Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2012 ~ М-263/2012 от 10.01.2012

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2012 года

Дело № 2-497/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2012 года

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Серовой М.Г.,

при секретаре Кузнецовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-497/2012 по иску Товарищества собственников жилья «Маяк» к В.А.С., Волковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Маяк» обратилось в суд с иском к В.А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что с 02.07.2010 собственниками многоквартирного дома *** по улице *** в городе Мурманске выбран способ управления товарищество собственников жилья «Маяк», которое осуществляет управление указанным многоквартирным домом, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Мурманск, ***, где зарегистрирована вместе с Волковой Ю.В. Ответчик свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом в связи с чем за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2011 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***рублей, которую просит взыскать с ответчика в полном объеме. Также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере ***рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей.

Определением от 02 марта 2012 года заменен ненадлежащий ответчик В.А.С. надлежащим - Волковой Ю.В.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Волковой Ю.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2011 года в размере ***рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ***рублей.

В судебное заседание товарищество собственников жилья «Маяк» своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, не возражало против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Волкова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, по адресу: г. Мурманск, ***, однако в почтовое отделение связи № *** г. Мурманска за получением судебных извещений не явилась, в связи с чем судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой за истечением срока хранения.

Возражений ответчик не представил, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 31.01.2012 ответчик был предупрежден о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также разъяснены положения статей 118, 167, 233 ГПК РФ. Копия данного определения направлялась ответчику простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиком получено не было, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик уклонился от получения судебных повесток, что в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признается надлежащим извещением, в связи с чем с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, дело в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Установлено, что 29 мая 2010 года общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома *** по улице *** в городе Мурманске, проведенном в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, в форме заочного голосования, принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом в форме управления товариществом собственников жилья, о вступлении в товарищество собственников жилья «Маяк».

Товарищество собственников жилья «Маяк» включено в Единый государственный реестр юридических лиц 02 июля 2010 года.

Согласно п. 1.3 Устава Товарищества собственников жилья «Маяк», утвержденного 25.12.2010 общим собранием членов Товарищества собственников жилья «Маяк», в управлении товарищества находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: город Мурманск.

Согласно п. 2.1 и 2.2 Устава целями создания товарищества собственников жилья является совместно управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, в том числе обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, при этом, товарищество собственников жилья осуществляет следующие виды деятельности: управление многоквартирным домом; выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме и т.д.

Ответчик Волкова Ю.В. с 14.11.2006 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: город Мурманск, ***, собственником которого на основании договора купли-продажи от 16.08.2006 является несовершеннолетняя В.А.С., которая с 14.11.2006 также зарегистрирована в жилом помещении.

В соответствии с Уставом товарищества собственников жилья «Маяк» товариществом заключены договоры с различными организациями города Мурманска с целью обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме *** по улице *** в городе Мурманске, в том числе электроснабжения, подачи питьевой воды, снабжения тепловой энергией в горячей воде, газоснабжения.

Кроме того, товариществом собственников жилья «Маяк» 01 января 2010 года заключен договор с ООО «***» с целью выполнения необходимых работ в доме *** по улице *** в городе Мурманске.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с товариществом собственников жилья «Маяк» надлежащим образом исполнены обязанности по обеспечению коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме *** по улице *** в городе Мурманске, а также выполнении работ и услуг по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Установлено, что ответчик свои обязательства в полном объеме не исполняет: не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2011 года образовалась задолженность в общей сумме ***рубля.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиком документов, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2011 года, не представлено.

Размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден истцом документально. Расчеты, представленные истцом, ответчиком не оспорен, собственные расчеты не представлены, в связи с чем, указанные в расчетах суммы задолженностей принимаются судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не оспаривается размер задолженности, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2011 года ненадлежащим образом исполнял свои обязанности в связи с чем образовавшаяся за указанный период задолженность в общей сумме ***рубля подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в соответствии со статьей 333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере ***рублей, что подтверждается платежным поручением от 29.12.2011, а также оплачены услуги представителя по договору на предоставление юридических услуг, заключенного с Б.А.Н. 20.12.2011, в размере *** рублей.

В соответствии со статьями 94, 98, 100 ГПК РФ данные расходы являются судебными, поскольку связаны с подготовкой и рассмотрением гражданского дела, ответчиком данные расходы не оспорены, в связи с чем судебные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Маяк» к Волковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Волковой Ю.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Маяк» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2011 года в размере ***рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ***рублей, а всего *** рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись М.Г. Серова

Решение вступило в законную силу 05.06.2012.