Решение по делу № 2-2915/2021 ~ М-2722/2021 от 20.07.2021

                                                                                        Дело № 2-2915/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2021 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилкомплекс» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилкомплекс» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В данной квартире также проживает и зарегистрирован член семьи собственника – ФИО4. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту указанной квартиры № № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 95 159 руб. 66 коп..

Истец просит суд: взыскать с ФИО3, ФИО3 солидарно в пользу АО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 95 159 руб. 66 коп., пени в размере – 51 404 руб. 38 коп., расходы по оплате госпошлины в размере - 4 544 руб. 00 коп. (л.д. 2-3).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, ранее при подаче иска, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, от получения направленных по месту их регистрации судебных извещений уклоняются, что суд расценивает как злоупотребление правом и с учётом требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считает ответчиков извещённым о времени и месте слушания дела.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире также проживает и зарегистрирован член семьи собственника – ФИО3 (л.д.15).

В соответствии с договором № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённым между гражданами и юридическими лицами – собственниками жилых и нежилых помещений, с одной стороны и МУП «Жилкомплекс» (в настоящее время АО «Жилкомплекс»), с другой стороны, АО «Жилкомплекс» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг. При этом, собственники обязались своевременно и в полном объёме вносить Управляющей     организации плату за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт помещения, а также общего имущества многоквартирного дома, согласно выставляемым Управляющей организацией счетам по тарифам и расценкам, определённым в соответствии с данным договором. (л.д. 53-58).

АО «Жилкомплекс», ссылаясь на то, что ответчики не в полном объёме вносят плату за содержание жилого помещения, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 95 159 руб. 66 коп., пени в размере – 51 404 руб. 38 коп..

Истцом представлен расчёт задолженности, суд с ним соглашается, т.к. он произведён математически и методологически верно, ответчиками не оспорен.

Ответчики в судебное заседание не явились, задолженность не оспорили.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований, в связи с чем, суд находит исковые требования АО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы последнего по оплате госпошлины на общую сумму в размере – 4 544 руб. 00 коп., таким образом, с ФИО3, ФИО3 надлежит взыскать госпошлину в размере – 2 272 руб. 00 коп., с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ФИО2 солидарно в пользу АО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 95 159 руб. 66 коп., пени в размере – 51 404 руб. 38 коп..

Взыскать с ФИО5, ФИО2 в пользу АО «Жилкомплекс» расходы по оплате госпошлины в размере – 2 272 руб. 00 коп., с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:                                                                                       Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2021 года.

Судья:                                                                                       Е.В.Васильева