Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2527/2021 ~ М-1676/2021 от 25.03.2021

Дело № 2-2527/8-2021 г.

46RS0030-01-2021-004075-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года                                 город Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Масловой Л.А.,

при секретаре Кузиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламова Сергея Николаевича к Администрации Курской области, ГСК «Пучковка» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Харламов Сергей Николаевич обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Пучковка» по <адрес> (в районе <адрес>), указав в обоснование заявленных требований, что он является членом ГСК «Пучковка» и пользуется гаражным боксом №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> (в районе <адрес>), паевой взнос им оплачен в полном объеме. Земельный участок, на котором находиться спорный гараж, предоставлен Администрацией Курской области для целей ГСК. Оформить право собственности на указанный гаражный бокс не представляется возможным ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Истец Харламов С.Н. и представитель истца Захарук Е.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Пучковка» - председатель ГСК «Пучковка» Алунтьев Ю.В. в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в свое отсутствие рассмотреть дело не просил, возражений против удовлетворения иска и дополнительных доказательств не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Харламов С.Н. является членом ГСК «Пучковка», что подтверждается членской книжкой, членским билетом, справкой председателя ГСК «Пучковка», из которой следует, что Харламов С.Н. является членом ГСК «Пучковка» с 10.10.2011г.

Паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой председателя ГСК «Пучковка», из которой усматривается, что пай за гараж № истцом оплачен в полном объеме.

Гаражный бокс находиться на территории земельного участка с кадастровым номером 46:29:102130:819, находящимся в пользовании ГСК «Пучковка» на праве аренды по договору №ю от 12.03.2018г. аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ГСК «Пучковка» сроком с 27.02.2018г. по 26.02.2021г.

В соответствии с условиями вышеуказанного договора арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102130:819, находящийся по адресу: <адрес> (в районе <адрес>) для строительства объекта: «Гаражные боксы» по <адрес> (в районе <адрес>) в <адрес>, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадью 1 560 кв.м.

Согласно Техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 – гараж, этажность 1, площадь 22,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж, № в ГСК «Пучковка» по <адрес> (в районе <адрес>).

Как следует из отчета № об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК «Пучковка» по <адрес> (в районе <адрес>), выполненного ИП ФИО5, рыночная стоимость гаража №, общей площадью 22,2 кв.м. составляет 293 000 рублей.

Таким образом, истец, будучи членом кооператива ГСК «Пучковка», в котором им выплачены членские и паевые взносы в полном объеме, приобрел право собственности на данный гараж по правилам ст. 218 ГК РФ. Гараж не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо данных, опровергающих указанные обстоятельства.

Таким образом, в судебном заседании установлены основания в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ для возникновения у истца права собственности на гараж независимо от государственной регистрации права, поскольку им представлены допустимые и достоверные доказательства членства в кооперативе; гараж им построен на отведенном для этих целей земельном участке, имеется технический план гаражного бокса, а потому суд приходит к убеждению о том, что требования истца к Администрации г. Курска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования же предъявленные к ГСК «Пучковка», являются не обоснованными, как предъявленные к ненадлежащему ответчику поскольку ГСК не являются собственниками земельного участка, а также гаражного бокса, возведенного истцом за свои денежные средства.

С учетом положений п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, в соответствии с которым муниципальные органы в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, государственная пошлина, с ответчика, являющегося муниципальным, органом взысканию не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харламова Сергея Николаевича к Администрации Курской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Харламовым Сергеем Николаевичем право собственности на гаражный бокс №, площадью 22,5 кв.м., расположенный в ГСК «Пучковка» в районе <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Харламова Сергея Николаевича к ГСК «Пучковка» о признании права собственности на гаражный бокс отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня принятия решения.

Судья            (подпись)                     Л.А. Маслова