Решение по делу № 2-1654/2012 ~ М-1104/2012 от 13.03.2012

Гр.дело ...

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 мая 2012 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда г.Улан-Удэ Попова А.О.

при секретаре Герасимовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гусляковой В.А. к Загузиной А.Ю. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и исключении из ордера,

установил:

Гуслякова В.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Из заявления следует, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Квартира была предоставлена ее отцу Гуслякову А.Е. на состав семьи из 5 человек, в ордер кроме истца, ее брата Гуслякова Д.А. их родителей, была включена дочь матери от первого брака – ответчик Загузина А.Ю. Родители истца умерли, брат временно зарегистрирован и проживает по другому месту жительства, фактически в квартире проживает одна Гуслякова В.А. Ответчик никогда не была зарегистрирована в квартире и не проживала в ней. В настоящее время истцу необходимо оформить квартиру в собственность, однако без согласия ответчика и представления ее документов в уполномоченные органы, решить данный вопрос не представляется возможным. На контакт ответчик не идет, не желает решать вопрос по квартире, в связи с чем просит признать Загузину А.Ю. не приобретшей права на квартиру, расположенную по адресу: ... исключить ее из ордера.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Гусляков Д.А..

В судебном заседании истец Гуслякова на исковых требованиях настаивала, пояснив, что Загузина А.Ю. никогда не проживала в их квартире, даже когда училась в училище жила в общежитии. В связи с тем, что ответчик фактически не проживала в квартире, не пользуются ею, просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, они с братом желают приватизировать, но из-за того, что в ордере включена Семенькова, не могут подготовить документы, сама она разговаривать с ними не желает вообще. Семенькова даже не была на похоронах матери.

Ответчик Загузина А.Ю. в судебное заседание не явилась, судом была направлена повестка по всем известным адресам, а также по последнему месту регистрации. Повестки возвращены в суд в связи с не проживанием ответчика. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Советского района гор.Улан-Удэ Смирнова действующая по доверенности, суду пояснила, что спорное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности гор.Улан-Удэ, и не приватизировано, нанимателем является истец. При этом полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, т.к. ответчик не проживала в квартире длительное время, не приобрела право пользования на нее.

Третье лицо Гусляков в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, ранее пояснил, что Семенькову не видят и с ней не общаются, она никогда не желала вселиться и предъявляла претензий на вселение.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Гуслякова проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: ....

Ответчик Загузина согласно сведений ЗАГСа, в связи с замужеством сменила фамилию на Загузина А.Ю.. суду представлена справка Адресного бюро, из которой следует, что в настоящем Загузина А.Ю. не зарегистрирована, снята с регистрационного учета ..., по решению суда от 29.04.2009 года.

Основанием для вселения истца и ответчика в спорную квартиру являлся представленный суду ордер № 1377, от 2 декабря 1988 года, ордер выдан Гулякову А.Е., на 4 членов семьи Семенькову Г.Д., Семенькову А.Ю., Гуслякову В.А., Гуслякова Д.А. Истец была вселена в спорное жилое помещение как члены семьи Гуслякова А.Е.. Также как член семьи в ордере указана Семенькова А.Ю. ... года рождения.

Суду представлены свидетельства о смерти Гуслякова А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о смерти Семеньковой Г.Д. умершей ДД.ММ.ГГГГ. из представленного суду свидетельства о рождении истец Гуслякова является дочерью Гуслякова А.Е. и Семеньковой Г.Д..

Как следует из иска и представленной суду справки с места жительства, в квартире зарегистрированы Гусляков Д.А. и Гуслякова В.А., из пояснений истца и третьего лица Гуслякова следует, что ответчик никогда не проживала в спорной квартире не пыталась вселиться в квартиру, препятствий ей в том им не чинилось, прав на квартиру ответчиком не заявлялось. Указанные обстоятельства подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями Ш, П пояснявшими суду, что они проживают по-соседству с истцом, знают их очень длительное время, были знакомы с матерью истца Семеньковой Г.Д.. Семенькова А.Ю. никогда не проживала в квартире с 1988 года, и вообще у матери никогда не появлялась, не было её и на похоронах. Третье лицо Гусляков суду пояснил, что он брат истица и ответчика, его сестра никогда не проживала в их квартире, жила у бабушки в деревне, неоднократно пытались связаться с ней и выяснить где проживает, но сестру они найти не могут, на контакт она не выходит.

Решением Советского районного суда от 19.03.2009 года, Загузина А.Ю., признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу ..., при этом судом установлено, что Загузина была зарегистрирована и проживала по адресу ... с до 2007 года.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и выезда на другое постоянное место жительства в судебном заседании нашли свое подтверждение, следовательно, с момента выезда ответчика в другое место жительства, договор найма считается расторгнутым, права и обязанности по данному договору – прекращенными по правилам ст. 11 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Гусляковой В.А. удовлетворить.

Признать Загузину А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья А.О. Попова