Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2014 ~ М-219/2014 от 29.07.2014

мотивированное решение суда

изготовлено 05 сентября 2014г.

Дело №2-214/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2014 г. село Большие Березники

Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Анашкиной Н.А.,

с участием секретаря судебного заседания – Шачковой Ю.А.,

с участием в деле:

истцов: Казаковой Ж.В., Старцева А.В.,

ответчика – Исаевой Т.В.,

представителя ответчика – адвоката Маркина В.С., представившего ордер № 62 от 02.09.2014г. и действующего на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Ж.В., Старцева А.В. к Исаевой Т.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

Казакова Ж.В., Старцев А.В. обратились в суд с иском к Исаевой Т.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований указали, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09 января 2014г. и 30 апреля 2010 года они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2000 году в спорный жилой дом была зарегистрирована Исаева Т.В., брак между ответчицей и Старцевым А.В. был расторгнут в 2008 году. Фактически ответчица не проживает в спорном жилом доме с 2004 года, расходы, связанные с содержанием жилья, ответчица не несет, не является членом семьи собственников жилого дома, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. Ссылаясь на статьи 209 ГК РФ и 30 ЖК РФ просят признать Исаеву Т.В. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы иск о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением поддержали по тем же основаниям, просили суд его удовлетворить. Дополнительно Старцев А.В. суду пояснил, что с ответчицей состоит в разводе, Исаева Т.В. в настоящее время состоит в зарегистрированном браке с И.К.А., имеет ребенка, проживает в г. Москве, точного адреса места жительства ответчицы ему не известно. Исаева добровольно забрала свои вещи, соглашение между ним и ответчицей о праве пользования жилым помещением не имеется.

В судебное заседание ответчица Исаева Т.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежаще.

Судебное извещение о собеседовании на 12 августа 2014г. и о судебном заседании, назначенном на 02 сентября 2014 года, а также иные документы, направлены по месту регистрации ответчицы по адресу: <адрес>.

Согласно информации, представленной в суд почтовой организацией, судебное извещение адресату и иные документы не доставлены, имеется отметка «истек срок хранения».

Согласно телефонограмме от 30.07.2014г. ответчица извещена о собеседовании по настоящему гражданскому делу и рассмотрении дела в Большеберезниковском районном суде Республики Мордовия.

В представленном заявлении путем факсимильной почты от 06.08.2014г. Исаева Т.В. не согласна на рассмотрение дела в её отсутствие, просила отложить рассмотрение дела на 27.10.2014г., адрес проживания указан: <адрес>., то есть по месту её регистрации.

При таких обстоятельствах определением суда от 13.08.2014г. в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчицы Исаевой Т.В. назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчицы Исаевой Т.В. – адвокат Маркин В.С. разрешение исковых требований просил оставить на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истцов, представителя ответчика адвоката Маркина В.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Казаковой Ж.В. и Старцева А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище и невозможности произвольного лишения жилища.

Как следует из материалов дела, истцу Казаковой Ж.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 25.03.2010г., принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3 жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 30.04.2010г. №.

Истцу Старцеву А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом 16.10.1996г., принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6 жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 09.01.2014г. №.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 29.07.2014г. и выписке из похозяйственной книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Исаева Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родство не определено; С.А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения – дочь, Старцев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истцов следует, что ответчица добровольно не выписывается, в жилом доме не проживает с 2004 года. В настоящее время Исаева Т.В. поживает в г.Москве, точный адрес не известен, поскольку с ней не общаются, никаких родственных отношений не поддерживают. Им известно, что Исаева имеет свою семью, в спорный дом не приезжает, за содержание дома не платит. Данный дом ей не принадлежит на праве собственности, выехала добровольно, каких-либо личных вещей ответчицы в доме не имеется. Истцы не считают ответчицу членом своей семьи, доли в спорном жилом помещении она не имеет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на недвижимое имущество от 12 августа 2014 года, запись регистрации № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Казаковой Ж.В. – 2/3 доли в праве общей долевой собственности, Старцеву А.В. – 1/6 доля в праве общей долевой собственности.

Брак между Старцевым А.В. и Старцевой Т.В. расторгнут 17 марта 2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка Большеберезниковского района Республики Мордовия, в соответствии, с чем выдано свидетельство о расторжении брака №, запись акта о расторжении брака №16.

Таким образом, судом установлено, что стороны не проживают совместно, не ведут общего хозяйства и каких-либо договорных отношений между ними не имеется, выехала с дома истцов добровольно, брак между Старцевым А.В. и Старцевой Т.В. (Исаевой) расторгнут, Исаева Т.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Доказательств в опровержение данных обстоятельств ответчицей суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сего назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержит и Гражданский кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьями 209, 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При этом положения статьи 31 указанного кодекса не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчика по вышеуказанному месту жительства препятствует осуществлению истцами в полном объеме принадлежащего им права владения и пользования таким имуществом, предусмотренного частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В этой связи, принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время право пользования жилым помещением, принадлежащего истцам, а также учитывая отсутствие письменного соглашения между собственником жилого помещения и ответчицей о пользовании спорным жилым помещением, отсутствие между ними семейных отношений, суд считает, что исковые требования истцов является обоснованным и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчица утратила право пользования жилым помещением, однако имеет регистрацию в доме собственников, то настоящее решение по делу, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Исаевой Т.В. с регистрационного учет по спорному адресу.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Казаковой Ж.В., Старцева А.В. к Исаевой Т.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать Исаеву Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Большеберезниковский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

судья Большеберезниковского районного суда

Республики Мордовия Н.А.Анашкина