Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1550/2021 ~ М-1446/2021 от 27.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 октября 2021 года                             г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи:         Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания:        Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1550/2021 по иску администрации муниципального образования г. Салехард к Давыдову Д,А,, Васильеву В,А, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Салехард обратилась с иском в суд к Давыдову Д.А., Васильеву В.А.о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что 04.05.2021 года между администрацией МО г. Салехард и Давыдовым Д.А. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: <адрес>А по <адрес> в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость составляет 3 625 000 рублей. 21.05.2021 года указанная сумма поступила на счет Давыдова Д.А. <дата> жилое помещение <адрес>А по <адрес> в г. Салехарде передано по передаточному акту. 17.06.2021 года осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард. По состоянию на 10.08.2021 года ответчик Васильев В.А. сохраняет регистрацию в указанной квартире.

Представитель истца Долженко М.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил требования иска и просил снять с регистрационного учета только ответчика Васильева В.А., так как ответчик Давыдов Д.А. не значиться зарегистрированным в спорном жилом помещении, и на удовлетворении уточненных требований иска настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Давыдов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в направленной в адрес суда телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

возражал против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика не известна.

Суд, выслушав доводы участвующих в деле сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 04.05.2021 года между администрацией МО г. Салехард и Давыдовым Д.А. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: <адрес>А по <адрес> в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость составляет 3 625 000 рублей. <дата> указанная сумма поступила на счет Давыдова Д.А., что подтверждается платежным поручением № от <дата>. П.6 установлено, что Давыдов Д.А. обязуется снятие с регистрационного учета зарегистрированного в жилом помещении Васильева В.А. в срок до <дата>. <дата> жилое помещение <адрес>А по <адрес> в г. Салехарде передано по передаточному акту. 17.06.2021 года осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По состоянию на 10.08.2021 года ответчик Васильев В.А. сохраняет регистрацию в указанной квартире, согласно справки о регистрации.

В связи с изъятием указанного жилого помещения путем установления выкупной цены, у собственников жилого помещения, в силу положений ст.32 ЖК РФ, прекращается право собственности на него и он утрачивает право пользования им, следовательно лица занимающего его и зарегистрированные в нем подлежат снятию с регистрационного учета, поэтому требования иска к ответчикам по настоящему делу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать Давыдова Д,А,, Васильева В,А, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес> Васильева В,А,.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий                              К.В. Лисиенков