Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.
при секретаре О.О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М.А. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Р.М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истица Р.М.А. указала, что в начале 90-х годов по решению руководства совхоза «<данные изъяты> на землях хозяйства были построены дома для работников. В последующем желающие брали земельные участки и строили дома самостоятельно. Указанные дома были построены на землях сельхозназначения. Так образовалась <адрес> с домами №,1 №. В тот момент никто этому значения не придал и в период с 1992 года по 2001 год жителям выдали свидетельства о праве собственности на землю. На основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией М.А.Ч. сельсовета, ей был предоставлен из земель населенных пунктов земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., который расположен по адресу: <адрес> земельного участка составляет № кв.м.
При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка в кадастровом квартале № кадастровым инженером было выявлено, что указанный земельный участок фактически располагается на территории земель населенных пунктов в кадастровом квартале №, который постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» был переведен из земель сельхозназначения в земли поселения. Таким образом, кадастровый инженер выявил, что при постановке земельных участков на учет была допущена ошибка. Земельный участок с номером, указанным в документах, находится в другом месте по соседству и относится к землям сельскохозяйственного назначения. У земельного участка должен был быть указан кадастровый квартал №
В целях приведения документов в соответствие она обратилась в администрацию <адрес> и в Моршанский отдел П.У. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где ей пояснили, что документы нужно привести в порядок, и что такое разночтение в документах является препятствием в оформлении прав на недвижимое имущество. Из - за имеющейся ошибки, сделать это, кроме как в судебном порядке, невозможно. Спора ни с кем нет.
Ссылаясь на то, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным имуществом как своим собственным, оплачивает налоги, сажает и собирает урожай, возводит постройки, Р.М.А. просит аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок № признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., назначение: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, а также обязать П.У. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией М.А.Ч. сельсовета.
В судебном заседании истица Р.М.А. исковые требования уточнила, просила аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок №, и признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.
П.У. ответчика - администрации № сельсовета <адрес> Ч.О.В., действующая по доверенности, исковые требования Р.М.А. полностью признала.
П.У. администрации <адрес> С.М.Н., действующая по доверенности, полагала необходимым удовлетворить исковые требования истца.
П.У. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Моршанского отдела П.У. Росреестра по <адрес> Ж.А.Н., действующий по доверенности, в судебном заседании пояснил, что допущенное нарушение не должно затрагивать прав истца. В данном случае необходимо аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок № и признать за Р.М.А. право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
П.У. П.У. государственного бюджетного учреждения «П.У. кадастровая палата П.У. службы государственной регистрации, кадастра и картографии» И.А.С., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований истицы Р.М.А.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск Р.М.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что в 1992 году Р.М.А. (до брака ФИО11 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью № кв.м., расположенный в <адрес>.Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Кадулиной М.А.Ч. сельсоветом <адрес>.
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
<адрес> было рассмотрено ходатайство администрации М.А.Ч. сельсовета <адрес> о выделении и формировании земельного участка, с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, для дальнейшего его включения в границы населенного пункта села Рысли и постановлено выделить из земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, расположенного в кадастровом квартале № и сформировать самостоятельный земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № м. северо - западнее здания школы в селе <адрес>, предназначенный для жилищного строительства (постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» постановлено включить в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:2, площадью № кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание вышеуказанного земельного участка, и составлен межевой план. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером было выявлено, что указанный земельный участок фактически располагается на территории земель населенных пунктов в кадастровом квартале №, который постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» был переведен из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселения.
Таким образом, при постановке земельных участков на учет была допущена ошибка. Земельный участок под номером, указанным в документах истца, находится в другом месте и относится к землям сельскохозяйственного назначения.
Суд учитывает, что спорный земельный участок был приобретен Р.М.А. в соответствии с законодательством Российской Федерации, на протяжении длительного периода времени она правомерно, открыто и добросовестно пользуется земельным участком.
В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Суд полагает избранный истицей способ защиты права путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и считает необходимым исковые требования Р.М.А. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Р.М.А. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Аннулировать сведенияв государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Р.М.А. право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
П.У. судья: Е.Н. Ситникова
Копия верна: Судья- Е.Н. Ситникова
Секретарь- К.И.Н.
СПРАВКА: решение вступило в законную силу «__11___»__января________________2013 года
Судья- Е.Н. Ситникова