Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2020 ~ М-456/2020 от 28.08.2020

Дело № 2- 477/2020

34RS0026-01-2020-000987-18

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Дружининой Е.А.,

с участием истца А.О.А.,

представителя ответчиков - адвоката Дружининой О.А., представившей ордер № от 15.09.2020 года,

01 октября 2020 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску А.О.А. к С.С.А., К.Р.Ф., К.Т.Р. о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

                                                 У С Т А Н О В И Л:

А.О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам С.С.А., К.Р.Ф., К.Т.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По просьбе знакомой, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме ответчиков: С.С.А. - ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ К.Р.Ф., К.Т.Р.. Однако, ответчики в спорное домовладение не вселялась, ни дня в нём не проживали, участия в содержании и поддержании спорного жилого помещения в технически исправном состоянии не принимали, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме, не имеется. Регистрация ответчиков носит формальный характер и препятствует ей в реализации её права собственника. С учётом изложенного, просит суд признать С.С.А., К.Р.Ф., К.Т.Р. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

Судом в порядке статьи 51 ГПК РФ в интересах ответчиков к участию в деле привлечен адвокат Дружинина О.А.

В судебном заседании истец А.О.А. заявленные требования поддержала, суду показала, что ответчики С.С.А., К.Р.Ф. и К.Т.Р. проживали недалеко от её домовладения: снимали дом по соседству, в этом же доме были и зарегистрированы. После того, как хозяйка съёмного жилья, решила продать дом, ответчики попросили её прописать их в её домовладении, она согласилась. Сначала она зарегистрировала С.С.А., это было в 1999 году, а в 2003 году её брата и племянников. Позже ответчики уехали в республику Армения, где они находятся сейчас ей неизвестно. В настоящее время к ней стали поступать звонки от коллекторов и письма банковских организаций о необходимости погашения долгов. Просит суд признать С.С.А., К.Р.Ф. и К.Т.Р. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учёта в её доме.

Ответчики С.С.А., К.Р.Ф. и К.Т.Р. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации.

Адвокат Дружинина О.А. в судебном заседании просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела судом извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца А.О.А.., свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъясняет в Постановлении № П от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный суд РФ, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что собственником земельного участка, с кадастровым номером 34:15:080401:196, площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является А.О.А., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Ленинское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, ул. им. Калинина, <адрес> числится за А.О.А. (л.д.22).

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ С.С.А., а с ДД.ММ.ГГГГ К.Р.Ф. и К.Т.Р., по настоящее время зарегистрированы ответчики.

Из объяснений истца следует, что ответчики в спорном жилом помещение с момента регистрации и до настоящего времени не проживают. Указанное объяснение нашло своё подтверждение в ходе рассмотрения спора.

             Свидетель Свидетель №1 суду показала, что с истицей знакома более 30 лет, они регулярно общаются, ходят, друг к другу в гости, являются подругами. Со слов истца ей известно о том, что в доме истца зарегистрированы ответчики: С.С.А., К.Р.Ф., К.Т.Р.. Однако последние, в доме истца никогда не проживали. Они жили на другой квартире, в доме истца были лишь прописаны. Примерно с 2003 года она ответчиков в <адрес>, не видела. Спорный дом истец получила в наследство, открывшееся после смерти её матери.

        Свидетель Свидетель №2, суду показала, что А.О.А. знает около семи лет, тесно общается с ней. А.О.А. проживает по адресу: <адрес>, номера дома не помнит. Ответчиков С.С.А., К.Р.Ф., К.Т.Р. в домовладении истца, она никогда не видела. Со слов истца ей известно, что истица зарегистрировала ответчиков в своём доме по просьбе ответчиков. Лично она ответчиков в доме истца никогда не видела. К истцу приезжает лишь сын Алексей.

        Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики в спорное жилое помещение с момента регистрации и до настоящего времени не вселялись и не проживали, участия в несении расходов, связанных с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг не принимают, их регистрация носит формальный характер и является препятствием для собственников в распоряжении и пользовании принадлежащей ей собственностью, в связи с чем, требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

         На    основании    изложенного,    руководствуясь     статьями    194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.О.А. к С.С.А., К.Р.Ф., К.Т.Р. о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать С.С.А. родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, К.Р.Ф., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, К.Т.Р., родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

       Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

        Судья