электроэненргии он готов полностью принять на себя, так как фактически один проживает по указанному в иске адресу.

          Ответчик Гумерова В.И. в суд не явилась, о слушании дела уведомлена, имеется ходатайство о слушании дела без ее участия. В судебном заседании 15 июня 2017 г. она не возражала по существу заявленного иска.

         Представитель ответчика управляющей компании ООО «ЯмалСтройСервис» Стародубцева О.Г., действуя по доверенности №50 от 23.05.17г., возражений по предложенному порядку оплаты за жилое помещение его собственниками не имела.

         Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ... является общей долевой собственностью Головко Я.В., Гумеровой В.И., ФИО9 по 1/3 доли в праве собственности каждого.

В деле имеется запись акта о смерти № от ДД/ММ/ГГ из которой следует, что ФИО10 умерла ДД/ММ/ГГ

Также имеются ответы нотариусов г. Лабытнанги Гардт А.В. и Бралгиной А.В. на запросы суда, из которых следует, что наследственное дело к имуществу ФИО11 ДД/ММ/ГГ г.р., умершей ДД/ММ/ГГ г., не заводилось.

       В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

          Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

          Ст. 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

         Указанные законоположения дают основания для удовлетворения заявленного Головко Я.В. иска.

            Из материалов дела видно, что по лицевому счету на квартиру ... за период с января 2015 года по апрель 2017 года имеется задолженность в размере 222 065-30 руб. Начисление оплаты ведется за отопление, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, утилизацию ТБО, холодное водоснабжение, стоки Х/В, электроэнергию (л.д.23-33).

            По указанному адресу значатся зарегистрированными Головко Я.В. и Гумерова В.И. (л.д.21).

            При установленных по делу фактических обстоятельствах, когда 1/3 доля в праве собственности на квартиру, открывшаяся к наследству после смерти собственника ФИО12 юридически ни Головко Я.В., ни Гумеровой В.И. не принята и между ними имеет место спор о порядке оплаты за жилое помещение, то начисление за услуги по данной доле подлежит отдельному учету, в то время как на имя истца Головко Я.В. подлежит открытию отдельный счет для начисления и учета поступающих от него платежей, исходя из приходящейся на него 1/3 доли по оплате за отопление, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, утилизацию ТБО, в размере 1/2 доли начисления за холодное водоснабжение, стоки Х/В и в полном объеме за электроэнергию. Для начисления и учета поступающих от ответчика Гумеровой В.И. платежей также подлежит открытию отдельный лицевой счет, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли по оплате за отопление, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, утилизацию ТБО, в размере 1/2 доли начисления за холодное водоснабжение, стоки Х/В.

           Соответствующие обязанности возникают у УК ООО «ЯмалСтройСервис» в лице платежного агента филиала АО «ЕРИЦ» в Приуральском районе.

           Статья 198 ГПК РФ обязывает суд в резолютивной части распределить судебные расходы по делу.

Из ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Головко Я.В. по делу уплачена государственная пошлина в сумме 300-00 руб.

В связи с удовлетворением иска неимущественного характера Головко Я.В. за счет ответчика Гумеровой В.И. подлежит взысканию компенсация государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

           Иск Головко Ярослава Васильевича к Гумеровой Виктории Ильдаровне, управляющей компании ООО «ЯмалСтройСервис» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг на квартиру удовлетворить.

           Управляющей компании ООО «ЯмалСтройСеровис» в лице платежного агента филиала АО «ЕРИЦ» в Приуральском районе производить начисления и взаиморасчеты

по лицевому счету на квартиру ...

    - на имя Головко Ярослава Васильевича исходя из приходящейся на него 1/3 доли по оплате за отопление, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, утилизацию ТБО, в размере 1/2 доли начисления за холодное водоснабжение, стоки Х/В и в полном объеме за электроэнергию;

       - на имя Гумеровой Виктории Ильдаровны исходя из приходящейся на нее 1/3 доли по оплате за отопление, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, утилизацию ТБО, в размере 1/2 доли начисления за холодное водоснабжение, стоки Х/В.

       - оставшуюся часть начислений учитывать отдельно.

        Взыскать с Гумеровой Виктории Ильдаровны в пользу Головко Ярослава Васильевича в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300-00 руб.

           Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 г. (понедельник).

Судья:                                           О.А. Подгорная