Определение по делу № 2-3088/2016 ~ м-2823/2016 от 16.08.2016

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2016 года         <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания     ФИО8,

с участием в деле адвоката ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома в натуре и о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, по встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре и о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО7 Н.В. обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома в натуре и о прекращении общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, лит. №, кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения <адрес> городского суда <адрес> по гражданскому делу № от <дата>, и определения <адрес> городского суда <адрес> по гражданскому делу № от <дата> об исправлении описок в решении суда.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, в соответствии с решением Воскресенского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от <дата>, и определением Воскресенского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от <дата> об исправлении описок, являются собственниками другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, лит. № (условный) №, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное имущество, а именно жилой дом, назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности. Фактически, а также в соответствии с Техническим паспортом жилого дома, назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, указанный жилой дом состоит из двух обособленных частей жилого дома, именуемые в Техническом паспорте, как <адрес> №, одну из которых, а именно <адрес>, занимаю я.

Между мною ФИО7 Н.В., и ее умершим братом ФИО9, и соответственно с ответчиками на протяжении длительного периода времени сложился порядок пользования указанным жилым домом, согласно которого дом по обоюдному согласию фактически разделен на две обособленные части, каждая часть жилого дома имеет отдельный вход-выход, обе части жилого дома разделены капитальными стенами, никакого переоборудования в доме производить не надо, а поэтому никаких расходов сторонам нести не надо.

В соответствии с вышеизложенным, их доли определены в силу закона и решения суда равными. В настоящее время, ФИО7 Н.В. как участник долевой собственности хочет выделить свою долю, и произвести это просит по варианту фактически сложившегося между ними порядка пользования указанным жилым домом.

    Фактически, а также в соответствии с Техническим паспортом жилого дома, назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, указанный жилой дом состоит из двух обособленных частей жилого дома, именуемые в Техническом паспорте, как <адрес> №, одну из которых, а именно <адрес> занимает ФИО7 Н.В..

В состав <адрес>, площадью всех частей здания 48,1 кв. метров, общей площадью жилого помещения 48,1 кв. метров, в том числе из нее: жилая – 31,6 кв. метров, подсобная – 16,5 кв. метров, входят следующие помещения:

помещение № – кухня (лит. А2) площадью 11,7 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А) площадью 5,7 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А) площадью 25,9 кв. метров;

помещение № – санузел (лит. А2) площадью 4,8 кв. метров.

В состав <адрес>, в которой я фактически проживаю, площадью всех частей здания 65,5 кв. метров, общей площадью жилого помещения 59,0 кв. метров, в том числе из нее: жилая – 36,4 кв. метров, подсобная – 22,6 кв. метров, входят следующие помещения:

помещение № – прихожая (лит. а1) площадью 5,1 кв. метров;

помещение № – шкаф (лит. а1) площадью 1,4 кв. метров;

помещение № – коридор (лит. А3) площадью 8,7 кв. метров;

помещение № – шкаф (лит. А3) площадью 0,5 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А3) площадью 11,9 кв. метров;

помещение № – шкаф (лит. А3) площадью 0,5 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А) площадью 24,5 кв. метров;

помещение № – санузел (лит. А1) площадью 5,1 кв. метра;

помещение № – кухня (лит. А1) площадью 7,8 кв. метра.

ФИО1, ФИО3, ФИО2 подали встречное исковое заявление к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре и о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Свои требования мотивировали тем, что решение суда было определено, что они являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Жилой дом назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, указанный жилой дом состоит из двух обособленных частей жилого дома, именуемые в Техническом паспорте, как <адрес> №, одну из которых, а именно <адрес> занимают ФИО1, ФИО3, ФИО2.

ФИО7 Н.В. в судебное заседание явилась.

Представитель ФИО7 Н.В. – ФИО10 в судебное заседание явился.

ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ФИО2, ФИО3, ФИО1 – ФИО11 в судебное заседание явился.

В ходе судебного заседания представители сторон ФИО10 и ФИО11 заявили ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

- между ФИО5, с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, с другой стороны производится раздел в натуре, согласно сложившегося порядка пользования, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, жилого дома, назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, лит. А, А1, А2, А3, а1, кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующему варианту :

- в собственность ФИО5 выделяется часть жилого дома, обозначенная на плане БТИ как <адрес>, площадью всех частей здания 65,5 кв. метров, общей площадью жилого помещения 59,0 кв. метров, в том числе из нее: жилая – 36,4 кв. метров, подсобная – 22,6 кв. метров, куда входят следующие помещения:

помещение № – прихожая (лит. а1) площадью 5,1 кв. метров;

помещение № – шкаф (лит. а1) площадью 1,4 кв. метров;

помещение № – коридор (лит. А3) площадью 8,7 кв. метров;

помещение № – шкаф (лит. А3) площадью 0,5 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А3) площадью 11,9 кв. метров;

помещение № – шкаф (лит. А3) площадью 0,5 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А) площадью 24,5 кв. метров;

помещение № – санузел (лит. А1) площадью 5,1 кв. метра;помещение № – кухня (лит. А1) площадью 7,8 кв. метра.

в собственность ФИО5 также переходит подпольное помещение, находящееся под квартирой №. и чердачное помещение, находящееся над квартирой №.

- в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, в равных долях, по 1/3 (одной третьей) доли каждому, выделяется часть жилого дома, обозначенную на плане БТИ как <адрес>, площадью всех частей здания 48,1 кв. метров, общей площадью жилого помещения 48,1 кв. метров, в том числе из нее: жилая – 31,6 кв. метров, подсобная – 16,5 кв. метров, входят следующие помещения:

помещение № – кухня (лит. А2) площадью 11,7 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А) площадью 5,7 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А) площадью 25,9 кв. метров;

помещение № – санузел (лит. А2) площадью 4,8 кв. метров.

- в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, в равных долях, по 1/3 (одной третьей) доли каждому, также переходит подпольное помещение, находящееся под квартирой №, и чердачное помещение, находящееся над квартирой №.

- ФИО4 выплачивает ФИО1, ФИО2, ФИО3 денежную компенсацию в размере по 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей каждому, за превышающую её долю площадь в праве общей долевой собственности, в течение одного года со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, то есть в период с <дата> по <дата>, путем перечисления указанных сумм на расчетный счет в банке, предоставленный ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО5 для соответствующих перечислений.

- Право общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, лит. А, А1, А2, А3, а1, кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, между мной, ФИО5, с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, с другой стороны, прекращается.

- Никаких иных претензий по жилому дому, включая материальные претензии, стороны друг к другу не имеют, от взыскания каких-либо расходов по делу друг с друга отказываются.

В судебном заседании сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Судом установлено, что мировое соглашение заключено добровольно, условия мирового соглашения не противоречат закону, интересам сторон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам понятны, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов иных лиц, а поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение на заявленных условиях.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома в натуре и о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, по встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре и о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, мировое соглашение на следующих условиях:

- между ФИО5, с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, с другой стороны производится раздел в натуре, согласно сложившегося порядка пользования, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, жилого дома, назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, лит. № кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующему варианту :

- в собственность ФИО5 выделяется часть жилого дома, обозначенная на плане БТИ как <адрес>, площадью всех частей здания 65,5 кв. метров, общей площадью жилого помещения 59,0 кв. метров, в том числе из нее: жилая – 36,4 кв. метров, подсобная – 22,6 кв. метров, куда входят следующие помещения:

помещение № – прихожая (лит. а1) площадью 5,1 кв. метров;

помещение № – шкаф (лит. а1) площадью 1,4 кв. метров;

помещение № – коридор (лит. А3) площадью 8,7 кв. метров;

помещение № – шкаф (лит. А3) площадью 0,5 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А3) площадью 11,9 кв. метров;

помещение № – шкаф (лит. А3) площадью 0,5 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А) площадью 24,5 кв. метров;

помещение № – санузел (лит. А1) площадью 5,1 кв. метра;

помещение № – кухня (лит. А1) площадью 7,8 кв. метра.

в собственность ФИО5 также переходит подпольное помещение, находящееся под квартирой №. и чердачное помещение, находящееся над квартирой №.

- в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, в равных долях, по 1/3 (одной третьей) доли каждому, выделяется часть жилого дома, обозначенную на плане БТИ как <адрес>, площадью всех частей здания 48,1 кв. метров, общей площадью жилого помещения 48,1 кв. метров, в том числе из нее: жилая – 31,6 кв. метров, подсобная – 16,5 кв. метров, входят следующие помещения:

помещение № – кухня (лит. А2) площадью 11,7 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А) площадью 5,7 кв. метров;

помещение № – жилая комната (лит. А) площадью 25,9 кв. метров;

помещение № – санузел (лит. А2) площадью 4,8 кв. метров.

- в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, в равных долях, по 1/3 (одной третьей) доли каждому, также переходит подпольное помещение, находящееся под квартирой №, и чердачное помещение, находящееся над квартирой №.

- ФИО4 выплачивает ФИО1, ФИО2, ФИО3 денежную компенсацию в размере по 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей каждому, за превышающую её долю площадь в праве общей долевой собственности, в течение одного года со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, то есть в период с <дата> по <дата>, путем перечисления указанных сумм на расчетный счет в банке, предоставленный ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО5 для соответствующих перечислений.

- Право общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажного, общей площадью 107,1 кв. метров, инв. №, лит. А, А1, А2, А3, а1, кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, между мной, ФИО5, с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, с другой стороны, прекращается.

- Никаких иных претензий по жилому дому, включая материальные претензии, стороны друг к другу не имеют, от взыскания каких-либо расходов по делу друг с друга отказываются.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома в натуре и о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, по встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре и о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом - прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение 15 дней.

Судья                                 И.П. Мальцев