Решение по делу № 2-7191/2018 ~ М-6540/2018 от 28.08.2018

№ 2-7191/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи     Бочневич Н.Б.,

при секретаре     Гумаровой Г.Ф.,

с участием истца Анисимова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова А. С. к Маслюк В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Анисимов А.С. обратился в суд с иском к Маслюк В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему, его супруге и несовершеннолетним детям принадлежит на праве собственности жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире был зарегистрирован ответчик- бывший собственник, который выехал из квартиры добровольно, но с регистрационного учета не снялся. Бремя содержания по оплате за ЖКУ не несет, наличие его регистрации создает ему препятствия как собственнику жилья. Просит суд признать Маслюк В.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Маслюк В.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

    Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, согласно регистрации вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

3-е лицо Анисимова Т.В., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Анисимовой Елизаветы и Виктории, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Анисимов А.С., Анисимова Т.В., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей Елизаветы и Виктории приобрели в собственность у Маслюк В.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справки паспортиста ООО УК РЭУ-8 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Анисимов А.С., 1983 г.р., Анисимова Т.В., 1982 г.р., Анисимова Е.А., 2010 г.р., Анисимова В.А., 2013 г.р., Маслюк В.Н. 1962 г.р.

В соответствии с актом обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ граждан по адресу: <адрес>, на момент обследования по данному адресу зарегистрирован Маслюк В.Н., но не проживает. Факт не проживания подтверждают соседи, проживающие в данном доме в <адрес>, 38.

    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт регистрации Маслюк В.Н. в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. Допустимых доказательств того, что ответчик является членом семьи собственников, что истцом чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику; что им предпринимались попытки вселиться в указанное жилое помещение; что исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

Таким образом, истец как собственник данной квартиры, в силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, исковые требования Анисимова А.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Анисимова А. С. к Маслюк В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Маслюк В. Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья     подпись

Копия верна: Судья                            Н.Б.Бочневич