Решение по делу № 2-387/2015 ~ М-412/2015 от 06.08.2015

№ 2-387/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2015 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Джумалиева Н.Ш.,

при секретаре Бруевой Н.Т.,

с участием представителя истца Бабакаленко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабакаленко Ю.В. к Администрации муниципального образования «Село Зубовка», Администрации муниципального образования «Черноярский район», Комитету имущественных отношений Черноярского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бабакаленко Ю.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Бабакаленко В.В., который при жизни имел земельный участок, расположенный по <адрес>. В установленный законом срок Бабакаленко Ю.В. обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на земельный участок ему было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности его отца на земельный участок была указана площадь земельного участка <данные изъяты>, а при его обмере было установлено, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты>. В связи с этим просил признать за ним право собственности на указанный участок площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Бабакаленко Л.Ю. поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что отец истца владел земельным участком более пятнадцати лет, границы земельного участка не расширял. Ошибка в документах произошла из-за того, что в 1992 году при выдаче свидетельства о праве на земельный участок фактически его площадь не обмерялась. Указывала, что и истец не изменял границ земельного участка.

Представители ответчиков при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. Представители Комитета имущественных отношений Черноярского района и Администрации МО «Село Зубовка» просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав стороны, допросив специалиста, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1113 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1142 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ сказано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ч. 1 ст. 1154 ГК РФ сказано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из регистрационного свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Администрации Зубовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю следует, что Бабакаленко В.В. при жизни являлся собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> по тому же адресу.

Согласно свидетельству о рождении Бабакаленко Ю.В. является сыном Бабакаленко В.В..

В свидетельстве сер. № № сказано, что Бабакаленко В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти отца обратился Бабакаленко Ю.В.. Зайкина Г.В., Бабакаленко А.В. отказались от наследства в пользу истца.

Бабакаленко Ю.В. были выданы свидетельства о праве на наследство в виде дома и денежных вкладов.

Вместе с тем нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на земельный участок, поскольку в правоустанавливающих документах на него имелись расхождения в части указания его площади.

Согласно кадастровому паспорту и землеустроительному делу фактическая площадь земельного участка, расположенного по <адрес> составляет <данные изъяты>

Из показаний представителя истца, справки Администрации МО «Село Зубовка» следует, что ни Бабакаленко В.В., ни его сын никогда не изменяли площадь земельного участка.

Указанный факт подтвердил также специалист – директор МУП «Землеустроитель» Бульдин С.А., пояснивший, что из землеустроительного дела и кадастрового паспорта земельного участка следует, что границы участка не увеличивались.

Решением Совета муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что максимальные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> не должны превышать <данные изъяты>.

Ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции, действовавшей в период с 30 июня 2006 года до 1 марта 2010 года, предусматривала, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:

сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;

кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Суд считает необходимым применить данную правовую норму при разрешении дела, так как она распространяла свое действия на период спорных взаимоотношений.

Оценивая вышеприведенные доказательства суд приходит к выводу, что площадь спорного земельного участка не изменялась, предельный максимум не превышала. Учитывая эти обстоятельства, а также принимая во внимание, что право на землю у истца возникло по праву наследования и что законом была предусмотрена обязанность регистрации права собственности за наследниками на земельные участки при наличии расхождений в документах о площади участка, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабакаленко Ю.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бабакаленко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен при помощи компьютера в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Ш. Джумалиев