Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4301/2014 от 26.08.2014

Дело №2-4301/2014

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 года                             город Красноярск

    Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Гинтера А.А.,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

    единолично рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ 24 (ЗАО) к Зеньковой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Банк ВТБ 24 (ЗАО) обратился в суд с иском к Зеньковой А.А., о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Банк ВТБ 24 (ЗАО) является собственником <адрес>. Ответчик – предыдущий собственник, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета из указанного жилого помещения, тем самым нарушает права законного собственника по владению, пользованию и распоряжения своим имуществом.

Банк ВТБ 24 (ЗАО) просит прекратить право пользования Зеньковой А.А. жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Зеньковой А.А. в пользу Банк ВТБ 24 (ЗАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства Зенькову А.А.

Представитель истца Банка ВТБ (ЗАО) Коробейникова В.О., в судебное заседание, не явилась, о времени и месте проведения извещалась своевременно и надлежащем образом, об уважительности причин не явки суд не уведомила, в материалах дела, имеются ходатайства от представителя истца Коробейниковой В.О., о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Зенькова А.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, причина не явки суду не известна, заявлений, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска И.Ю. Харькова в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «УК-Комфортбытсервис», в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявлений, ходатайств не поступало.

С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Как следует из доказательств, представленных в материалы дела, истец Банк ВТБ 24 (ЗАО) является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно ответу на судебный запрос отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, поступившего в Ленинский районный суд г. Красноярска 08.04.2014 года видно, что ответчица Зенькова А.А. снялась с регистрационного учета по спорному адресу 28.11.2013 года (л.д. 66).

Вместе с тем иск Банком в суд подан 24 февраля 2014 года, что подтверждается оттиском почтового штемпеля на конверте (л.д.43).

Отказывая в удовлетворении исковых требований Банка ВТБ 24 (ЗАО) к Зеньковой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходит из того, что в силу ст. 292 ГК РФ после перехода права собственности на <адрес>, к истцу - 19 сентября 2013 года у Зеньковой А.А., как у бывшего собственника, прекратилось право пользования ей, в связи с чем дополнительного признания судом данного обстоятельства не требуется, и не повлечет для сторон, каких-либо юридических последствий. Поскольку на момент обращения с иском в суд Зенькова А.А. не зарегистрирована в спорном жилом помещении, то в этой части требования Банка также не подлежат удовлетворению, поскольку действиями ответчика права собственника не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Банка ВТБ 24 (ЗАО) к Зеньковой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                А.А. Гинтер