Решение по делу № 2-223/2012 ~ М-148/2012 от 13.02.2012

Дело № 2-223/2012 РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

Прокурор: Корчуганов Д.А.,

При секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 24 апреля 2012 года

Гражданское дело по иску Овчинникова ФИО9 к Овчинникову ФИО10 о защите прав собственника, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Овчинников В.П. обратился в суд с иском, просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. п<адрес>, №.

Требования обоснованы тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п<адрес>, №, состоящая из № комнат, общей площадью № кв.м.

Квартира принадлежит ему на основании Договора № о передачи квартиры в собственность граждан, составленного ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в <адрес>» БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире он проживал до № лет с матерью и отцом. После смерти матери они с отцом остались проживать вдвоем. В ДД.ММ.ГГГГ отец был лишен в отношении него родительских прав. Он был помещен на воспитание в <адрес>», в котором воспитывался до № лет. Отец не навещал его.

ДД.ММ.ГГГГ он прибыл для дальнейшего проживания по месту регистрации в <адрес>, п<адрес>, №. Когда пришел в квартиру, то увидел что жилье не пригодно для проживания. Ремонт не производился после его отъезда в детский дом, везде разбросаны вещи принесенные из мусорных контейнеров, отец привел квартиру в антисанитарное состояние, несмотря на то, что он в ней проживает. Долг по квартплате составляет <данные изъяты> рублей. Отец постоянно употребляет спиртные напитки, после чего ведет себя неадекватно, приводит в квартиру женщин легкого поведения. Находится под постоянным контролем участкового ФИО6

Он пытался с ним поговорить о том, чтобы отец бросил пить и они стали бы жить как семья, но на его уговоры отец реагирует агрессивно. Истец пытался благоустроить квартиру: купил телевизор, DVD- плеер, отцу купил сотовый телефон, который у него украли через несколько дней его приятели,, купил обои, чтобы делать ремонт, купил водосчетчики, начал понемногу оплачивать долг за квартплату. ДД.ММ.ГГГГ я пытался навести порядок в квартире, выкинуть вещи, принесенные из мусорного контейнера отцом, помыть полы, но отец начал конфликтовать с ним и стал замахиваться на него ножом, Овчинникову В.П. пришлось вызвать полицию.

В квартире он не может проживать, так как ответчик агрессивно по отношению к нему ведет себя, угрожает, совместное проживание не возможно. Он вынужден проживать у своей тети ФИО1, у которой небольшая квартира и имеется своя семья.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Истец является инвалидом <данные изъяты>, в связи с заболеванием ему противопоказаны нервные потрясения, необходимо вести спокойный образ жизни.

В судебном заседании истец Овчинников В.П. и его представитель Вискова Л.Г. на исковых требованиях настаивали.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Истец и его представитель не возражают против вынесения заочное решения.

Заслушав истца, его представителя, прокурора, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, ч. 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника …

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ… собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, …снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № жилищным фондом <адрес> автобазы Овчинникову П.М. был предоставлен ордер на право вселения в квартиру, состоящую из № комнат, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, №, состояв семьи из двух человек: Овчинникова П.М., ФИО7

После рождения Овчинникова В.П. он был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ с Овчинниковым В.П. был заключен договора № о передаче в собственность граждан жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, его представителя, договором № о передачи в собственность граждан жилого помещения.

Отец Овчинникова В.П. Овчинников П.М. от заключения договора приватизации отказался.

Согласно справке МСЭ, подтверждения Овчинников В.П. является <данные изъяты> с детства, являлся воспитанником <данные изъяты>

Из пояснений истца, его представителя следует, что в квартире по адресу: <адрес> он проживал до № лет с матерью и отцом. После смерти матери они с отцом остались проживать вдвоем. В ДД.ММ.ГГГГ отец был лишен в отношении него родительских прав. Он был помещен на воспитание в <адрес>», в котором воспитывался до № лет. ДД.ММ.ГГГГ он прибыл для дальнейшего проживания по месту регистрации в <адрес> Когда пришел в квартиру, то увидел что жилье не пригодно для проживания. Долг по квартплате составляет № рублей. Отец постоянно употребляет спиртные напитки, после чего ведет себя неадекватно, приводит в квартиру женщин легкого поведения. Отец начал конфликтовать с ним, стал замахиваться на него ножом. В квартире он не может проживать, так как отец агрессивно по отношению к нему ведет себя, угрожает, совместное проживание не возможно. Он вынужден проживать у своей тети ФИО1, у которой небольшая квартира и имеется своя семья.

Пояснения истца ответчика подтверждаются постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Овчинников П.М. привлекался к административной ответственности, за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. <данные изъяты> КоАП РФ, а именно в том, что ДД.ММ.ГГГГ находился в состоянии алкогольного опьянения, выражался грубой нецензурной бранью в адрес Овчинникова В.П., вел себя нагло, вызывающе, на замечания не реагировал, чем нарушал общественный порядок.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Овчинников В.П., Овчинников П.М.

Согласно ч.1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), …. В случае если на момент приватизации жилого помещения гражданин являлся членом семьи нанимателя, проживал в квартире, и отказался от участия в приватизации, то сохранил право пользования жилым помещением.

Анализируя собранные по делу доказательства и учитывая, что на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> Овчинниковым В.П. Овчинников П.М. имел равное с ним право пользования указанным жилым помещением, то в силу положений ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года № 1541-1 Овчинников П.М. отказавшись от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, не отказывался от права пользования жилым помещением, полагая, что сохранит таковое право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер.

Как установлено судом, Овчинников П.М. постоянно проживает по указанному адресу, другого места жительства не имеет.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением, Овчинников П.М. не утратил и после перехода права собственности на квартиру к Овчинникову В.П., в связи с чем, ответчик не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Овчинникову ФИО11 в исковых требованиях к Овчинникову ФИО12 о защите прав собственника, выселении отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.А. Левина