Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1239/2021 ~ М-856/2021 от 05.03.2021

    Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2021 года

    УИД: 51RS0003-01-2021-001460-88

    № 2-1239/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2021 года                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                     Засыпкиной В.А.,

при секретаре                                Курицыной О.В.,

с участием: помощника прокурора                    ФИО7,

представителя истца                            ФИО8,

представителя ответчиков                        ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений города Мурманска (далее – Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование город Мурманск является собственником жилых помещений – 3 комнат, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м., расположенных в 6-комнатной квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики.                                               ФИО3 состояла на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

Постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на состав семьи и 5 человек (ФИО2 – сын, ФИО2 – сын, ФИО9 – сын, ФИО1 – дочь) предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 72,6 кв.м, в том числе жилой площадью – 45,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, которое соответствует нормам предоставления жилого помещения в городе Мурманске. Между Комитетом и нанимателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ответчики включены в договора вместе с нанимателем. Администрация города Мурманска свои обязанности перед ФИО3 и членами её семьи исполнила в полном объеме. Жилищные права ответчиков не были нарушены. Согласно пункту 3.2 постановления администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 и членам её семьи необходимо оформить регистрацию по адресу предоставляемого жилого помещения, однако, до настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы её дочь и сын – ФИО2 и ФИО1

Комитетом в адрес ФИО3 и ответчиков были направлены уведомления о необходимости передать по акту жилое помещение, а также снятии с регистрационного учета, уведомления не были получены и вернулись за истечением срока хранения.

Ссылаясь на положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, их выезд является добровольным, не носит временный характер, просит суд признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – тремя комнатами, общей площадью 46,3 кв.м, в том числе жилой –30,4 кв.м, расположенными в 6-комнатной квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, по месту нахождения предоставленного жилого помещения, воспользовались правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что ответчики в настоящее время находятся в Грузии, приехать в Россию не имеют возможности. Действительно ей было представлено жилое помещение с учетом дочери и сына. В отсутствие ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно.

Представители третьих лиц администрации города Мурманска, Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области в лице отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение – 3 комнаты общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной.

Также из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения являлась ФИО3 В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом заинтересованное лицо вправе требовать по суду признания нанимателя (члена его семьи) утратившим право пользования жилым помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и               части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу части 2 статьи 83 Кодекса. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору найма как состоящей на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении – трёхкомнатная квартира, общей площадью 72,6 кв.м, в том числе жилой площадью 45,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Состав семьи ФИО3 определен пунктом 1 данного постановления и включает сына ФИО2, сына ФИО2, сына ФИО9, дочь ФИО1 Пунктом 3 указанного постановления ФИО3 предписано в том числе в десятидневный срок после получения постановления о предоставлении жилого помещения заключить договор социального найма данного жилого помещения; принять жилое помещение по акту приема-передачи; оформить регистрацию по вышеуказанному адресу (л.д. 20-21).

21 ноября 2019 года между КИО г. Мурманска и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что ответчики вселяются в указанное жилое помещение совместно с нанимателем (л.д. 23-25, 26).

Также, материалами дела подтверждается, что жилое помещение – три комнаты в шестикомнатной квартире по адресу: <адрес>, находится в неудовлетворительном состоянии, ответчик в нем не проживают (л.д. 36-43).

Из пояснений представителя ответчика, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что ответчики в настоящее время находятся в Грузии, возвращаться в Россию в ближайшее время не планируют, по возвращении они будут зарегистрированы в представленном им жилом помещении.

Оценив все обстоятельства дела в их взаимосвязи и совокупности, а также то обстоятельство, что предоставление ответчикам жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (которые были предоставлены им в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>), суд приходит к выводу о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах города Мурманска.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – тремя комнатами в шестикомнатной квартире по адресу:                     <адрес>, в связи с чем считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей спорного материального правоотношения, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,3 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 30,4 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,3 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 30,4 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░:              <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░